РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Немировой В.В., при секретаре Алгаевой Т.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Егорова Ф.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
20 апреля 2026 года гражданское дело по иску Ивановой Е.М. к Пеппе Н.В., Вербицкому А.С., Набожейко (Вербицкой) К.С. о признании утратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Е.М. обратилась в суд с иском к Пеппе Н.В., Пеппе Л.П., Вербицкому А.С., Набожейко (Вербицкой) К.С. о признании утратившими право пользования.
Требования мотивированы тем, что истец Иванова Е.М. в настоящее время имеет постоянную регистрацию и является нанимателем жилого помещения по <адрес>, о чем подтверждает справка ООО УК «ЖТ Кировского района».
В ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Комитет по жилищным вопросам Администрации г. Кемерово для заключения договора социального найма на данной жилое помещение. На руках имеет ордер на жилое помещение. Ордер был выдан в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (свекру истца). В ордере была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (мать свекра). ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, так как члены семьи нанимателя, имели регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно архивной поквартирной карточки, в данном жилом помещении были зарегистрированы следующие граждане:
1. ФИО1 (свекр). Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
2. ФИО2 (мать свекра). Снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
3. Пеппе Н.В. (дочь свекра). ДД.ММ.ГГГГ Снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ
4. ФИО3 (зять свекра). Прописан ДД.ММ.ГГГГ Снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ
5. Вербицкая К.С. (внучка свекра). Прописана ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ
6. Вербицкий А.С. (внук свекра). Прописан ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ
7. ФИО4 (сын свекра, муж истца). Прописан ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
8. ФИО5 (внук свекра, сын истца). Прописан ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ
9. Иванова Е.М. (сноха свекра, истец). На данный момент единственный наниматель который имеет регистрацию и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Пеппе Н.В. ФИО3, Вербицкий А.С., по собственному желанию снялись с регистрационного учета и добровольно выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли с ДД.ММ.ГГГГ Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики никогда не имели. Длительное время, а именно <данные изъяты> не проживали в данном жилом помещении. Оплату за жилье осуществлял муж истца ФИО4 Поледние два года, в связи с болезнью мужа. Оплату осуществляла истцу через Сбербанк онлайн.
Ответчики добровольно отказались от проживания в данном жилом помещении, снялись с регистрационного учета в данном жилом помещении, утратили интерес к нему, выехали в другое место жительства, не имели препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказались в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма (не оплачивали за жилье и коммунальные услуги)
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> следующих граждан: Пеппе Н.В., Пеппе Л.П., Вербицкую К.С., Вербицкого А.С. (л.д. 3-4).
Определением судьи Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 73).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Кемерово (л.д. 100).
Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску в части требований Ивановой Е.М. к ФИО3 о признании утратившим, прекращено.
В судебном заседании истец Иванова Е.М. исковые требований поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Пеппе Н.В., Вербицкий А.С., Набожейко (Вербицкая) К.С., представители третьих лиц - ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.122,124-125).
От Пеппе Н.В., Вербицкого А.С., Небожейко (Вербицкая) К.С. представлены заявления о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.162, 163, 169).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово - Егорова Ф.Н., полагавшего, что исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, выслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. за №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, (действующему на момент предоставления жилого помещения и регистрации в жилом помещении ответчиков), ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.
Согласно положениями ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).
Граждане, законно находящиеся на территории РФ, вправе свободно выбирать жилые помещения для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных предусмотренных законодательством основаниях (ч.2,4 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является город Кемерово.
Согласно сведениям автоматизированной информационной системы «Учет жилого фонда» г. Кемерово нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Являлся ФИО1 на основании дубликата ордера от ДД.ММ.ГГГГ №***, состав семьи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 – мать, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80, 82).
ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.М. обратилась в администрацию г. Кемерово с документами и заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Е.М. было отказано в заключении договора социального найма в связи с необходимость представить согласие (отказ) Пеппе Н.В., ФИО3 Вербицкой К.С., Вербицкого А.С. в заключении договора социального найма, либо признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением, кроме того представить документы, подтверждающие родство между нанимателем ФИО1 и ФИО4 (л.д. 81).
Согласно копии архивной поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состояли: Пеппе Н.В., ФИО3, Вербицкая К.С., Вербицкий А.С. (л.д. 9)
ФИО1 являет отцом ФИО4, что следует из свидетельства о рождении (л.д. 11).
ФИО4 и Попова Е.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Иванова (л.д. 12).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖТ Кировского района», Иванова Е.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 10).
По имеющимся сведениям МВД России Пеппе Н.В. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, Вербицкая К.С. значилась зарегистрированной по <адрес>, убыла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68), в отношении Вербицкого А.С. сведения о регистрации по месту жительства (пребывания), снятия с регистрационного учета на территории РФ в настоящее время отсутствуют (л.д. 69).
По информационным учетам, отражающим сведения по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Кемеровской области – Кузбассу:
1. Вербицкий А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием в места лишения свободы. Сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) на территории РФ, документировании паспортом гражданина РФ в учетах МВД России на дату подготовки ответа отсутствуют.
2. Вербицкая К.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по <адрес>. Сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) на территории РФ, документировании паспортом гражданина РФ в учетах МВД России на дату подготовки ответа отсутствуют (л.д. 84).
Архив Филиала №3 БТИ КГО и КМО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» не располагает сведениями о наличии зарегистрированного недвижимого имущества на территории Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа на имя Вербицкой К.С., Вербицкого А.С. (л.д. 148).
В ЕГРН отсутствуют сведения о правах Вербицкого А.С., Вербицкой К.С. на объекты недвижимости (л.д. 123, 147).
В информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная системе «Мир»), сведения о пересечении государственной границы Российской Федерации на указанные установочные данные: Вербицкая К.С., Вербицкий А..С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.139).
Согласно регистрационному досье, Набожейко (Вебрбицкая) К.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес> (л.д. 164).
Истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д. 16-35).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5. суду пояснил, что истец его мама, ответчиков он знал, когда был ребенком. Сейчас в квартире по <адрес>, проживает его мама, отец умер. Раньше он проживал с ними, пока не купил свое жилье. Ответчики проживали там очень давно, когда свидетель был еще маленький. Уехали они тоже давно, он еще в школу ходил. Куда они уехали, не знает, не общались никогда. За квартиру оплачивали всегда его родители. Сейчас оплачивает мама. Когда переехали в эту квартиру, там были голые стены, жил там только дедушка. Никаких чужих вещей там не было (л.д. 99-100).
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, покинули жилое помещение добровольно, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя его содержания. Кроме того, Набожейко (Вербицкая) К.С., Пеппе Н.В. имеют постоянные регистрации по другим адресам. Ответчики не имеют заинтересованности в использовании жилого помещения, расположенного по <адрес> о чем в том числе свидетельствуют представленные суду заявления о признании исковых требований. Данные обстоятельства, по мнению суда, являются достаточными основаниями для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая признание исковых требований ответчиками, исковые требования Ивановой Е.М. к Пеппе Н.В., Вербицкому А.С., Набожейко (Вербицкой) К.С. о признании утратившими право пользования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Е.М. к Пеппе Н.В., Вербицкому А.С., Набожейко (Вербицкой) К.С. о признании утратившими право пользования, удовлетворить.
Признать Пеппе Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Вербицкого А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Набожейко (Вербицкой) К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение суда составлено 05 мая 2026 года.
Председательствующий: