Дело № 2-2846/2026
УИД 42RS0005-01-2026-003633-73
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Кемерово 6 августа 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Баркалове В.А., с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Татьяны Николаевны к Сейферт Ани Айрапетовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Корниенко Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сейферт А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Сейферт А.А., являющаяся членом семьи прежнего собственника. Договор купли-продажи квартиры не содержит условия о сохранении права пользования жилым помещением. Ответчик в квартире не проживает, бремя содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик выехала из жилого помещения, попыток вселения не предпринимала.
Просит признать ответчика Сейферт А.А. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Истец Корниенко Т.Н. и ее представитель Старокорова С.В. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали, просили признать ответчика Сейферт А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Сейферт А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводский» Управления МВД России по г.Кемерово, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?������������������������������������������������������Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) польз����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????��������������������������������������������������������������������������������������������ование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что истец Корниенко Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12). Ранее квартира принадлежала ФИО6, ФИО7 Из адресной справки (л.д. 8) видно, что в данной квартире зарегистрирована Сейферт А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений стороны истца, материалов дела, ответчик Сейферт А.А. не проживает по адресу: адрес. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что Сейферт А.А. их дочь. Ранее квартира по адресу: адрес принадлежала им. Они и ответчик выехали из квартиры, однако Сейферт А.А. с регистрационного учета не снята. Она не намерена вселяться в квартиру. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. Их показания согласуются с иными доказательствами по делу. Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Проанализировав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, фактически в ней не проживает, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию и оплате за жилое помещение не несет, какого-либо письменного соглашения с истцом по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника квартиры Сейферт А.А. не является, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресА-64. Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199, 223- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корниенко Татьяны Николаевны к Сейферт Ани Айрапетовне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Сейферт Ани Айрапетовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
адресА-64. Решение является основанием для снятия Сейферт Ани Айрапетовны с регистрационного учета по адресу: адресА-64. Ответчик вправе подать в Заводский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд адрес. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Председательствующий И.В. Южикова