РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года город Кемерово
Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Гудзь О.В., при секретаре Кузьминых Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плющева А. В. к Плющевой Л. В. о взыскании денежных средств по соглашению об отказе от права наследования,
УСТАНОВИЛ:
Плющев А.В. обратился в суд с иском к Плющевой Л. В. о взыскании денежных средств по соглашению об отказе от права наследования.
Свои требования мотивирует следующим. ДД.ММ.ГГГГ между Плющевым А. В. и ответчиком Плющевой Л. В. было заключено соглашение, в соответствии с которым Плющева Л.В. обязуется выплатить Плющеву А.В. 3 660 500 руб. в качестве компенсации за отказ от наследства, открывшегося после смерти их матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В силу пункта 2 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
20.12.2025 г. истец предъявил ответчику претензию на получение денежных средств в сумме 3 660 500 рублей, однако в выдаче денежных средств, однако в выплате денежных средств ответчик отказала. При этом ранее, истец неоднократно обращался к Плющевой Л.В. с просьбой исполнить принятые на себя обязательства.
В связи с этим, возникли основания для обращения в суд за защитой нарушенного
По соглашению от 21.03.2021 г. Плющева Л.В. обязалась предоставить полученное наследственное имущество в залог в обеспечение исполнения обязательств перед истцом по соглашению.
Став собственником имущества, Плющева Л.В. уклонилась от государственной регистрации залога в пользу истца.
Отсутствие государственной регистрации залога означает отсутствие возникновения залога. Так как право залога не возникло, то это нарушает его права на обеспечение неисполненного обязательства залогом и препятствует обращению взыскания на заложенное имущество поскольку, согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ, пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно.
Поскольку Плющева Л.В. уклоняется от государственной регистрации залога по соглашению от 21.03.2021 г. право залога подлежит установлению в судебном порядке.
Поскольку истцом заявлено требование о признании права залога на недвижимое имущество, от регистрации которого ответчик уклоняется, то в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на недвижимое имущество (земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения) предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов недвижимого имущества.
Таким образом, несмотря на место жительства ответчика в <адрес> и временную регистрацию в <адрес>, настоящий иск с заявляемыми в нем требованиями может быть предъявлен только в Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области-Кузбасса, либо в Кемеровский районный суд Кемеровской области- Кузбасса. Ввиду того обстоятельства, что квартира, расположенная в Кировском районе города Кемерово, по стоимости выше остального имущества, в отношении которого исковые требования, исковое заявление подается в Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области-Кузбасса.
Просит суд взыскать с Плющевой Л. В. в пользу Плющева А. В. денежную компенсацию в размере 3 510 500 руб.
Признать право залога (ипотеки) в пользу Плющева А. В. по заемному обязательству, возникшему на основании соглашения заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Плющевой Л. В. в отношении принадлежащего Плющевой Л. В. недвижимого имущества: жилого помещения (квартира), общей площадью №*** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> ; нежилого помещения (гараж), общей площадью №*** кв.м., расположенного по адресу <адрес>; земельного участка общей площадью 1884 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Произвести государственную регистрацию залога (ипотеки) в пользу Плющева А. В. в обеспечение исполнения заемного обязательства, возникшего по соглашению, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Плющевым А. В. и Плющевой Л. В. в отношении принадлежащего Плющевой Л. В. недвижимого имущества: жилого помещения (квартира), общей площадью 81,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> ; нежилого помещения (гараж), общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>-Кузбасс, <адрес>; земельного участка общей площадью 1884 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> -<адрес>; жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Протокольным определением Кировского районного суда г. Кемерово от 27.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
В судебном заседании истец Плющев А.В. исковые требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он неоднократно обращался к Плющевой Л.В с требованием выплатить ему денежные средства, однако она отвечает отказом, мотивируя тем, что у нее отсутствуют денежные средства.
Ответчик Плющева Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не заявляла.
Представитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.126).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 этого Кодекса).
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 указанного Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и тому подобное), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершаемы в простой письменной форме должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, в том числе, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Из письменных материалов дела судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла В., приходившаяся матерью Плющеву А.В. и Плющевой Л.В. (л.д.13, 35,35 об).
После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из:
-Жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Нежилого помещения (гараж), расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м.;
-Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.;
-Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 486,0 кв.м.;
-автомобиля №***, 2008 г. выпуска. (л.д.18-21).
Как следует из справок ООО «Независимая профессиональная оценка» №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость вышеуказанного имущества составляет 7 321 000,00 руб. (1\2 доля от наследственного имущества: 3 510 500,00 руб.)(л.д.22).
26.03.2021 г. Плющева Л.В. и Плющев А.В., являющимися по закону наследниками В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключили соглашение, по условиям которого стороны договорились о переходе наследственной массы к Плющевой Л.В. в полном объеме. При этом Плющева Л.В. приняла на себя обязательство по выплате Плющеву А.В. компенсацию в размере стоимость ? доли от наследственного имущества в сумме 3 660 500 руб. (л.д. 10-12).
В наследство входит следующее, принадлежащее на момент смерти Плющевой Л. В. недвижимое имущество:
-Жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м.;
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.;
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 486,0 кв.м.;
-автомобиль <адрес>, 2008 г. выпуска.
Согласно п. 8 Соглашения Плющева Л.В. передала Плющеву А.В. в счет уплаты компенсации 150 000 руб., остаток подлежащей выплате компенсации составил 3 510 500 руб.
Согласно п. 9 соглашения Имущество, указанное в пункте 1 настоящего соглашения, после регистрации права собственности Стороны 1 на указанное имущество, находится в залоге у Стороны 2 по обязательству Стороны 1 перед Стороной 2 оплатить компенсацию, предусмотренную пунктами 5, 6,7, 8 Соглашения со сроком до момента полной оплаты. Залог устанавливается на срок три года.
После регистрации Стороной права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения Сторона 1 обязуется зарегистрировать в установленном законодательством порядке (в том числе в Едином государственном реестре недвижимости) залог в отношении имущества, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения, в пользу Стороны 2 по обязательству Стороны 1 перед Стороной 2 оплатить компенсацию, предусмотренную пунктами 5, 6, 7, 8 настоящего соглашения, со сроком до момента полной оплаты компенсации, но не менее трех лет (п. 10 Соглашения).
В случае неисполнения либо исполнения не в полном размере Стороной 1 в трехлетний срок, установленный пунктом 7 настоящего соглашения, обязательство Стороны 1 перед Стороной 2 по выплате компенсации, предусмотренной пунктами 5, 6, 7, 8 настоящего Соглашения, в неисполненном размере новируется в процентное заёмное—обязательство. Проценты за пользование заемными денежными средствами в размере учетной ставки Банка России, действующей в соответствующем периоде (плавающая ставка) пользования заемными денежными средствами, начисляются на неисполненную часть обязательства с момента новирования обязательства в заемное.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
В п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Передача наследником всего наследственного имущества в пользу другого наследника не может быть квалифицирована в качестве раздела наследственного имущества применительно к статье 1165 ГК РФ, поскольку, по сути, направлена на отказ от прав на наследственное имущество, порядок и правовые последствия которого определены положениями статьи 1157 ГК РФ.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик выразил согласие по всем условиям сделки, соглашение заключено в письменной форме, сторонами подписано.
В связи с неисполнением Плющевой Л.В. обязательств по соглашению, истец 25.12.2025 направил в ее адрес претензию об уплате денежных средств по соглашению компенсации за наследственное имущество. Указанная претензия ответчиком получена лично 26.12.2025, что подтверждается подписью Плющевой Л.В., указано: «Получено, ознакомлена. Платить нет возможности».(л.д.21).
Не оспаривались указанные обстоятельства ответчиком и в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.
Таким образом, обязательство по оплате компенсации, предусмотренной соглашением от 26.03.2021, Ответчиком исполнено частично в размере 150 000 руб. при подписании соглашения, а в части возврата суммы в размере 3 510 500,00 руб. - не исполнено с существенным нарушением срока.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Каких-либо доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по выплате компенсации, отсутствия долга или его меньшего размера, исходя из требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
Поскольку обязательства по выплате компенсации за наследственное имущество ответчиком не исполнены до настоящего времени, требования истца об их взыскании являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация по соглашению от 26.03.2021 в размере 3 510 500 руб.
Также подлежат частичному удовлетворению требования истца о признании права залога (ипотеки) по обязательству, возникшему по соглашению от 26.03.2021, произвести государственную регистрацию права залога.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Согласно пункту 2 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок (пункт 2 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", если залогодатель обязался передать в залог вещь, которую он создаст или приобретет в будущем (пункт 2 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации), она считается находящейся в залоге с момента поступления в собственность залогодателя, а в отношении вещи, права на которую подлежат государственной регистрации, - с момента регистрации залога как обременения, если более поздний момент не предусмотрен законом или договором (пункт 2 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В залог могут быть переданы как конкретная вещь, так и определенное количество вещей при условии, что в договоре содержатся сведения, позволяющие их однозначно идентифицировать (пункт 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом в отношении вещи, которую залогодатель создаст или приобретет в будущем, описание предмета залога в договоре может быть осуществлено путем указания сведений, позволяющих установить подлежащую передаче в залог вещь на момент заключения договора (например, ориентировочная мощность создаваемого оборудования, иные характеристики, свойства, описываемые, в частности, посредством отсылки к договору о приобретении закладываемой вещи) и окончательно идентифицировать ее на момент возникновения у залогодателя прав на соответствующую вещь (пункт 2 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заключения отдельного дополнительного соглашения для последующей идентификации вещи не требуется.
Исходя из условий соглашения имущество, входящее в наследственную массу и передаваемое Плющевой Л.В., после ее регистрации права собственности на указанное имущество, находится в залоге у Плющева А.В. по обязательству оплатить компенсацию, предусмотренную пунктами 5,7, 8 Соглашения со сроком до момента полной оплаты. Залог устанавливается на срок три года.
После регистрации Стороной права собственности на имущество, входящее в наследственную массу Плющева Л.В. обязуется зарегистрировать в установленном законодательством порядке (в том числе в Едином государственном реестре недвижимости) залог в отношении данного имущества по обязательству оплатить компенсацию, предусмотренную пунктами 5, 6, 7, 8 соглашения, со сроком до момента полной оплаты компенсации, но не менее трех лет (п. 10 Соглашения).
Из представленной в материалы дела копии наследственного дела №*** (л.д. 32-98) следует, что Плющевым А.В. нотариусу подано заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство, открывшееся после смерти Плющевой В.М., в пользу Плющевой Л.В.
Плющевой Л.В. получено свидетельство о праве на наследство на имущество:
-Жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м.;
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.;
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 486,0 кв.м.;
-автомобиль №***, 2008 г. выпуска.
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано Плющевой Л.В. в июне 2021 года, что подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 104-113).
При заключении соглашения от 26.03.2021 ответчик приняла на себя обязательство по регистрации в Едином государственном реестре недвижимости залога на наследственное имущество, однако в нарушение условий соглашения уклонилась от исполнения данного обязательства.
Согласно п. 63 Постановления Пленума ВСРФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
Право залога на указанное выше имущество возникло у Плющева А.В. на основании соглашения от 26.03.2021.
Поскольку в ходе судебного следствия установлено и не оспорено ответчиком, что Плющева Л.В. уклоняется от государственной регистрации залога по соглашению от 26.03.2021, право залога подлежит установлению в судебном порядке.
Вместе с тем, из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д. 1120113) следует, что в настоящее время собственником недвижимого имущества - Нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м.; является Г., основание возникновения права собственности договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Плющева Л.В. на момент постановления решения суда собственником гаража не является, требования истца о признании за ним права залога на указанное имущество удовлетворению не подлежат.
Таким образом, требования истца о признании за ним права залога на имущество, переданное Плющевой Л.В. по соглашению от 26.03.2021 подлежат частичному удовлетворению, право залога (ипотеки) в пользу Плющева А.В. подлежит признанию на следующее имущество:
-Жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.
Поскольку настоящим решение суда признано право залога (ипотеки) на указанное выше имущество, подлежат удовлетворению и требования истца о государственной регистрации права залога в пользу Плющева А. В. в обеспечение обязательства, возникшего на основании соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Плющевой Л. В. в отношении принадлежащего Плющевой Л. В. недвижимого имущества:
-Жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.
При таких обстоятельствах исковые требования Плющева А.В. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плющева А. В. к Плющевой Л. В. о взыскании денежных средств по соглашению об отказе от права наследования удовлетворить частично.
Взыскать с Плющевой Л. В. (ИНН №***) в пользу Плющева А. В.:
- 3 510 500,00 руб. - денежных средств по соглашению об отказе от права наследования.
Признать право залога (ипотеки) в пользу Плющева А. В. по заемному обязательству, возникшему на основании соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Плющевой Л. В. в отношении принадлежащего Плющевой Л. В. недвижимого имущества:
-Жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.
Произвести государственную регистрацию залога (ипотеки) в пользу Плющева А. В. в обеспечение заемного обязательства, возникшему на основании соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Плющевой Л. В. в отношении принадлежащего Плющевой Л. В. недвижимого имущества:
-Жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.;
-Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1884,0 кв.м.;
-Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 25.06.2026 года.
Председательствующий (подпись)
Копия верна.
Судья О.В. Гудзь
Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-406/2026 Кировского районного суда г. Кемерово.