РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» сентября 2026 года г. Кемерово
ФИО8 районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре ФИО5 с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что на основании <данные изъяты> №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <данные изъяты> доля в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Также квартира в следующих долях принадлежит:
ФИО2 в размере <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>.
Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения <данные изъяты> №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома она состояла в зарегистрированном браке с Архиповым А.Е.
До заключения <данные изъяты> №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, между ней и Архиповым А.Е. заключен брачный договор согласно условиям которого устанавливается режим раздельной собственности супругов на любое жилое помещение, имущественные права (права требования) в отношении любого помещения, в том числе в строящемся доме, либо на любую долю в праве на вышеназванное имущество и (или) имущественные права, приобретаемые в городе Кемерово и (или) Кемеровском районе Кемеровской области в течение 1 года со дня заключения настоящего брачного договора на имя любого из супругов, в том числе с использованием кредитных средств предоставленных любым Банком Российской Федерации или иной кредитной организацией тому супругу, на чье имя приобретается и регистрируется вышеназванное имущество и (или) имущественные права.
ФИО4 с ее согласия зарегистрирован в вышеуказанной квартире.
<данные изъяты> ФИО4 фактически в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, личные вещи в спорной квартире отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит в зарегистрированном браке с другим лицом, его место жительства ей не известно.
В связи с прекращением брачных отношений, право пользования квартирой ответчиком утрачено.
Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Устранить нарушение ее прав соединенных с лишением владения, обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты>, расположенной по адресу: адрес.
Также квартира в следующих долях принадлежит:
ФИО2 в размере <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>.
Спорное жилое помещение приобретено истцом в период нахождения в зарегистрированном браке.
В связи с чем совместно с ФИО1 зарегистрирован ответчик, данный факт подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем согласно п. 3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ установлен режим раздельной собственности супругов на любое жилое помещение, имущественные права (права требования) в отношении любого помещения, в том числе в строящемся доме, либо на любую долю в праве на вышеназванное имущество и (или) имущественные права, приобретаемые в городе Кемерово и (или) Кемеровском районе Кемеровской области в течение 1 года со дня заключения настоящего брачного договора на имя любого из супругов, в том числе с использованием кредитных средств предоставленных любым Банком Российской Федерации или иной кредитной организацией тому супругу, на чье имя приобретается и регистрируется вышеназванное имущество и (или) имущественные права.
Согласно сведениям, содержащимся в выписки из ЕГРН, договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № заключен истцом ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение передано по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям представителя истца и свидетеля, ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно постановлению Врио ведущего судебного пристава – исполнителя, местонахождения ФИО4 установлено по адресу адрес, согласно копии согласия на сопровождение ребенка, адрес ответчика указан адрес.
Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, без уважительных причин в суд не явился, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.
В соответствии с пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес в пользу ФИО1, оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий ФИО10
Копия верна:
Председательствующий ФИО11
Подлинный документ подшит в деле № Заводского районного суда г. Кемерово.