РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеназванным исковым к ФИО1, указав в обоснование исковых требований, что ответчик, в нарушение установленных законом правил расчетов не произвел оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд, взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 63702,47 рублей, пени в размере 16826,22 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, представитель истца ходатайствовала о рассмотрение гражданского дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из искового заявления следует, что ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно расчету истца, у ФИО1 имеется задолженность за коммунальные услуги (отопление) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 63702,47 рублей и пени за просрочку коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16826,22 рублей.
Согласно сведений войсковой части 40123 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> проживает ФИО1
Также из материалов дела следует, что указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ сдано должностному лицу военного городка 115.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ПАО «ДЭК» с заявлением о закрытии лицевого счета №, по адресу: <адрес> связи со сдачей жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
Ответом ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 сообщено о производстве корректировки собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное жилое помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда <адрес> коммерческого использования.
Из ответа управления по учету и распределению жило площади администрации <адрес> следует, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> передано ФИО3 на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственником или пользователем жилого помещения по договору социального, служебного или коммерческого найма по адресу: <адрес> не являлся, в связи с чем исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени подлежат оставлению без удовлетворения.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, то производные исковые требования о взыскании госпошлины также подлежат оставлению без удовлетворения.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги –оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ершов А.В.