Дело №
УИД: 42RS0№-31
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес «12» августа 2026 года
Заводский районный суд адрес в составе председательствующего судьи: Сергеева С.А.
при секретаре: Кушиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Сириус» к Билетин А.Ю. о взыскании платы за коммунальные платежи,
Установил:
ООО УК «Сириус» в лице представителя Зеленковой Ю.Е. обратилось с иском к Билетин А.Ю. о взыскании платы за коммунальные платежи.
Требования мотивирует тем, что в управлении ООО УК «Сириус» находится многоквартирный дом, по адресу: адрес, что подтверждается общего собрания собственников в многоквартирном доме о выборе способа управления ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям, имеющимся у ООО УК «Сириус», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являлся Билетин Я.Ю..
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35992,20 рублей..
Билетин Я.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № открытого временно исполняющей обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа адрес Мызниковой С.Ф, после смерти Билетин Я.Ю. наследником по закону является его брат - Билетин А.Ю.. Наследственное имущество состоит из любого движимого и недвижимого имущества, принадлежащего по праву собственности наследователя.
Задолженность Билетин Я.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по 07.04.2024г по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 40156,69 руб. После вступления в наследство, Билетин А.Ю. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась. Задолженность с 08.04.2024г по 28.02.2026г по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 15121,14 руб. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2025г составляет 18615,32 руб.
Просит взыскать с Билетин А.Ю. в пользу истца сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37154 рублей 7 копеек; пеню в размере 21617 рублей 31 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; пеню за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; государственную пошлину в размере 4000 рублей (л.д. 3-4).
В судебном заседание истец не явились, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Билетин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от явки в суд уклоняется, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме о выборе способа управления ДД.ММ.ГГГГ (адрес) ООО УК «Сириус» (л.д. 24-27).
Между ООО УК «Сириус» и собственников жилых помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес (л.д.18-23).
Право собственности на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно поквартирной карточке, по адресу: адрес, зарегистрированы: Билетин Я.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ (по смерти) и Билетин А.Ю. (л.д. 8).
Билетин Я.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследства согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.416 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В силу положений ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Судом установлено, что наследниками после смерти Билетин Я.Ю. являются Билетин А.Ю., который в том числе принял наследство в виде квартиры, общей стоимостью 592479,23 рублей, следовательно ответчик, должен отвечать по долгам наследодателя, в пределах унаследованной доли наследства, а поэтому, суд считает, что требования истца к наследнику являются обоснованными.
В период с июня 2021 года по февраль 2026 года производилось начисление за жилищно-коммунальные услуги, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 37145 рубля 7 копеек (л.д. 12-17).
На вышеуказанную сумму в аналогичный период начислялась пеня, которая, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21617 рублей 31 копеек (л.д. 12-17).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Согласно разъяснению, данному в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Проверяя расчет подлежащей взысканию неустойки, суд находит его арифметически верным.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Сириус» к Билетин А.Ю. о взыскании платы за коммунальные платежи – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Билетин А.Ю. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Сириус» (ИНН 4205352040):
- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 37154 (тридцать семь тысяч сто пятьдесят четыре рублей 7 копеек) рублей 7 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
- пеню, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 21617 (двадцать одна тысяча шестьсот семнадцать рублей) рублей 31 копеек;
- пеню за неисполнение обязательств по оплате за коммунальные платежи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства по уплате задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи рублей) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Лицам, участвующим в деле, разъяснено, что составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания судебного разбирательства по делу.
Судья (подпись) С.А. Сергеев
В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №
Судья (Подпись) С.А. Сергеев