РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес>-Кузбасс ДД.ММ.ГГГГ года
Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Левченко Е.В., при секретаре Тарановой Ю.С., с участием представителя истца Гончарова Е.А. - Недосейкиной Е.Н., действующей на основании нотариальной доверенности, третьего лица Хохловой И.А., с извещением иных участников процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ЕА к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров Е.А. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании право собственности на жилой дом и земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ГАА - ГВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После их смерти остался жилой дом общей площадью 42 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти родителей, а затем бабушки, он не обращался к нотариусу, так как находился в сильном эмоциональном стрессе, а также в связи с тяжелым финансовым положением, в связи, с чем пропустил установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства. Он принял наследство после смерти родных, распорядился их вещами, имуществом, остался проживать в доме, ухаживает за домом и огородом, оплачивает за электроэнергию.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Хохлова И.А..
Истец Гончаров Е.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Гончарова Е.А. – Недосейкина Е.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования в части прекращения права собственности ГВИ на указанное имущество, в остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо Хохлова И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило. Представило в суд письменные объяснения, в которых полагалось в принятии решения на усмотрение суда, просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4)
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из свидетельства о рождении следует, что ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ГВИ (л.д.8).
Гончаров ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ГАА и внуками ГВИ (л.д.8, 8 об.).
ДД.ММ.ГГГГ умер ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ГВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10 об.).
Согласно сведениям ЕГРН за ГВИ зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ГВИ зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно отчету АНО «КОЛСЭ» ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость оцениваемого домовладения, без учета НДС по состоянию на дату оценки - жилого дома, общей площадью 42,0 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, ориентировочной площадью 1500 кв.м., без учета НДС составляет <данные изъяты> рублей (л.д.20-37).
Из ответа нотариусов Гурьевского нотариального округа <адрес>, согласно сведениям ЕИС наследственное дело после умерших ГАА, ГВИ не открывалось.
Свидетель УВА в судебном заседании пояснил, что хорошо знаком с истцом Гончаровым Е.А. и его сестрой Хохловой И.ГАА В.Н. тоже знал хорошо, так как проживали по соседству. После смерти ГВН в доме живет Гончаров Е.А., который ухаживает за домом, земельным участком. Никто никогда за это время не предъявлял ему претензий по поводу владения и пользования домом
В ходе рассмотрения дела, установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (посредством принятия мер к сохранности наследственного имущества, несению расходов по его содержанию, обрабатывания земельного участка, на котором расположен жилой дом), доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец вправе, претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, бабушки, так как он в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство наследодателя.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты– жилой дом и земельный участок.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарова ЕА к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Прекратить право собственности ГВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>.
Прекратить право собственности ГВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гончаровым ЕА, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>.
Признать за Гончаровым ЕА, <данные изъяты>, на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Левченко Е.В.
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-19) Гурьевского городского суда <адрес>