РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о выселении, установил:
администрация <адрес> в лице представителя обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что <адрес> в <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа. В указанной квартире никто не зарегистрирован, вместе с тем установлено, что без правоустанавливающих документов проживает ФИО1 ФИО1 было направлено предупреждение, которое оставлено без ответа. Просит суд, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что вселился в указанное жилое помещение, поскольку у него выехал его друг, иного помещения у него нет, кроме того, он имеет третью группу инвалидности, малоимущим не признан, на учете для получения жилого помещения не состоит.
Выслушав истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа.
Согласно справке Ф-10, в жилом помещении никто не зарегистрирован.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным специалистами управлению по учету и распределению жилой площади администрации <адрес>, в указанном жилом помещение проживает ФИО1, жилое помещение не освобождено.
Также из материалов дела следует, что ФИО1 ордер на занятие спорного жилого помещения не выдавался, договор социального найма не заключался, жилое помещение ему не предоставлялось, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение ФИО1 занимает без правоустанавливающих документов, данное помещение ему не предоставлялось, в указанном помещении не зарегистрирован, иск о его выселении подлежит удовлетворению, и ФИО1 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ суд решил:
Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ершов А.В.