ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 февраля 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Яковлев Э.Н. , Яковлева В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: РС (Я), <адрес>, проживая в котором, использовали тепловую энергию, предоставленную истцом. Однако потребленные коммунальные услуги не оплачиваются ответчиками своевременно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом, в размере 76 577,55 руб. С учетом этого истец первоначально просил взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 299,68 руб. Кроме того просил взыскать с ответчиков и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 1 283,16 руб.
Затем истец уточнил исковые требования и в окончательном виде просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76 577,55 руб., а также свои расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики не явились. Считаются надлежаще извещенными.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку жилое помещение, по которому истцом предоставлены коммунальные услуги, не распределено в долях между его собственниками, то ответчики, собственники жилья, несут перед истцом солидарную ответственность.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, находящегося по адресу РС (Я), <адрес>, без определения их долей.
Из справки, выданной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует состояние ответчиков на регистрационном учете по адресу РС (Я), <адрес>, где ответчики указаны собственниками жилища, по которому образовался долг по оплате коммунальных услуг.
Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ следует решение собственников помещений дома о прямых расчетах с ОАО «ДГК» за коммунальные услуги.
Из договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ следует заключение истцом с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, где находится жилище ответчиков, соглашения о предоставлении тепловой энергии, в том числе и дому, где находится квартира ответчиков.
С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчикам.
Из расчетов истца следует задолженность ответчиков по оплате теплоснабжения в размере 76 577,55 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом, арифметически верный. Ответчиками по правилам ст. 56 ГПК РФ, расчет, опровергающий доводы истца, не представлен и не представлены доказательства, свидетельствующие об уплате образовавшейся задолженности.
Принимая во внимание установление нарушения собственниками жилого помещения обязательств по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ И эти расходы, подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Яковлев Э.Н. (паспорт гражданина РФ №) и Яковлева В.В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 1434031363) задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 76 577,55 руб. и судебные расходы 4 000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ