Дело №
УИД: 42RS0№-23
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Кемерово 23 сентября 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Баранского В.Е., при секретаре Ившиной Н.В., с участием помощника Прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Кемерово к Быковой Ольге Григорьевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, установил:
администрация г. Кемерово обратился с иском к Быковой О.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником адрес, состоит на регистрационном учета по указанному адресу с 11.07.1970 года.
Указанная квартира находится в двухэтажном кирпичном доме. Согласно заключению № 10.12.2018 года адрес признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации г. Кемерово от 12.12.2018 года № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и определении срока отселения физических и юридических лиц» срок отселения определен не позднее 31.12.2018 года.
Расселение аварийных многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» исходя из даты признания их аварийными. При этом в первоочередном порядке подлежат расселению аварийные дома, в которых выявлена в установленном порядке угроза обрушения строительных конструкций, в том числе и на основании решения судов.
По состоянию на 24.06.2026 года в г. Кемерово 421 многоквартирных дома признаны в установленном порядке аварийными после 01.01.2017 года, из них 20 домов подлежат внеочередному расселению. Вопрос о сроках расселения адрес будет решаться в порядке очередности по мере поступления средств на данные цели.
Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого адрес, подготовленному ООО «Оргтехстрой» 02.03.2026 года, нахождение людей в помещения дома опасно для жизни и здоровья.
Согласно ст. ст. 95, 106 ЖК РФ гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащий сносу, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
13.04.2026 года ответчику на личном приеме в администрации г. Кемерово разъяснен порядок переселения их аварийного жилого помещения. Предложен вариант для переселения в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: адрес. От предложенного варианта ответчик устно отказалась.
05.05.2026 года ответчику направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, вывозе личных вещей и принадлежащего имуществе, и предложен вариант для переселения в жилое помещения маневренного жилищного фонда по адресу: адрес, общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 11 кв.м. Однако ответчик от предложенного варианта отказалась и до настоящего времени не освободила аварийное жилое помещение, что угрожает жизни и здоровью.
Просит суд выселить ответчика Быкову О.Г. из жилого помещения по адресу: адрес, с предоставлением жилого помещения по адресу: адрес, на условиях договор найма маневренного фонда.
С целью недопущения причинения вреда жизни и здоровью ответчика, а также принимая во внимание, что нахождение людей в помещения дома опасно для жизни, ввиду аварийного состояния дома, просит суд обратить решение к немедленному исполнению.
Представитель истца Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Быкова О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направила, ходатайств не заявляла.
Помощник прокурора Сухих А.О. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 3.1. ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
В соответствии со ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (п. 1). Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года (пп. 3.1 п. 2).
Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Быкова О.Г. является собственником адрес (л.д. 30-31).
Согласно справке о приживающих от 05.03.2026 года в указанной квартире ответчик состоит на регистрационном учета по указанному адресу с 11.07.1970 года (л.д.22).
Согласно заключению межведомственной комиссии от 10.12.2018 года № адрес признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20-21).
Постановлением администрации г. Кемерово от 12.12.2018 года № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и определении срока отселения физических и юридических лиц» срок отселения определен не позднее 31.12.2018 года.
Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого адрес, подготовленному ООО «Оргтехстрой» 02.03.2026 года, состояние указанного многоквартирного дома определено как аварийное, нахождение людей в помещения дома опасно для жизни и здоровья (л.д. 7-19).
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» осуществляется расселение аварийных многоквартирных домов исходя из даты признания их аварийными. В первоочередном порядке подлежат расселению аварийные дома, в которых выявлена в установленном порядке угроза обрушения строительных конструкций, в том числе и на основании решения судов.
Согласно карточке личного приема гражданина от 13.04.2026 года ответчику разъяснен порядок переселения их аварийного жилого помещения. Предложен вариант для переселения в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: адрес. От предложенного варианта ответчик устно отказалась, пояснила, что желает посоветоваться с родственниками. (л.д. 23)
Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2026 года жилое помещение по адресу: адрес, относится к жилым помещениям маневренного фонда (л.д. 33).
05.05.2026 года ответчику направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, вывозе личных вещей и принадлежащего имуществе, и предложен вариант для переселения в жилое помещения маневренного жилищного фонда по адресу: адрес, общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 11 кв.м. Однако ответчик от предложенного варианта отказалась и до настоящего времени не освободила аварийное жилое помещение, что угрожает жизни и здоровью.
Просит суд выселить ответчика Быкову О.Г. из жилого помещения по адресу: адрес, с предоставлением жилого помещения по адресу: адрес, на условиях договор найма маневренного фонда.
В связи с наличием угрозы жизни и здоровья ответчика истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86, ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения № по адрес с предоставлением жилого помещения по адресу: адрес, на условиях договор найма маневренного фонда.
Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, истец просил привести решение суда к немедленному исполнению.
Согласно ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. (ч.1)
В деле о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, суд по просьбе истца может обратить решение к немедленному исполнению, если самовольная постройка существенно угрожает жизни и здоровью граждан и замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для неопределенного круга лиц. (ч. 1.1)
В качестве довода необходимости приведения решения к немедленному исполнению истец указывает на наличие угрозы жизни и здоровья ответчика.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также предусмотренных законом оснований, суд не усматривает оснований для приведения решения суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации города Кемерово к Быковой Ольге Григорьевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Быкову Ольгу Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения № по адрес с предоставлением жилого помещения по адресу: адрес, на условиях договор найма маневренного фонда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е. Баранский
Мотивированное решение составлено 07.10.2026 года
Копия верна
Судья В.Е. Баранский