РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Полякова С.С. , Шмидт Д.И. к Антоненко В.Ю. о взыскании части платы за коммунальные услуги в порядке регресса, установил:
иск мотивирован тем, что стороны являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере по 1/3 доли в праве собственности у каждого.
За период с 1 июня 2022 г. по 31 декабря 2024 г. истцы оплачивали коммунальные услуги по этой квартире, где никто из сособственников не проживает. Ввиду сложившейся ситуации истцы не могли оплачивать ЖКУ в полном объеме по данной квартире, начиная с 2024 г., в связи был накоплен долг за коммунальные услуги. А так как в данной квартире прописан Поляков С.С., то с него взыскан долг, образовавшийся за период с июня 2022 г. по декабрь 2024 г., в размере 210 589,91 руб. Частично указанный долг оплачен и Шмидтом Д.И. С учетом этого истцы просят взыскать с ответчика часть ее долга, составляющую 1/3 доли от задолженности, соответствующую ее доли в праве собственности на жилище, что составляет 70 197,00 руб.; взыскать с ответчика в пользу истцов государственную пошлину в размере 7 318,00 руб.
В судебном заседании Шмидт Д.И. участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Поляков С.С. иск поддержал.
Ответчик с иском не согласилась.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ежемесячная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из пояснений сторон гражданского дела, соответствующих представленным материалами, следует, что каждая из сторон в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеет 1/3 долю в праве собственности.
Согласно сведениям АО «НГВК», МУП «Переработчик» за период с 2019г по 2025 г. по квартире сторон, указанной в иске, производились начисления и оплаты за предоставленные коммунальные услуги.
Аналогичные сведения следуют по ЖКУ за период с июля 2020 г по июнь 2025 г.
В части исковых требований о взыскании с ответчика ее доли в оплате коммунальных услуги, образовавшейся за период с 01 июня 2022 г. по 31 декабря 2024 г. включительно в размере 70 197,00 руб., оплаченных истцами, учитывается следующее.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Доводы истцов о том, что они, без участия ответчика, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждены представленными истцами платежными документами и выписками.
Так, с лицевого счета, открытого в АО «Газпромбанк» на имя Полякова С.С. судебным приказом № от 3 октября 2024 г. удержана задолженность по ЖКУ по <адрес> размере 1 900,00 руб. (300,00 руб. + 1 300,00 руб. + 300,00 руб.), что подтверждается выпиской за период с 01 января 2025 г. по 18 сентября 2025 г.
Также истцами представлены квитанции об оплате ЖКУ на общую сумму 196 606,60 руб. При этом в некоторых квитанциях отсутствуют сведения о плательщике, но поскольку эти квитанции представлены истцами, то учитывается, что оплата ЖКУ осуществлена истцами.
Истцами представлены сведения об оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 198 506,60 руб.
Ответчиком утверждения истцов не опровергнуты, доказательства оплаты ею жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, не представлены.
Таким образом, с учетом обязанности ответчика нести эти расходы, то с нее подлежит взысканию сумма 66 168,87 руб., равная 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение. Сумма подлежит взысканию солидарно в пользу истцов.
Таким образом, ввиду установления долга по ЖКУ в меньшем размере, чем указывают истцы, и, соответственно, установлена меньшая доля ответчика, подлежащая взысканию, иск признается состоятельным в части.
При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поляковым С.С. понесены судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7 318,00 руб., что подтверждается чеком по операции от 24 июля 2025 г. Сведения о несении расходов по уплате государственной пошлины Шмидтом Д.И. не представлены.
При этом, Поляковым С.С. ошибочно произведена уплата государственной пошлины в размере 7 318,00 руб., исходя из суммы иска в размере 210 589,91 руб. Однако истцы просили взыскать сумму в размере 70 197,00 руб., ввиду чего должны были оплатить госпошлину в размере 4 000,00 руб.
Поскольку иск удовлетворен частично, то с ответчика в пользу Полякова С.С. подлежит к взысканию государственная пошлина в размере 3 770,00 руб., пропорционально удовлетворенной части иска (94,26 % от 4 000 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с Антоненко В.Ю. (паспорт гражданина РФ №) солидарно в пользу Полякова С.С. (паспорт гражданина РФ №) и в пользу Шмидт Д.И. (паспорт гражданина РФ №) сумму в размере 66 168,87 руб. - 1/3 доли от платы за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01 июня 2022 г. по 31 декабря 2024 г.
Взыскать с Антоненко В.Ю. в пользу Полякова С.С. судебные расходы в размере 3 770,00 руб.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
судья решение изготовлено 13 апреля 2026 г.