РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Немировой В.В., при секретаре Басовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
28 мая 2026 года гражданское дело по иску Глазыриной Н.И. к Щеглову О.И. о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Глазырина Н.И. обратилась в суд с иском к Щеглову О.И. о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует следующим.
Глазырина Н.И. является собственницей жилого дома, расположенного по <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании Соглашения о разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом также принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по <адрес> находится в долевой собственности: <данные изъяты> доля указанного земельного участка принадлежит истцу на основании Решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под №*** «Об оформлении юридической документации на индивидуальные дома»; Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности ФИО8, нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, реестровый №***. <данные изъяты> доля указанного земельного участка принадлежит моему соседу - Щеглову О.И. на основании Решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под №*** «Об оформлении юридической документации на индивидуальные дома»; Договора купли-продажи <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ истец решила разделить земельный участок, расположенный по <адрес>. Для этого обратилась к кадастровому инженеру ФИО9, кадастровый инженер выехал и провел необходимые кадастровые работы. В результате проведенных кадастровых работ был подготовлен Межевой план, подписано Соглашение о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором мне, Глазыриной Н.И. переходит земельный участок площадью <данные изъяты> Щеглову О.И. переходит земельный участок площадью <данные изъяты> Однако разделить земельный участок не удалось, т.к. земельный участок на сегодняшний день имеет общую площадь <данные изъяты> а предельные минимальные размеры одного земельного участка не могут быть менее <данные изъяты> согласно действующему на сегодняшний день Градостроительному регламенту.
Кадастровый инженер ФИО9 порекомендовала истцу обратиться в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров на земельный участок, расположенный по <адрес>.
Однако истец получила Постановление от Администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ под №*** Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером —№*** по <адрес>.
Считает, что истец приобрела право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Согласно Архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №*** из Решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под №*** «Об оформлении юридической документации на индивидуальные дома» указано «Узаконить дом оформить план индивидуального строения к имеющимся юридическим документам следующим гражданам: ФИО3 по <адрес> на дом кирпичный, общеполезной площадью <данные изъяты> на земельном участке площадью <данные изъяты>
ФИО3 подарил указанный жилой дом своим сыновьям - ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> каждому, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ под №***. Сыновья вместе со своими семьями поселились указанном доме, перестроили его, в результате дом стал иметь два отдельных входа, две части с несколькими помещениями, общую стену, большую площадь, каждый пользовался и распоряжался своей частью дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал принадлежащую ему <данные изъяты> жилого дома нынешнему соседу истцу- Щеглову О.И.. Истцу <данные изъяты> указанного жилого дома перешла по наследству после смерти моего мужа, ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку каждый из двух соседей пользовался много лет своей частью жилого дома, Глазырина Н.И. и Щеглов О.И. приняли решение о разделе жилого дома, расположенного по <адрес> на два самостоятельных объекта недвижимости, в результате было зарегистрировано право собственности на каждое жилое строение и присвоены адреса жилым домам: <адрес> - ответчику.
В ДД.ММ.ГГГГ истец и ее сосед зарегистрировали право собственности на указанный земельный участок на основании Решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под №*** «Об оформлении юридической документации на индивидуальные дома», в котором была указана площадь земельного участка <данные изъяты>., в результате проведения кадастровых работ площадь участка увеличилась в составляет теперь <данные изъяты> Однако земельный участок под обоими жилыми домами имеет <адрес> находится в долевой собственности по <данные изъяты> каждому. Считаю, что это обстоятельство нарушает ее права собственника. Спора между истцом и ответчиком Щегловым О.И. нет, порядок пользования указанным земельным участком давно сложился, -между половинами участка есть разделение в виде забора из сетки рабицы. Подписано Соглашение о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Глазыриной Н.И. переходит земельный участок площадью <данные изъяты> Щеглову О.И. переходит земельный участок площадью <данные изъяты>
Полагает, что Постановление от Администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ под №*** Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером -№*** по <адрес> необоснованно, нарушает ее права т.к. на момент предоставления земельного участка действовали другие нормы и регламенты, а также она и ее сосед используют земельный участок по назначению.
Считает, что Постановление администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** приведенным нормам права не соответствует, так как в нем не указаны какие нарушения будут допущены в случае выдачи истцу запрашиваемого разрешения, отсутствуют ссылки и конкретные нормы права, на требования технических регламентов, которые не были соблюдены заявителем. Ссылка в оспариваемом Постановлении на несоблюдение в результате реконструкции объекта капитального строительства технических регламентов, носит общий характер и не конкретизирована.
Полагает, что долевое владение земельным участком, расположенным по <адрес> должно быть прекращено, т.к. жилой дом по <адрес> имеет адрес, отличный от адреса земельного участка, а также право собственности на дом определено и за истцом, Глазыриной Н.И. и Щегловым О.И. зарегистрировано право собственности на отдельный объект недвижимости.
На основании вышеизложенного, просит суд, прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №***. Признать за Глазыриной Н.И., право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> Признать за Щегловым О.И., право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> (л.д. 3-6)
Истец Глазырина Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик Щеглов О.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца, ответчика Созинова Т.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), в судебном заседании уточнила, что просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок Глазыриной Н.И. и Щеглова О.И., иск просила удовлетворить.
В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, Администрации г. Кемерово(УАиГ) не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 131).
От представителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступили письменные объяснения, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 54-55).
От представителя Администрации г. Кемерово(УАиГ) поступили возражения на исковое заявление, в которых указывают на то, что образование земельных участков площадью менее 600 кв.м. нарушат требования градостроительного законодательства, установленного на территории города Кемерово, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, статьи 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделяются на категории по целевому назначению.
Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В пункте 7 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Согласно статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (часть 2 статьи 37 Градостроительного кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
По смыслу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации из земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет с определенным разрешенным использованием, может быть образован земельный участок только с тем же разрешенным использованием, в этой связи за счет площади спорного земельного участка могут быть образованы земельные участки только с разрешенным использованием.
Исходя из смысла приведенных норм права, образование земельного участка путем выдела, раздела земельного участка возможно при соблюдении установленных значений минимальной площади земельного участка, для предоставления определенного вида разрешенного использования.
В пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., разъяснено, что выдел доли в натуре возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (пункт 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.
Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом районного Совета решено оформить юридическую выкопировку согласно техпаспорта БТИ с выдачей регистрационного удостоверения ФИО1 по <адрес>, домовладение тесозасыпное (ветхое), общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., на земельном участке <данные изъяты>
Согласно выписке из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, исполком районного Совета решил: узаконить дом и оформить план индивидуального помещения к имеющимся юридическим документа ФИО3 на дом кирпичной общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> к договору купли от ДД.ММ.ГГГГ, определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома в <адрес> в количестве <данные изъяты>
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил Глазырину В.Н. и Глазырину А.Н. жилой кирпичный дом, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками полезной пл. <данные изъяты>., сарай, расположенный на земельном участке размером шестьсот кв. метров в <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит Глазырину Н.И. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №***, удостоверенного 2ГНК г. Кемерово, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №*** (л.д. 10).
Материалы инвентарного дела №*** архива ГП КО «ЦТИ КО» содержат следующие сведения о правообладателях на жилой дом, расположенный по <адрес>:
ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. №*** выдано по выписке из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ
- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация жилого дома за ФИО2 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №***.
- ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №***.
- ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома за ФИО3 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №***
ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома за ФИО4, ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №***.
ДД.ММ.ГГГГ произведена запись собственников жилого дома ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. №***.
ДД.ММ.ГГГГ произведен учет <данные изъяты> жилого дома за Щегловым О.И. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-130).
Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, кадастровый №***, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, правообладатель Глазырина Н.И. (л.д. 13-18).
Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом, кадастровый №***, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Щеглову О.И., основание государственной регистрации: соглашения о разделе жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ, технический план здания, сооружения, помещения, либо объекта незавершенного строительства, №б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ; архивная выписка, №*** выдан ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Городской Архив» г. Кемерово; договор купли-продажи <данные изъяты> жилого дома, №***, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения №*** от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому (кадастровый №***) присвоен адрес: <адрес> (л.д. 19)
В результате проведенных кадастровых работ подготовлен Межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №*** (л.д. 25-33).
Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №*** местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатели: Щеглов О.И. <данные изъяты> в общедолевой собственности на основании договора купли-продажи, Глазырина Н.И. <данные изъяты> в общедолевой собственности на основании архивной выписки №*** от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 62-63).
Глазырина Н.И. и Щеглов ОИ. подписали Соглашение о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приняли решение о разделе земельного участка: земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку Индивидуальную, расположенного по <адрес>, на 2 (два) земельных участка в следующем порядке:
1№***, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> категория земель - Земли населённых пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, в собственность Глазыриной Н.И..
2. №*** местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> категория земель - Земли населённых пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, в собственность Щеглову О.И. (л.д. 34).
Глазырина Н.И. и Щеглов О.И. обратились в Администрацию г. Кемерово за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером №*** по <адрес>
Согласно Постановлению Администрации г. Кемерово №*** от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером №*** по <адрес>, в части сокращения минимальных отступов от северной, западной и восточной границ земельного участка, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м, территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ), ввиду несоответствия испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (л.д. 24).
В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 статьи 49 ГрК РФ, согласно которому под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
С учетом указанной нормы в целях эксплуатации жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.
Пунктом 3.3 Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, предусмотрены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Для индивидуального жилищного строительства минимальная площадь земельного участка – <данные изъяты>
В случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого малоэтажным многоквартирным жилым домом, индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его фактический размер считается минимальным.
Согласно части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Таким образом, действующее законодательство допускает отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретных территориальных зон и отраженных в градостроительном плане земельного участка.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежит Глазыриной Н.И. и Щеглову О.И. на праве общедолевой собственности по <данные изъяты> каждому, при этом на данном земельном участке расположено два объекта недвижимости: жилой дом, с кадастровым номером №***, принадлежащий Глазыриной Н.И. и жилой дом, с кадастровым номером №***, принадлежащий на праве собственности ответчику Щеглову О.И.
Между долевыми собственниками земельного участка подписано Соглашение о разделе земельного участка, участок используется по назначению, с учетом ранее фактически установленных долевыми собственниками границ. Площадь земельных участков определена при межевании кадастровым инженером. Спор между истцом и ответчиком о заявленных границах и размерах фактически выделяемых земельных участков отсутствует, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Глазыриной Н.И. к Щеглову О.И. о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В связи с чем, полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровым номером №*** Глазыриной Н.И. и Щеглова О.И..
Признать за Глазыриной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Признать за Щегловым О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глазыриной Н.И. к Щеглову О.И. о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №*** Глазыриной Н.И. и Щеглова О.И..
Признать за Глазыриной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Признать за Щегловым О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.
Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2026 года.
Председательствующий: