РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Гурьевск
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Майера К.В., при секретаре Булатовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Светланы Викторовны к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева С.В. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на квартиру площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2006 года истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Ей был выдан корешок ордера на вселение, сам ордер не выдавался. С момента вселения она несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Вследствие отсутствия регистрации права собственности, истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Поскольку она более 18 лет владеет ею как своей собственной, несет бремя ее содержания, то полагает, что имеет законные основания для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.
Истец Лебедева С.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца К, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании просила исковые требования ее доверителя удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом его уточнения.
Представитель ответчика - администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не высказал. В письменных пояснениях указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: вид объекта – помещение, наименование – квартира, назначение – жилое, площадь 30,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве отсутствуют.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки и об отчуждении этого имущества.
На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Из материалов дела следует, что исполнительным комитетом Раздольного Совета депутатов трудящихся 13.04.1999 Лебедевой Светлане Викторовне (нанимателю), работающей дояркой фермы № совхоза Гурьевский, предоставлена квартира площадью 30 кв.м. по <адрес>, что подтверждается корешком ордера б/н (л.д.6).
Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу, Лебедева С.В. зарегистрирована по месту жительства с 23.03.2006 по адресу: <адрес> (л.д.9).
Из уведомления комиссии по жилищным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа и ответа КУМИ Гурьевского муниципального округа усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности не включена (л.д.8,7).
Согласно ответу архивного отдела администрации Гурьевскогол муниципального округа, за период 1997-1999 годы информации о передаче муниципальному образованию, предоставлении в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, либо нахождении указанного жилого помещения на балансе совхоза «Гурьевский» не имеется.
Свидетели КД, Г в судебном заседании показали, что Лебедеву С.В. они знают давно, она проживает в однокомнатной квартире одна по адресу: <адрес>, с 2006 года, как подучила ее от совхоза. Никто не требовал у нее выселиться из жилого помещения, в квартире чисто, порядок, произведен ремонт.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отсутствие правоустанавливающих документов и невозможность их получения во внесудебном порядке повлекли необходимость обращения Лебедевой С.В. в суд с иском о признании права собственности. Это право предоставлено ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности Лебедевой С.В. на квартиру, нашли свидетельство в вышеизложенных доказательствах.
Истцом представлены доказательства факта получения квартиры, а значит возникновение у нее права собственности на квартиру.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лебедевой С.В.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение.
Следует также отметить, что в соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая, что вины в нарушении прав истца со стороны ответчика не установлено, то судебные расходы в виде расходов по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой Светланы Викторовны к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Лебедевой Светланой Викторовой, <данные изъяты>) право собственности на квартиру, площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 12.03.2026.
Судья /подпись/ К.В. Майер
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-165/2026 (УИД 42RS0004-01-2025-001354-60) Гурьевского городского суда Кемеровской области