РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года город Кемерово
Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Гудзь О.В., при секретаре Кузьминых Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу Волков О.А. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу Волков О.А. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.
Требования мотивирует тем, что в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от ДД.ММ.ГГГГ №*** Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №***№***, площадью 32,4м2.
По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта от ДД.ММ.ГГГГ № №*** собственниками квартиры зарегистрированы:
С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;
Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1\2 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №***, выданным органом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведен учет указанной квартиры за Волков О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (наследственного дела №***, открытое нотариусом М.) на ? долю квартиры.
Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выдано свидетельство серии №*** от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о смерти ЕГР ЗАГС.
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении Волков О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре не содержатся (что подтверждается распечатанной страницей данного реестра).
У умершего Волков О.А., имеется сын С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведениями о смерти или месте жительства Комитет не располагает, и отец О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведениями о смерти Комитет не располагает.
Из обращения ООО УК Жилищный трест Кировского района» поступившего в Комитет (вход от ДД.ММ.ГГГГ №***) следует, что по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в период до января 2020 в размере 183 021,63 руб. - основной долг; и в период с января 2020 по сентябрь 2025 основной долг в размере 348 188,89 руб.
Согласно акту проверки жилого помещения по адресу <адрес>: <адрес>, проведенного специалистами Комитета, установлено, что входная дверь в квартиру опечатана (имеется оттиск печати ООО «РЭУ-26), электричество отключено в электрощитке.
Просит суд признать имущество в виде 1\2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2, выморочным, признать право собственности муниципального образования – <адрес> на 1/2 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2. Прекратить право собственности Волков О.А. на 1/2 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2.
Исключить запись из ЕГРН в отношении Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения о праве собственности на 1\2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м.
В последующем истцом требования уточнены, просили признать имущество в виде 1/2 доли (принадлежащей Волков О.А.) в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2, выморочным, признать право собственности муниципального образования – <адрес> на 1\2 долю (принадлежащей Волков О.А.) в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2. Прекратить право собственности Волков О.А. на 1\2 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 м2.
Исключить запись из ЕГРН в отношении Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения о праве собственности на 1\2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м.
Представитель истца КУМИ города Кемерово в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель третьего лица - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 26).
Третье лицо Волкова В.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с п. п. 1.2., 2.7., 2.10., 3.7, 2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27 июня 2014 года № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования "город Кемерово" на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №***№***, площадью 32,4м2.
По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта от ДД.ММ.ГГГГ № №*** собственниками квартиры зарегистрированы: С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
В материалы дела представлена копия договора дарения ? доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения безвозмездно передает С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принимает в дар в частную собственность ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, Л.ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №***, выданным органом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11).
Из представленного в материалы дела ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области М. следует, что после смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не зарегистрировано, никто из наследников не обращался (л.д. 41).
Вместе с тем, по информации Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведен учет указанной квартиры за Волков О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> М. от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество на которое выдано свидетельство о праве на наследство состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №*** (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>).
Право собственности Волков О.А., возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную долю в квартире расположенной по адресу: <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, выдано свидетельство серии №*** от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о смерти ЕГР ЗАГС, последним местом жительства умершего является - РФ, <адрес> (л.д. 34 оборот).
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении Волков О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре отсутствуют (л.д. 43).
Из обращения ООО УК Жилищный трест Кировского района» поступившего в Комитет (вход от ДД.ММ.ГГГГ №***) следует, что по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в период до января 2020 в размере 183 021,63 руб. - основной долг; и в период с января 2020 по сентябрь 2025 основной долг в размере 348 188,89 руб. В указанном жилом помещении никто не проживает более 15 лет. По неподтвержденной информации зарегистрированный в квартире С. – сын умершего Волков О.А. усыновлен иностранными гражданами (л.д. 15).
Согласно сведениям ОЗАГС №*** <адрес> (л.д.33-34), между Волков О.А. и Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, сведений о расторжении брака не имеется.
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах к наследственному имуществу Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре не содержатся (л.д.33).
До настоящего времени наследство в виде ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м., никем из наследников Волков О.А. не принято, право собственности не оформлено.
Сведений о наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Волков О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, либо наследниках, фактически принявших наследство после смерти указанного лица, суду не представлено.
Поскольку в течение длительного периода времени никто из наследников за оформлением наследственных прав, не обращался, суд приходит к выводу о том, что наследников, которые могли бы претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя Волкова О.А., не имеется.
По результатам проведенного истцом ДД.ММ.ГГГГ обследования недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что ООО «РЭУ-26» входная дверь в квартиру опечатана, в квартире предположительно никто не проживает (входная дверь закрыта, отключена электроэнергия на лестничной площадке). Провести беседу с соседями не удалось в связи с их отсутствием дома на момент проведения осмотра (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что вышеперечисленные факты свидетельствуют о наличии указанного в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для признания выморочным имуществом 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м., принадлежащее Волков О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, признания права собственности муниципального образования – города Кемерово на ? долю в жилом помещении по адресу <адрес>А <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м., зарегистрированной за Л..
При признании права собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием сведения о праве собственности Л. на на ? долю в жилом помещении по адресу <адрес>, с кадастровым номером 42:24:0301019:2111, площадью 32,4 кв.м. подлежат исключению из ЕГРН.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово удовлетворить.
Признать имущество в виде 1/2 доли (принадлежащей Волков О.А.) в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м, выморочным.
Признать право собственности муниципального образования – <адрес> на 1\2 долю (принадлежащей Волков О.А.) в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м.
Прекратить право собственности Волков О.А. на 1\2 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м.
Исключить запись из ЕГРН в отношении Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения о праве собственности на 1\2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью 32,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кировский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 05 мая 2026 года.
Председательствующий(подпись)
Копия верна.
Судья О.В. Гудзь