Дело №
УИД: 42RS0№-74
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 26 августа 2026 года
Заводский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сергеева С.А., при секретаре Кушиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом адрес к Нугманову М.Н. о прекращении права собственности.
Установил:
КУГИ КО обратился с иском к Нугманову М.Н. о прекращении права собственности.
Требования мотивирует тем, что в комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса поступают обращения граждан с заявлениями о предварительном согласовании предоставления для индивидуального жилищного строительства земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес.
В ходе рассмотрения данных заявлений были установлены обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка.
Филиалом № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены информация и копии документов из архива в отношении земельного участка и дома, расположенных по адресу: адрес.
Изначально земельный участок по указанному адресу был предоставлен для строительства индивидуального дома (на ранее выстроенное домовладение) Куликову И.К. (выписка из решения № исполнительного комитета адрес Совета депутата трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из решения №- а исполнительного комитета Рудничного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ участок предоставлен Нугманову М.Н. под строительство индивидуального жилого дома и слом старого дома.
Также в письме Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» указано, что ране адрес числилась как адрес.
Согласно данным ЕГРН по указанному адресу зарегистрирован индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м, год завершения строительства — 1966г., правообладатели отсутствуют.
В настоящее время по результатам осмотра, проведенного отделом муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства администрации адрес 23.06.2026г., установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № объекты капитального строительства отсутствуют, участок не огорожен. Указанный акт содержит материалы фотофиксациию.
Поскольку ответчик не предпринимают каких-либо действий по пользованию землей, выстроенный дом снесен и прекратил существование в качестве объекта гражданских прав истец полагает, что правообладатель фактически отказался от земельного участка.
Просит прекратить прекратить право собственности Нугманову М.Н. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,7кв.м., находившийся по адресу: адрес. Снять с кадастрового учета индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,7кв.м., находившийся по адресу: адрес. Прекратить право собственности Нугманову М.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.
В судебном заседании представитель истца –Курилова Ю.К., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год, заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что никакой информацией об ответчике не располагает, участок бесхозный, недвижимости на нем нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно заказной почтой с уведомлением, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом, судом установлено, что он умер в 1999 году, сведения о его наследниках отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу положений ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: адрес, является ранее учтенным, имеет кадастровый №, площадь – 1418,50 кв.м. По указанному адресу зарегистрирован индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м, год завершения строительства — 1966г., правообладатели отсутствуют.
Из ответа Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставленных выписок из решения, следует, что земельный участок по указанному адресу был предоставлен для строительства индивидуального дома (на ранее выстроенное домовладение) Куликову И.К. (выписка из решения № исполнительного комитета адрес Совета депутата трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из решения №- а исполнительного комитета Рудничного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ участок предоставлен Нугманову М.Н. под строительство индивидуального жилого дома и слом старого дома. (л.д. 7-8). Также в письме Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» указано, что ране адрес числилась как адрес.
Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: адрес не имеется. При осмотре земельного участка строений не обнаружено, наследственных дел после смерти Нугманову М.Н. судом не установлено.
Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.
Судом установлено, что у ответчика имеется ранее возникшее право собственности в отношении земельного участка и дома по адресу: адрес. Право собственности не прекращалось ранее, однако бездействие ответчика достоверно свидетельствует об отказе от права собственности в отношении указанного объекта недвижимости и земельного участка.
Поскольку наличие информации о правообладателях в отношении земельного участка и дома является препятствием для осуществления истцом полномочий по вовлечению в оборот указанного земельного участка, а ответчики фактически отказались от права собственности в отношении данного земельного участка, требования истца о прекращении права собственности ответчика на земельный участок и дом, расположенный по адресу: адрес подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом адрес к Нугманову М.Н. о прекращении права собственности удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности Нугманову М.Н. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,7кв.м., находившийся по адресу: адрес.
Снять с кадастрового учета индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,7кв.м., находившийся по адресу: адрес.
Прекратить право собственности Нугманову М.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (Подпись) С.А. Сергеев
В окончательной форме решение составлено 08.09.2026