Дело №
УИД: 42RS0№-61
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 08 сентября 2026 года
Заводский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сергеева С.А., при секретаре Кушиной А.С., с участием помощника прокурора адрес Зуева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации адрес к Самодурова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Администрация адрес обратились с иском к Самодурова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, общей площадью 24,0 кв.м, является муниципальной собственностью. Прежний адрес до переименования: адрес. Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Нанимателем спорного жилого помещения на основании копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ № являлся Самодуров А.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве членов семьи в ордер включены: жена - Самодурова М.Н. и дочь - Самодурова А.А. Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состояли: Самодуров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Самодурова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Самодурова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адрес Самодуров А.Н. проживал один.
Согласно выписке ЕГРН Самодурова А.А. имеет на праве общей совместной собственности 1/2 долю в жилом помещении по адресу: адрес, адрес Зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Расторжение договора социального найма жилого помещения предусмотрено в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Учитывая, что Самодурова А.А. в спорном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, добровольно снялась с регистрационного учета по данному адресу, с 2021 года имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, следовательно, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Самодурова М.Н. на основании ст. 60 ЖК РСФСР действовавшего на момент снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, утратила право пользования жилым помещением.
Просит признать Самодурова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Представитель истца Н.В. Ненашкина в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
В соответствии с п.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о слушании дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Выслушав заключение прокурора, нашедшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст.69 и ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ч.1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (ч.3).
Часть 4 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии с п.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
При этом, в соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма, малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодеком основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими указанные граждане признаются органом местного самоуправления, в порядке установленном законом.
Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке.
Из материалов дела следует и установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, общей площадью 24,0 кв.м, является муниципальной собственностью. Прежний адрес до переименования: адрес. Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Нанимателем спорного жилого помещения на основании копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ № являлся Самодуров А.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4, 14, 15). В качестве членов семьи в ордер включены: жена - Самодурова М.Н. и дочь - Самодурова А.А.
Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состояли: Самодуров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Самодурова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Самодурова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адрес Самодуров А.Н. проживал один. (л.д. 10).
Согласно выписке ЕГРН Самодурова А.А. имеет на праве общей совместной собственности 1/2 долю в жилом помещении по адресу: адрес, адрес Зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).
При этом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, добровольно снялась с регистрационного учета по данному адресу, с 2021 года имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, следовательно, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставили суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации адрес к Самодурова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Самодурова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (Подпись) С.А. Сергеев
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.