РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации заочное
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Немировой В.В., при секретаре Алгаевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
12 января 2026 года дело по иску АО «ТБанк» к Исхаковой В.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к Исхаковой В.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Исхаков И.Р. заключил с АО «ТБанк» кредитный договор №*** (далее - Кредитный договор) путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете (Заявке) Клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке.
Составными частями заключенного Кредитного договора являются размещаемые на сайте https://www.tinkoff.ru/ условия комплексного банковского обслуживания (далее - Общие условия), условия тарифного плана, Индивидуальные условия договора кредита под залог недвижимости, а также Заявление-Анкета (Заявка) Клиента.
Кредитный договор заключен на следующих условиях:
- размер кредита -1 109 090,00 рублей (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости (далее - Индивидуальные условия));
- ежемесячный Регулярный платеж по кредиту - 22 090,00 рублей (п. 6 Индивидуальных условий);
- срок кредита - 120 месяцев (и. 2 Индивидуальных условий);
- проценты за пользование кредитом - 15,9% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица - 20,4% годовых (п. п. 4, 17 Индивидуальных условий);
- ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет залогодержателя (включительно) (п. 12 Индивидуальных условий);
- обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору — залог недвижимого имущества (ипотека) в виде квартиры, расположенной по <адрес> (далее - Предмет залога), согласно условиям Договора залога недвижимого имущества (Договора ипотеки) №*** ,заключенного ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор ипотеки) между Банком и Исхакова В.А. (далее - Ответчик, Залогодатель).
В соответствии с Заявлением-Анкетой (Заявкой) Клиента и Индивидуальными условиями, Банк перечислил денежные средства в размере 1 109 090,00 рублей на лицевой счет Заемщика №*** (далее - Счет Заемщика).
Таким образом, Банк акцептировал направленное предложение Заемщика о заключении Кредитного договора под залог недвижимости, а Заемщик, в свою очередь, воспользовался предоставленными денежными средствами.
1. Должник - Исхаков И.Р. инициировал процедуру банкротства номер дела-№***.
2. В связи с неисполнением Должником обязательств по Кредитному договору, Ответчику направлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
Направленное, требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество Ответчиком в добровольном порядке до настоящего времени не исполнено.
Таким образом, Истец принял меры к соблюдению досудебного порядка урегулирования спора.
3. Истец обращает внимание суда на тот факт, что Кредитный договор продолжает действовать по настоящее время, но поскольку решением Арбитражного суда введена процедура банкротства, то все начисления по данному договору приостановлены и сумма задолженности составляет - 1 148 678,02 рублей.
В соответствии с п. п. 1.5.2. - 1.5.5. Договора ипотеки, п. п. 4, 6 Индивидуальных условий, п. п. 3.8., 4.2.1. Общих условий, Заемщик обязуется возвратить кредит, уплатить начисленные проценты, а также платы и штрафы в соответствии с условиями тарифного плана в определенный Кредитным договором срок.
Согласно расчету по Кредитному договору, с учетом приостановки начислений по договору сумма задолженности составляет 1 148 678,02 рублей, включая: 1 000 035,34 рублей - сумма остаток ссудной задолженности;
- 22 213,81 рублей - сумма основного долга;
- 123 242,25 рублей -сумма просроченных процентов;
- 3 186,62 рублей - сумма неустойки (штрафов) за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору.
4. Истец вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество (квартиру).
Пунктом 2.4.4. Договора ипотеки, п. п. 4.3.5., 4.3.7., 5.4., 5.5. Общих условий предусмотрено правило, согласно которому при неисполнении / ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк вправе обратить взыскание на Предмет залога.
Банк обращает внимание суда на тот факт, что период просрочки исполнения обязательств по Кредитному договору составляет более чем три месяца, и сумма неисполненного денежного обязательства Заемщика составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного недвижимого имущества, принимая во внимание размер неуплаченных процентов и неустойки по Кредитному договору начисленных по ДД.ММ.ГГГГ.
Стоимость предмета залога определена в Отчете об оценке №*** ДД.ММ.ГГГГ составленным <данные изъяты> равной 4 863 936,00. В соответствии с вышеуказанной правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 4 863 936,00 х 80 % = 3 891 148,80.
Истец просит суд обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью №***, расположенной по <адрес>, принадлежащей на праве собственности гражданину Исхакова В.А. путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 891 148,80 рублей, (просьба, в обязательном порядке, при вынесении решения указывать полный адрес заложенного имущества и кадастровый №***).
Взыскать с гражданина Исхакова В.А. в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.
Взыскать с гражданина Исхакова В.А. в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по оплате Отчета об оценке в размере 5 000 рублей (л.д. 3-7).
В судебное заседание представитель истца АО «ТБанк» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д, 168), просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца (л.д. 7).
В судебное заседание ответчик Исхакова В.А. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 168). Конверт с судебным извещением на имя Исхаковой В.А. вернулся в адрес суда неврученным в связи с истечением срока хранения (л.д. 171, 173). Поскольку оставление повторных извещений для почтовых отправлений разряда «судебное» в настоящее время Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, не предусмотрено, ответчик извещен надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Исхаков И.Р. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 168).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно со ст.431 РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Как следует из п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно п.1, 3 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Исхаковым И.Р. и АО «ТБанк» заключен кредитный договор №*** путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете (Заявке) Клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке.
Составными частями заключенного Кредитного договора являются размещаемые на сайте https://www.tinkoff.ru/ условия комплексного банковского обслуживания (далее - Общие условия), условия тарифного плана, Индивидуальные условия договора кредита под залог недвижимости, а также Заявление-Анкета (Заявка) Клиента.
Кредитный договор заключен на следующих условиях:
- размер кредита -1 109 090,00 рублей (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости);
- ежемесячный Регулярный платеж по кредиту - 22 090,00 рублей (п. 6 Индивидуальных условий);
- срок кредита - 120 месяцев (п. 2 Индивидуальных условий);
- проценты за пользование кредитом - 15,9% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица - 20,4% годовых (п. п. 4, 17 Индивидуальных условий);
- ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет залогодержателя (включительно) (п. 12 Индивидуальных условий);
- обеспечением исполнения обязательств по договору кредита является залог недвижимого имущества (ипотека) в виде квартиры, расположенной <адрес> (п.11 Индивидуальных условий) (л.д. 19-20).
В соответствии с Заявлением-Анкетой (Заявкой) Клиента и Индивидуальными условиями, Банк перечислил денежные средства в размере 1 109 090,00 рублей на лицевой счет Заемщика №***.
В соответствии с п. п. 4, 6 Индивидуальных условий, п. п. 3.8., 4.2.1. Общих условий, Заемщик обязуется возвратить кредит, уплатить начисленные проценты, а также платы и штрафы в соответствии с условиями тарифного плана в определенный Кредитным договором срок.
Согласно расчету задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом приостановки начислений по договору сумма задолженности составляет 1 148 678,02 рублей, включая: 1 000 035,34 рублей - сумма остаток ссудной задолженности;
- 22 213,81 рублей - сумма основного долга;
- 123 242,25 рублей -сумма просроченных процентов;
- 3 186,62 рублей - сумма неустойки (штрафов) за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору (л.д. 61-62).
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ).
В силу п.1 ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.
Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (п. 1 ст. 334.1 ГК РФ).
В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство (п. 1 ст. 339 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» (Залогодержатель) и Исхаковой В.А. (Залогодатель) заключен Договор залога недвижимого имущества (Договора ипотеки) №***, по условиям которого Залогодатель передает Залогодержателю в залог (ипотеку) квартиру, назначение: жилое, №***, расположенную на №***, общей площадью №***, по <адрес> в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №***, заключаемому между Залогодержателем и Заемщиком (ками), которыми являются: Исхаков И.Р. (л.д. 21-24).
Пунктом 2.4.4. Договора ипотеки, п. п. 4.3.5., 4.3.7., 5.4., 5.5. Общих условий предусмотрено правило, согласно которому при неисполнении / ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк вправе обратить взыскание на Предмет залога.
В соответствии с п. 3.3 Договора ипотеки, обращение взыскания на Недвижимое имущество и его реализация осуществляется в судебном или во внесудебном порядке по выбору Залогодержателя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 23).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности Исхаковой В.А. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, имеется обременение объекта в недвижимости в виде ипотеки, срок действия ДД.ММ.ГГГГ на №***, считая с даты фактического предоставления кредита, лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости – Акционерно общество «Тинькофф Банк», на основании договора залога недвижимого имущества (Договор об ипотеке) №***, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159-160)
Стоимость предмета залога определена в Отчете об оценке №*** ДД.ММ.ГГГГ составленным <данные изъяты> равной 4 863 936,00. В соответствии с вышеуказанной правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 4 863 936,00 х 80 % = 3 891 148,80 (л.д. 74-143).
Договор залога подписан его сторонами, не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке.
Согласно выписке по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчету задолженности по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, период просрочки исполнения обязательств по Кредитному договору составляет более чем три месяца, и сумма неисполненного денежного обязательства Заемщика составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного недвижимого имущества, принимая во внимание размер неуплаченных процентов и неустойки по Кредитному договору начисленных по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что условие о залоге между сторонами согласовано, а именно: предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, то есть договор составлен в письменной форме с соблюдением требований, предъявляемых ст.339 ГК РФ.
Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В силу п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Как установлено п.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Приведенные нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству.
Учитывая, что исполнение обязательств по возврату долга было обеспечено залогом имущества, суд, руководствуясь статьей 348 ГК РФ, приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 50 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно абз. 4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;
При таком положении, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования АО «ТБанк» к Исхаковой В.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью №***, расположенной по <адрес> №***, принадлежащей на праве собственности Исхаковой В.А., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3891148,80 руб.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Кроме того, истцом понесены расходы по оплате Отчетам об оценке в размере 5000,00 руб. (л.д. 11).
Суд считает, что заявленные судебные расходы истца по проведению оценки недвижимого имущества признаются необходимыми для обоснования заявленных требований и определения цены иска и подлежат включению в судебные издержки по правилам абзаца 9 статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, заявленные требования о взыскании в пользу истца с ответчика расходов по оплате оценки в размере 5000,00 руб. подлежат удовлетворению.
В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 20 000,00 руб. уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска (л.д. 10).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ТБанк» к Исхаковой В.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью №***, расположенной по <адрес> принадлежащей на праве собственности Исхаковой В.А., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3891148,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000,00 руб., расходы по оплате оценки в размере 5000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 26 января 2026 года.
Председательствующий: