РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации заочное
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Немировой В.В., при помощнике судьи Басовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
13 мая 2026 года гражданское дело по иску КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с пунктами 1.2., 2.7,, 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №***, площадью <данные изъяты>
По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта от ДД.ММ.ГГГГ №*** собственником квартиры зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - г.р.). Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, дата составления актовой записи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №***, выданным органом ЗАГС г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ.
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в реестре не содержатся (что подтверждается распечатанной страницей данного реестра).
Сведениями о наследниках ФИО1 Комитет не располагает.
Из обращения ООО УК «Жилищный трест Кировского района» поступившего в Комитет ДД.ММ.ГГГГ (исх. ДД.ММ.ГГГГ №***) следует, что Гущин В.Г. прописан и проживал по <адрес>, один, согласно акта о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей никто не проживает, никто не появляется, доступ в квартиру отсутствует. В квартире в ДД.ММ.ГГГГ работниками РЭУ-25 и УУП отдела полиции «Кировский» УМВД по г. Кемерово, был обнаружен <данные изъяты> ФИО1. Задолженность по коммунальным услугам на день обращения в Комитет составила <данные изъяты>
На основании изложенного просит суд, признать квартиру общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №***, расположенную по <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на квартиру общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №***, расположенную по <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1, на квартиру общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №***, расположенную по <адрес> (л.д. 3-4).
В судебное заседание представитель истца КУМИ г. Кемерово Гамага Н.А. действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), не явилась, о дате времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.39), просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
В судебное заседание представители третьих лиц МТУ Росимущество в Кемеровской и Томской областях, Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 42),
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу ч.2,3 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение - являющееся выморочном имуществом. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 49, 50 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как следует из разъяснений, данных в п. 34 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по <адрес>, расположено жилое помещение с кадастровым номером: №*** площадью <данные изъяты> (л.д.5-8).
По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта от ДД.ММ.ГГГГ №*** собственником квартиры зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - г.р.). Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-8,11).
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не открывалось(л.д. 9,29).
Согласно обращения ООО УК «Жилищный трест Кировского района» поступившего в Комитет ДД.ММ.ГГГГ (исх. ДД.ММ.ГГГГ №***) следует, что ФИО1 прописан и проживал по <адрес>, один, согласно акта о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей никто не проживает, никто не появляется, доступ в квартиру отсутствует. В квартире в ДД.ММ.ГГГГ работниками РЭУ-25 и УУП отдела полиции «Кировский» УМВД по г. Кемерово, был обнаружен труп ФИО1 Задолженность по коммунальным услугам на день обращения в Комитет составила <данные изъяты>.(л.д. 12-19).
Согласно справки о проживающих, поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1(л.д. 16 оборот, 17).
Согласно сведений, УМВД России по г. Кемерово ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ. из жилого помещения, по <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по <адрес>.
Как следует из ответа на запрос, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдены записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется актовая запись о рождении №*** от ДД.ММ.ГГГГ где в графе мать указана ФИО2, актовая запись о смерти №*** от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 28).
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, однако к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось, также нет сведений о фактическом принятии наследства путем совершения действий, доказательств иного материалы дела не содержат и считает, что исковые требования КУМИ администрации г.Кемерово о признании спорного жилого помещения, расположенного по <адрес> - выморочным имуществом, признании права собственности муниципальной собственности на данное жилое помещение, прекращении права собственности ФИО1 на данное жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности, удовлетворить.
Признать квартиру, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №***, расположенную по <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования -город Кемерово на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №***, расположенное по <адрес>
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №***, расположенное по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 27 мая 2026г.
Председательствующий: