Дело №***
УИД №***RS0№***-24
ФИО5 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 апреля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитенко О.И., при секретаре Петрова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаров Н.П. к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, администрации <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Захаров Н.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, администрации <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», гараж №***, общей площадью 22,6 кв. м., 1995 года постройки.
Требования мотивированы тем, что вышеуказанный гараж был построен его родителями: Захаров П.А., Захарова Е.И., в 1990-х годах на территории гаражных боксов. Согласно выписки из протокола №*** от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» №*** Захарова Е.И. приняли в члены кооператива, выделили место под строительство гаража. В БТИ гараж был зарегистрирован на имя матери истца - Захарова Е.И.. В сводном оценочном акте по домоуправлению №*** по <адрес>, указан владелец Захарова Е.И.. Захарова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти Захарова Е.И. IV-JIO №*** от ДД.ММ.ГГГГ, Захаров П.А., №***., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Захаров П.А. Ш-ЛО №*** от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей истец продолжает пользоваться гаражом, вносит взносы в кооператив на хозяйственные нужды и электроэнергию, что подтверждается справками потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель №***» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Данный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать за ним право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», гараж №***, общей площадью 22,6 кв. м. в порядке наследования (лд.7-10, 135-138,217).
В судебное заседание истец Захаров Н.П. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще своевременно, в телефонограмме дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ПГК «Автолюбитель-3» (л.д.151).
В судебное заседание представители ответчиков – администрация <адрес>, КУГИ Кузбасса, третьи лица- Гурова Г.П., Мосина Е.И., представитель третьего лица- ГСК «Автолюитель-3», не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда <адрес> (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры к уведомлению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, исходя из положений статей 115 - 117, части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Возникновение права собственности в порядке пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации с учётом положений пункта 1 названной статьи обусловлено полной выплатой пая членом потребительского кооператива и создавшем объекта с соблюдением закона и иных правовых актов.
В соответствии со статьёй 13 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, исполнительные комитеты городских Советов депутатов трудящихся предоставляют земельные участки из земель городов.
На основании статьи 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов, и из земель, находящихся в пожизненном наследуемом владении членов этих кооперативов.
Согласно статье 84 Земельного кодекса РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.
Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» решено предоставить Кировскому райисполкому для строительства 234 индивидуальных гаражей земельный участок площадью 11,4 га по <адрес> (л.д.203,205).
Согласно выписке из решения исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 14.06.81г. №*** «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей», исполком городского Совета решил предоставить в постоянное пользование земельные участки под строительство индивидуальных гаражей Кировскому райисполкому площадью 2,06 га по <адрес> (л.д.201,207).
ПГК «Автолюбитель» №*** по <адрес> состоит на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о постанове на налоговый учет (лд.199).
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола №*** общего собрания ПГК «Автолюбитель «№*** по <адрес> мать истца Захаров Н.П. - Захарова Е.И. (лд.14-15,21) принята в члены гаражного кооператива, выделено место под строительство гаража (лд.210) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ПГК «Автолюбитель «№*** по <адрес> – Смоленская по ДД.ММ.ГГГГ (лд.211).Задолженность перед кооперативом отсутствует.
Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива ГПКО «ЦТИ КО» материалы инвентарного дела №*** не содержат сведений о регистрации права собственности на гараж.
Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» исх№*** от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива ГПКО «ЦТИ КО» материалы инвентарного дела №*** не располагают сведениями и не содержат документов о выделении земельного участка под строительство гаража.
Согласно справки Муниципального бюджетного учреждения «Городской архив» исх№*** от 18.07.2013г., не представляется возможным предоставить информацию о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража по <адрес> на имя Захарова Е.И., так как в просмотренных распоряжениях территориального управления <адрес> администрации <адрес> за 1997 год запрашиваемая информация не найдена.
В соответствии со справкой ПГК «Автолюбитель» №*** по <адрес> – Смоленская Захарова Е.И. являлась владельцем гаража №***, задолженность перед кооперативом отсутствует (лд.22).
Сведения о Захарова Е.И., как о владельце спорного гаража, внесены в сводный оценочный акт от ДД.ММ.ГГГГ (лд.31). Составлен поэтажный план, согласно которому принадлежащий Захарова Е.И. гараж №*** по <адрес> – Смоленская в <адрес> имеет застроенную площадь 22,6 кв.м. (6,45 м. х 3,50 м.), общую полезную площадь 19,3 кв.м. (5,95 м. х 3,0 м. ) (лд.30).
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: <адрес>, КК 5603 имеет следующие характеристики: размер 6,45 м. х 3,50 м., площадь застройки – 22,6 кв.м., полезная площадь 19, 3 кв.м., год постройки 1995. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.26-29).
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: <адрес>, №*** имеет следующие характеристики: размер 6,45 м. х 3,50 м., площадь застройки – 22,6 кв.м., полезная площадь 19, 3 кв.м. год постройки 1995. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.26-29).
По сведениям филиала №*** БТИ <адрес> ГБУ <адрес> «Центр ГКО и ТИ» земельный участок образован образованием одного земельного участка путем раздела с оставлением исходного земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301011:1453 в измененных границах, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», №*** (лд.32-34).
ДД.ММ.ГГГГ мать истца Захаров Н.П.- Захарова Е.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторное, лд.17).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУГИ Кузбасса с заявлением о согласовании предоставления земельного участка для размещения гаража, возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (лд.35).
ДД.ММ.ГГГГ Захаров Н.П. заявление о согласовании предоставления земельного участка для размещения гаража, возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, возвращено ввиду отсутствия документов из числа, предусмотренных п.15,16 ст.3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина, которому выделялся земельный участок для строительства гаража. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть предоставлены документы наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающие, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина. Либо, в случае приобретения гаража по соглашению, документы, подтверждающие передачу гражданину гаража, и документы, свидетельствующие о выделении земельного участка под строительство гаража лицу, передающему по соглашению гараж, расположенный на таком земельном участке (лл.37-38).
В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд учитывает, что по данному спору имущественные права истца на земельный участок имеют производный характер от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).
Согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, имеющимися в деле материалами подтверждается факт предоставления матери истца - Захарова Е.И., как члену ГСК «Автолюбитель-3», №***, уполномоченным органом в установленном законом порядке земельного участка для строительства гаража № №*** на участке <адрес> в <адрес> в составе комплекса гаражей ГСК «Автолюбитель-3 ». Матерью истца полностью выплачен паевой взнос, однако право собственности Захарова Е.И. на спорный гараж надлежащим образом не оформлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Заключению эксперта №***.01./26-Э, подготовленного ООО «Вся оценка» <адрес>, №***, по результатам проведенной экспертизы технического состояния строительных конструкций нежилого здания, обследуемый объект экспертизы имеет неразрывную связь с грунтом и наличие заглубленного фундамента, капитальный характер строения, шлакоблочные стены, ленточный фундамент. Обследуемый объект обеспечен инженерными системами. Перемещение объекта невозможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Таким образом, согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ обследуемый объект является объектом капитального строительства. Обследуемый объект соответствует строительным нормам и правилам, техническим условиям и регламентам РФ. Существенных нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, допущенных при возвещении объекта не обнаружено (лд.57-84).
Оценивая заключение эксперта в порядке, установленном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что оно является надлежащим доказательством по делу, получено в предусмотренном законом порядке.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как предусмотрено частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Допустимость доказательств в гражданском процессе означает, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Проведёнными техническими исследованиями ООО «Вся оценка» установлено, что постройка, по поводу которой возник спор, соответствует требованиям градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки, не имеет дефектов и нарушений, влекущих угрозу жизни и здоровью.
Данные выводы не оспорены сторонами, ходатайств о проведении строительно-технической экспертизы в государственной экспертной организации не заявлено.
Гражданское процессуальное законодательство не содержит запрет на предоставление сторонами письменных доказательств, каким является заключение ООО «Вся оценка», в обоснование своей позиции.
Полученное по результатам исследования заключение является допустимым доказательством в соответствии со статьёй 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое оценено со стороны суда по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Применительно к вышеприведенным нормам материального права и установленным по делу юридически значимым обстоятельствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для введения в гражданский оборот спорного объекта недвижимости. Законность возведения гаража судом проверена, земельный участок в установленном законом порядке для его возведения выделялся, представлены доказательства законных оснований для возникновения у истца права собственности на спорный гараж.
Из искового заявления и представленных в дело доказательств следует, что как при жизни, так и после смерти матери семья пользовалась гаражом совместно, после смерти матери взносы председателю ПГК оплачивал его отец – Захаров П.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а затем продолжал пользоваться истец, принимая меры по сохранности гаража, неся расходы на электроэнергию и хозяйственные нужды, иные расходы (лд.43-52).
Наследственное дело к имуществу умершей Захарова Е.И., Захаров П.А. не открывалось, что следует из данных сайта notariat.ru (лд.119,120).
Наследники первой очереди – Гурова Г.П., Мосина Е.И. (сестры истца Захаров Н.П., лд125-126), в судебное заседание не явились, о своих притязаниях относительно наследственного имущества не заявили.
Таким образом, судом установлено, что истец фактическими действиями принял наследство в виде гаража, поскольку на момент смерти наследодателей - как матери, так и отца, проживал совместно с родителями до даты их смерти, что подтверждается сведениями о месте регистрации предоставленными ООО «УК «Регион-42», данными паспорта на имя истца (лд.14 об., 20), после смерти родителей, в т.ч. матери, пользуется имуществом наследодателя как своим.
Учитывая установленные в ходе производства по делу обстоятельства, доказательства несения бремени содержания спорного земельного участка и расположенного на нём гаража Захаров Н.П., заботу о сохранности оставшегося после смерти родителей –Захаров П.А., Захарова Е.И. имущества в виде капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», гараж №***, общей площадью 22,6 кв. м., полезной площадью 19,3 кв.м., год постройки 1995, суд приходит к выводу о том, что Захаров Н.П. фактическими действиями принял наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей –Захаров П.А., Захарова Е.И.
С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеприведёнными нормами права, суд приходит к выводу, что требования Захаров Н.П. о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», гараж №***, общей площадью 22,6 кв. м., полезной площадью 19,3 кв.м., год постройки 1995, в порядке наследования после смерти родителей –Захаров П.А., Захарова Е.И., подлежат удовлетворению.
При этом, принимая во внимание, что Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утверждённым постановлением <адрес> - Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №***, полномочия относительно регулирования вопросов градостроительной деятельности, не предусмотрены, в свою очередь, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №*** «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации <адрес>», органом уполномоченным в градостроительной деятельности является орган местного самоуправления, в данном случае таким органом является администрация <адрес> в лице управления архитектуры и градостроительства, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Захаров Н.П. к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56, 194-197, 233, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаров Н.П. к администрации <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Захаров Н.П., №*** года рождения, уроженцем <адрес> Приморского кр., паспорт №***, право собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-3», гараж №***, общей площадью 22,6 кв. м., полезной площадью 19,3 кв.м., год постройки 1995.
В удовлетворении исковых требований Захаров Н.П. к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса,-отказать.
Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательное форме -ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Кемеровский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Кемеровский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: