ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Шульги В.В., при ведении протокола помощником судьи Кошевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Ильи Сергеевича к Ильиных Михаилу Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор аренды <номер> на временное владение и пользование бытовым модульным зданием, изготовленного на основе 20-футового морского контейнера. Яковлев И.С. надлежащим образом исполнил обязательства по договору аренды, модульное здание доставлено <дата> по согласованному сторонами адресу в порт Суходол в <адрес>. Ответчик вернул объект аренды <дата>. По условиям п. 3.2 договора и спецификацией к договору оплата аренды должна производиться ежемесячно в размере 18 000 рублей до 5 числа каждого месяца аренды. Согласно п. 3.4 договора арендатор вносит обязательный страховой депозит за каждый модуль наличным платежом в размере 20 000 рублей, который возвращается по истечению срока аренды. В соответствии с приложением <номер> к договору стоимость аренды доставки модульного здание (стоимость аренды спецтехники с экипажем) составляет 15 000 рублей по маршруту <адрес> – <адрес>; 15 000 рублей по маршруту <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору аренды, задолженность по состоянию с <дата> года по <дата> составляет 16 240 рублей (сумма арендных платежей); 15 000 рублей (сумма задолженность за перевозку модульного здания от арендатора до арендодателя). По условиям п. 4.2 договора за каждый день просрочки оплаты аренды арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 5% от суммы задолженности.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды <номер> от <дата> в размере 19 920 рублей, пеню в размере 80 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. От истца в иске имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
В таком положении, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между истцом и ответчиком заключен договор аренды <номер> на временное владение и пользование бытовым модульным зданием, изготовленного на основе 20-футового морского контейнера.
Яковлев И.С. надлежащим образом исполнил обязательства по договору аренды, модульное здание доставлено <дата> по согласованному сторонами адресу в порт <адрес> в <адрес>. Ответчик вернул объект аренды <дата>.
По условиям п. 3.2 договора и спецификацией к договору оплата аренды должна производиться ежемесячно в размере 18 000 рублей до 5 числа каждого месяца аренды.
Согласно п. 3.4 договора арендатор вносит обязательный страховой депозит за каждый модуль наличным платежом в размере 20 000 рублей, который возвращается по истечению срока аренды.
В соответствии с приложением <номер> к договору стоимость аренды доставки модульного здание (стоимость аренды спецтехники с экипажем) составляет 15 000 рублей по маршруту <адрес> – <адрес>; 15 000 рублей по маршруту <адрес>, Суходол - <адрес>.
Ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору аренды, задолженность по состоянию с <дата> года по <дата> года составляет 16 240 рублей (сумма арендных платежей), при этом арендная плата вносила ответчиком с просрочками, задолженность по арендным платежам за <дата> года, внесена ответчиком <дата>; 15 000 рублей (сумма задолженность за перевозку модульного здания от арендатора до арендодателя).
Доказательств оплаты суммы задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком в материалы дела не представлено.
По условиям п. 4.2 договора за каждый день просрочки оплаты аренды арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 5% от суммы задолженности.
Таким образом, пеня за период с марта 2024 года по май 2024 года составляет 519 498 рублей. С учетом снижения истцом в порядке ст. 91 ГПК РФ штрафных санкций, задолженность по договору составляет 80 000 рублей.
Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитным договорам, суд, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 606, 607, 614 ГК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, суд находит разумными и подлежащими взысканию с ответчика документально подтвержденные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей по правилам ст. 98, 100 ГПК РФ, в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
Руководствуясь названными нормами закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Яковлева Ильи Сергеевича к Ильиных Михаилу Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с Ильиных Михаила Юрьевича (ИНН <номер>) в пользу Яковлева Ильи Сергеевича (ИНН <номер>) задолженность по договору аренды <номер> от <дата> в размере 19 920 рублей, пеню в размере 80 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Шульга