РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации заочное
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Немировой В.В., при секретаре Алгаевой Т.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Егорова Ф.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
12 февраля 2026 года гражданское дело по иску Погрецкой М.П. к Аргунову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Погрецкая М.П. обратилась в суд с иском к Аргунову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют следующим.
Истец зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность.
Аргунов Е.С., пользуясь родственными отношениями (племянник) попросил истца зарегистрировать его адресу: <адрес> для дальнейшего трудоустройства, ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с Аргуновым Е. С. обратились в ООО УК «ЖТ Кировского района» с заявлением о регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.
Аргунов Е.С. проживал с истцом 1 месяц, после чего съехал с квартиры и вывез свои вещи, в настоящее время фактически не проживает в квартире, вещей, принадлежащих Аргунову Е.С. в квартире нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает и не поддерживает имущество, вещей его в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.
На основании изложенного, просит суд признать утратившим право Аргунова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять Аргунова Е.С. с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3).
Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.26).
В судебном заседании истец Погрецкая М.П. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Аргунов Е.С. не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.53-55), конверт на имя ответчика возвращен в суд в связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения.
В судебное заседание представители третьих лиц - ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, ООО УК «Жилищный трест Кировского района» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.53-55).
Представитель третьего лица - ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу Авдокушина А.В., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.65).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Егорова Ф.Н., полагавшего требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела, между <данные изъяты> (Кооператив) и Погрецкой М.П. (Пайщик) заключен договор передачи квартиры, по условиям которого Кооператив передает, а Пайщик принимает квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Пайщику по праву собственности на основании справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. о выплате Пайщиком полностью паевого взноса.
Договор подлежит обязательной регистрации в Отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом Комитета по управлению имуществом Администрации г. Кемерово (л.д. 45).
ДД.ММ.ГГГГ Председателем <данные изъяты> Погрецкой М.П. выдана справка о том, что она является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и занимает <данные изъяты> комнатную квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, квартира расположена в <данные изъяты> этажном кирпичном доме и состоит из <данные изъяты> изолированных комнат, кухни, лоджии, санузла, балансовая стоимость квартиры <данные изъяты> руб., фактическая стоимость квартиры за вычетом износа <данные изъяты> руб., сумма паенакопления составляет <данные изъяты> руб., пай полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).
Договор зарегистрирован в администрации г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44 оборот).
Согласно справе от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖТ Кировского района» Погрецкая М.П. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, совместно зарегистрирован Аргунов Е.С. – племянник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5).
По имеющимся сведениям МВД России Аргунов Е.С. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 34).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что является сыном истца. Квартира по <адрес>, принадлежит его маме, проживает она там одна, прописан еще один человек - Аргунов Е.С. Свидетель его плохо знает, мама его знает, как дальнего родственника. У него родственников других нет, он попросил маму прописаться, чтоб на работу устроиться. Это было примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ. Пока прописывали, он проживал. Как прописку получил, так съехал. Прожил примерно месяц и уехал. После того как уехал, что с ним, не знают. Вещей его в квартире нет. Был у него вещьмешок с собой, со слов мамы, когда съехал вещи забрал.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.
Разрешая спор, суд исходил из того, что собственником спорного жилого помещения ответчик Аргунов Е.С. не является, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было. Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, выехал из указанного жилого помещения добровольно.
На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Погрецкой М.П. к Аргунову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Аргунова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2026 года.
Председательствующий: