РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.05.2026 г. г. Гурьевск Кемеровской области - Кузбасса
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мошненко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемовой Е.А., с участием помощника Гурьевского межрайонного прокурора Шаляпиной Н.С., с извещением сторон (истца – Мартыновой Г.И., Мартыновой С.Н., ответчика Кошириной А.С., третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Галины Ивановны, Мартыновой Софьи Николаевны к Кошириной (Мацура) Анне Сергеевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мартынова Г.И., Мартынова С.Н. обратились в суд с иском к Кошириной (Мацура) А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. На момент оформления правоустанавливающих документов по данному адресу состояла и состоит на регистрационном учете Коширина А.С. Ответчик в доме не проживает, фактически проживает по другому адресу. Добровольно не снялась с регистрационного учета. Истцы, как собственники дома, лишены возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает их права, как собственников жилого помещения. На основании изложенного, истцы просят суд признать Коширину (Мацура) А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы Мартынова Г.И., Мартынова С.Н. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (телефонограммой, письменно); в судебное заседание не явился, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Согласно сведениям ЗАГС, ответчик Мацура А.С. при вступлении в брак ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «Коширина».
Ответчик Коширина А.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (письменно, по известному суду месту работы); в судебное заседание не явилась, Коширина А.С. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие, не возражала против исковых требований.
Третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, телефонограммой; представитель в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не предоставил.
Помощник Гурьевского межрайонного прокурора Кемеровской области - Кузбасса Шаляпина Н.С. в судебном заседании заключила об обоснованности заявленных исковых требований.
Суд, учитывая положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ответчик Коширина А.С. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик, уведомленная о наличии настоящего гражданско-правового спора, не предоставила доказательств наличие права на данное жилое помещение и письменно согласилась с заявленными исковыми требованиями.
В свою очередь, согласно материалам наследственного дела №, данный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № по этому же адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве единоличной собственности М.
Истцы – наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ М, в настоящее время являются собственниками спорного жилого дома и земельного участка (доля в праве ? у каждого); право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г, зарегистрировано в ЕГРН.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Коширина А.С. в спорном жилом помещении – жилом доме, не проживает, членом семьи истцов не является, права собственности (иного законного владения) в отношении жилого дома не имеет. Фактическим местом жительства ответчика является <адрес>
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в указанном жилом доме, собственником которого являются истцы, нарушает их права, как собственников данного жилого помещения.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мартыновой Галины Ивановны, Мартыновой Софьи Николаевны к Кошириной Анне Сергеевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Мартыновой Галины Ивановны и Мартыновой Софьи Николаевна к Кошириной Анне Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Коширину Анну Сергеевну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кошириной Анны Сергеевны, 20<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Полный текст мотивированного решения составлен 08.06.2026.
Судья /подпись/ А.А. Мошненко
Подлинный документ подшит в деле № 2-411/2026 (УИД 42RS0004-01-2026-000302-31) Гурьевского городского суда Кемеровской области