ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г.Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при помощнике судьи Морозовой В.Ю., с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к Левдиковой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к Левдиковой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, согласно которому просит суд признать Левдикову С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью 45 кв.м является муниципальной собственностью. Многоквартирный адрес по адрес по заключению МВК от 30.10.2018 № 110 признан аварийным и подлежащим сносу. Из поквартирной карточки и справки о составе семьи следует, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состояли: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; Левдидкова (Киржакова) С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес. ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства (пребывания) никто не значится. Согласно акту обследования от 24.02.2026 в спорном жилом помещении также никто не проживает. Из выписки из ЕГРН следует, что Левдикова С.Ю. имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 45,4 кв.м. Согласно справке о составе семьи Левдикова С.Ю. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ одна. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно в другое постоянное место жительства, в спорное жилое помещение после выезда не вселялась. Таким образом, поскольку ответчик добровольно выехала в 1985 году, в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением никем не чинились, следовательно, право пользования жилым помещением утратила.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности № от 26.12.2025, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Левдикова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 27 Конституции РФ закрепляет право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ст. 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичное положение было предусмотрено ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 45 кв.м является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из поквартирной карточки и справки о составе семьи следует, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состояли: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ; Левдикова (Киржакова) С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства (л.д. 4).
Согласно справке о проживающих, выданной ООО «Наш Дом», Левдикова С.Ю. постоянно зарегистрирована по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9). Жилое помещение принадлежит Левдиковой С.Ю. на праве собственности на основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от 09.10.2012 №. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика Левдикову С.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку из материалов гражданского дела следует, что ответчик длительное время (1985 года) не проживает в спорной квартире, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, выезд из квартиры не является временным, ответчик имеет в собственности жилое помещение, в котором она имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу вышеприведенных норм закона, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
С учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее отсутствие носит длительный и постоянный характер, при отсутствии заинтересованности в реальном проживании и использовании спорного жилого помещения по назначению, а также при отсутствии сведений о вынужденном временном проживании по другому адресу в связи с создавшимися жизненными обстоятельствами, суд полагает, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением установлены и нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Таким образом, поскольку каких-либо доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения ответчика является вынужденным, имеет временный характер, либо обусловлен препятствиями в осуществлении права пользования ответчиком, не представлено, суд полагает необходимым признать ответчика Левдикову С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Кемерово к Левдиковой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Левдикову С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий И.В. Южикова