Дело № 2-2855/2026
УИД 42RS0005-01-2026-003603-66
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Кемерово 6 августа 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Баркалове В.А., с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Ольги Борисовны к Климачевой Екатерине Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фадеева О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Климачевой Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В жилом доме зарегистрирована Климачева Е.Е., однако около № в нем не проживает. Выезд из жилого помещения носит добровольный характер, ответчик проживает по другому адресу. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
С учетом уточнения требований просит признать ответчика Климачеву Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Представитель истца Скрап Э.Р. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Истец Фадеева О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Климачева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом мнения представителя истца, выразившего согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?����������������������������������Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быСогласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с чч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Фадеева О.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д. 7-19,31,45).
Из адресной справки (л.д. 6) видно, что в данном доме зарегистрирована Климачева Е.Е. с №
Как следует из пояснений стороны истца, материалов дела, Климачева Е.Е. длительное время не проживает в жилом помещении. Истец ссылается на то, что вынуждена нести расходы на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении.
Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Проанализировав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, фактически в нем не проживает, ее вещей в доме нет, обязанности по содержанию и оплате за жилое помещение не несет, какого-либо письменного соглашения с истцом по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, совместное хозяйство с собственником дома не ведет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
По данным Единого государственного реестра недвижимости Климачева Е.Е. не имеет в собственности объектов недвижимости на территории Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 53). При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 223- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фадеевой Ольги Борисовны к Климачевой Екатерине Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Климачеву Екатерину Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
адрес.
Решение является основанием для снятия Климачевой Екатерины Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Председательствующий И.В. Южикова