РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Немировой В.В., при секретаре Алгаевой Т.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Егорова Ф.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
3 марта 2026 года гражданское дело по иску Шангареевой И.А., Шангареева Р.М. к Холдееву К.А., Сваловой К.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шангареева И.А., Шангареев Р.М. обратились в суд с иском к Холдееву К.А., Сваловой К.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют следующим.
Истцы владеют на праве общей совместной собственности однокомнатной квартирой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый №***.
Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ за №***.
С ДД.ММ.ГГГГ в их квартире зарегистрирован сын Шангареевой И.А. от первого брака, Холдеев К.А., ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирована сожительница Холдеева К.А. – Свалова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ
Они были зарегистрированы с согласия истцом, однако фактически в квартире проживали лишь незначительное время, а в ДД.ММ.ГГГГ выехали за пределы РФ и более не возвращались. Их настоящее местонахождение истцам неизвестно.
В квартире какое-либо имущество, вещи ответчиков отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.
С учетом нахождения ответчиком за пределами РФ в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не могут.
Ответчики не проживают в квартире длительное время, не являются членами семьи истцов, не имеют право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире истцом ограничивает права собственников жилого помещения – владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, так как истцы производят за ответчиков оплату жилищно-коммунальных услуг, и их регистрация в квартире препятствует истцам распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного, просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, Холдеева К.А., ДД.ММ.ГГГГ, и Свалову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ
Снять Холдееву К.А., ДД.ММ.ГГГГ и Свалову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 3-6).
Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу (л.д.46).
В судебном заседании истцы Шанграеева И.А., Шангареев Р.М. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель истцов по устному ходатайству Корчуганов М.А., в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснил, что ответчики проживают за границей РФ, расходы на содержание помещения несут истцы.
В судебное заседание ответчики Холдеев К.А., Свалова К.Ю. не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.49), конверты на имя ответчиков возвращены в суд в связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения (л.д. 55-56).
Истцом Шангареевым Р.М. представлены заявления Холдеева К.А. и Сваловой К.Ю. о признании иска, с просьбой признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не нуждаются, постоянно проживают в ином месте (л.д. 51-52).
При таких обстоятельствах ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель (л.д.24) – Каменева Я.Ю., адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово, действующая на основании ордеров №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57,58), которая возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представители третьих лиц –Отделения по вопросам миграции ОП «Кировский» УМВД России по г. Кемерово, ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.49).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Егорова Ф.Н., полагавшего требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит Шангареевой И.А., Шангарееву Р.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.31-33).
По имеющимся сведениям МВД России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Свалова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 38), Холдеев К.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 39).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что является соседкой истцов. Когда истцы делали ремонт в квартире она видела молодого человека, который там находился. Какой это был год, не помнит. Сейчас нет никаких звуков, шумов, из квартиры. Не видела, чтоб кто-то приходил, заходил в квартиру. Квартиры у них на одном этаже, общая стена. В настоящее время в квартире тихо, никто не проживает. В квартире не бывала, со слов Шангареевой И.А. знает, что это их квартира. Кто делал ремонт в квартире, не знает.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.
Разрешая спор, суд исходил из того, что собственниками спорного жилого помещения ответчики не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в квартире между сторонами заключено не было. Отсутствие ответчиков по указанному адресу носит постоянный характер, выехали из указанного жилого помещения добровольно. Кроме того, суд учитывает тот факт, что ответчики представили заявления, в которых указывают на согласие с исковыми требованиями.
На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчиков Холдеева К.А., Сваловой К.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шангареевой И.А., Шангареева Р.М. к Холдееву К.А., Сваловой К.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Холдеева К.А., ДД.ММ.ГГГГ, Свалову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требованиях о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение суда составлено 18 марта 2026 года.
Председательствующий: