Дело № 2-2223/2026
УИД: 42RS0005-01-2026-002606-50
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Кемерово «03» сентября 2026 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Головиной Е.С.
при секретаре Фролове ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» к наследственному имуществу Кузнецова ФИО25, Администрации г. Кемерово о взыскании задолженности за коммунальные платежи, установил:
АО «<данные изъяты>» в лице представителя Комаровой ФИО24 обратилось с иском к наследственному имуществу Кузнецова ФИО26 о взыскании задолженности за коммунальные платежи.
Требования мотивирует тем, что между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, пр-т. Кузнецкий, адресБ, и истцом заключен договор на предоставление коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению и отоплению.
Кузнецов ФИО28 проживал в указанном доме в адрес, где осуществлял потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии в размере 6312,29 рублей; горячему водоснабжению в размере 7982,31 рубль, всего на сумму 14294,60 рублей, однако до настоящего времени обязательства по их оплате не исполнены, в результате чего образовалась задолженность, а также пеня в размере 3105,59 рублей, из которой 1099,91 рубль – пеня по тепловой энергии, 2005,68 рублей – пеня по горячему водоснабжению.
Согласно определению суда об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа, Кузнецов ФИО29 снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с наследственного имущества Кузнецова ФИО30 в пользу АО «<данные изъяты>» задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по тепловой энергии в размере 7370,49 рублей, по горячему водоснабжению в размере 9171,35 рублей, а всего 16541,84 рубля; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 1563,16 рублей, по горячему водоснабжению в размере 2684,36 рублей, а всего 4247,52 рубля; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д. 3-4, 95).
В ходе судебного разбирательства судом протокольно к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Кемерово.
В судебном заседании представитель истца Комарова ФИО38 действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований возражал, предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено Кузнецову ФИО31 бывшим фондодержателем ООО «<данные изъяты>». Информация о проживании и регистрации в данном помещении отсутствует, ключи от жилого помещения в комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово не поступали, за исключением договора найма в администрацию никто не обращался. Учитывая изложенное, указанное жилое помещение в период с сентября 2023 года по март 2026 года незаселенным не являлось. Установлено, что Кузнецов ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на основании ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма прекращается. Однако не установлено, проживал ли кто-то с нанимателем. Соответственно, если наследники вступили в наследство, то предъявлять к ним можно только долг, скопившийся за время его проживания и только в пределах стоимости наследственного имущества (л.д. 94).
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом протокольно вынесено определение.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно ч. 3 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Ф от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
На основании ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения его дееспособные члены его семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил и п. 19 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцев.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «<данные изъяты>» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме, по адресу: адрес.
Ответчик - администрация г. Кемерово является собственником адрес, расположенной по адресу: адрес (л.д. 39, 41-43, 68).
Кузнецов ФИО33, проживавший в вышеуказанной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в отношении него не открывалось, сведений о детях или иных близких родственниках не представлено, наличия движимого или недвижимого имущества, а также денежных средств на счетах в банках не установлено (л.д. 32, 36, 40, 44, 45-47).
Сведений о факте передачи квартиры иным лицам по договору социального найма, либо в поднаем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, материалы дела не содержат, а равно как и не представлены сведения о переходе права собственности в пользу иных лиц.
Договор социального найма, заключенный с Кузнецовым ФИО34, прекратил свое действие с момента смерти последнего, тем самым обязанность нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за вышеуказанный период возложена на администрацию г. Кемерово, как собственника жилого помещения.
С период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось начисления за жилищно-коммунальные услуги, которые, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляют 16541,84 рубля.
На вышеуказанную сумму в аналогичный период начислялась пеня, которая, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4274,52 рубля (л.д. 96-97, 98-106).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг и бремя таких расходов накладывается на лиц, проживающих в жилом помещении, собственником которого является муниципальный орган, только в случае, если их проживание установлено фактически, либо заключен договор социального найма.
Ввиду отсутствия сведений о факте проживания каких-либо лиц в вышеуказанном помещении, наличия задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, требования истца являются обоснованными.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследства согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В силу положений ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Доказательств наличия имущества у наследодателя, а также наследников фактически принявших наследство, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, в процессе рассмотрения дела судом не установлено.
Таким образом, из приведенных обстоятельств дела следует, что наследников после смерти Кузнецова ФИО35 не имеется, наследственное имущество отсутствует.
При рассмотрении дела судом не установлен состав наследников первой очереди, состав наследственного имущества и его стоимость определить не удалось. В процессе рассмотрения дела, по ходатайству истца в порядке ст.57 ГПК РФ, судом предпринимались попытки установить наследственное имущество.
Таким образом, судом установлено, что после смерти Кузнецова ФИО36 наследственное имущество отсутствует в связи с чем, обязательство прекращается невозможностью его исполнения полностью по основаниям п.1 ст.416 ГК РФ.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований АО «<данные изъяты>» в части взыскания задолженности с наследственного имущества Кузнецова ФИО37
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком – администрацией г. Кемерово своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Проверяя расчет подлежащей взысканию неустойки, суд находит его арифметически верным.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая изложенное, исковые требования к администрации г. Кемерово подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования к администрации г. Кемерово о взыскании задолженности удовлетворены, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «<данные изъяты>» к администрации г. Кемерово о взыскании задолженности за коммунальные платежи – удовлетворить частично.
Взыскать с администрации г. Кемерово в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» (ИНН №) задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по тепловой энергии в размере 7370 (семь тысяч триста семьдесят) рублей 49 копеек, по горячему водоснабжению в размере 9171 (девять тысяч сто семьдесят один) рубль 35 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 1563 (одна тысяча пятьсот шестьдесят три) рубля 16 копеек, по горячему водоснабжению в размере 2684 (две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 36 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Всего взыскать 24789 (двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 36 копеек.
В удовлетворении требований Акционерного общества «<данные изъяты>» к наследственному имуществу Кузнецова ФИО27 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Лицам, участвующим в деле, разъяснено, что составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания судебного разбирательства по делу.
В окончательной форме решение составлено 17.09.2026 года.
Судья Е.С. Головина