РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Кемерово 22 сентября 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи ФИО17 при секретаре ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО6, ФИО7, ФИО9 ФИО18 ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики. Указанное жилое помещение он приобрёл на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения им дома и до настоящего времени ответчики в жилом доме не проживают, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняли и не исполняют.
Обращает внимание на то, что на момент принятия в дар дома, он находился в непригодном для проживания состоянии без электроэнергии, водоотведения и теплоснабжения.
Просит признать ФИО6, ФИО13, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанной выписке единоличным собственником является ФИО8
Согласно адресной справки в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики.
Договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты.
В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, не имеют личных вещей, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняли и не исполняют.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей ФИО14 и ФИО15
Таким образом, учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, а также не один из ответчиков не проживали и не проживают в данном доме, не имеют личных вещей, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняли и не исполняют заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия её с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 — 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО19 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2026 года
Председательствующий ФИО20
Копия верна:
Председательствующий ФИО22
Подлинный документ подшит в деле № Заводского районного суда адрес.