РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2026 г. г. Гурьевск Кемеровской области - Кузбасса
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мошненко А.А., при секретаре судебного заседания Юдиной У.Ю., с извещением сторон (истца Козубаш Е.О., ответчиков Разяповой Н.Л. и Морозовой О.О.), третьих лиц (ООО «Чистый Город Кемерово», ООО «Сибирь -РКЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса»), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козубаш Е.О. к Разяповой Н.Л. и Морозовой О.О. о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
03.04.2026 Козубаш Е.О. обратилась в Гурьевский городской суд Кемеровской области с иском к Разяповой Н.Л., Морозовой О.О. о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
В обоснование иска истец указывает о наличии спора с ответчиками по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, доля истца и Морозовой О.О. составляет 1/4, доля Разяповой Н.Л. составляет 1/2. Заявляя о вышеизложенном, истец просит суд разделить лицевые счета по оплате услуг ЖКХ (ООО «Сибирь «РКЦ»), капитальный ремонт (НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса»), Чистый город (ООО «Чистый город») за квартиру по адресу: <адрес>, между Разяповой Н.Л. (2/4), Козубаш Е.О. (1/4) и Морозовой О.О. (1/4).
Определением суда от 10.04.2026 о принятии искового заявления к производству и возбуждении гражданского дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Сибирь-Расчетно-кассовый центр», ООО «Чистый город Кемерово», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».
Истец Козубаш Е.О. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, смс-уведомлением и письменно; в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.
Ответчик Разяпова Н.Л. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, смс-уведомлением и письменно – по известному суду адресу жительства (судебное извещение возвращено в суд); в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласилась.
Ответчик Морозова О.О. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно; направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица – ООО «Сибирь-Расчетно-кассовый центр», ООО «Чистый город Кемерово» и Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно; представители третьих лиц в судебного заседание не явились.
Согласно информации ООО «Чистый город Кемерово», с собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключен конклюдентными действиями в силу закона на условиях типовой формы. Представитель третьего лица, не предоставив возражений относительно исковых требований, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Согласно информации ООО «Сибирь-Расчетно-кассовый центр» – оператора по приему платежей граждан за коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя К; имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Представитель третьего лица, не предоставив возражений относительно исковых требований, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основание заявляемого им иска.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ вопрос о том, каковы правоотношения сторон и какой закон должен быть применен по данному делу, определяется судом при принятии решения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.05.2026 № 15 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», суд не связан ссылками на правовые нормы, приводимые сторонами в обоснование требований и возражений, а также не ограничен в применении тех норм, которые регулируют спорные правоотношения, но не приведены в исковом заявлении или в возражениях относительно иска.
Суд учитывает, что лицевой счет на квартиру – это счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам. Федеральное законодательство, в частности Жилищный кодекс РФ, не содержит понятия лицевого счета на квартиру.
Суд полагает необходимым рассмотреть заявленные истцом Козубаш Е.О. исковые требования как требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами спора, применив к правоотношениям нижеприведенные требования законодательства.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского ГК РФ).
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утвержденном постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), указано, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности сторон, доля в праве Козубаш Е.О. – 1/4, Разяповой Н.Л. – 1/2, Морозовой О.О. – 1/4.
Козубаш Е.О. и Морозова О.О. являются собственниками спорной квартиры как наследники умершего К; Козубаш – с ДД.ММ.ГГГГ, Морозова – с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика Морозовой зарегистрировано в ЕГРН в период рассмотрения судом настоящего гражданского дела.
Между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено (доказательств обратного суду не предоставлено).
Поставщиком коммунальных услуг в квартиру является ООО «Чистый город Кемерово». ООО «Сибирь-Расчетно-кассовый центр» является оператором по приему платежей граждан за коммунальные услуги и ведению лицевых счетов собственников жилых помещений, расположенных в <адрес>. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» поставщиком коммунальных услуг в спорную квартиру не является.
С учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что истец Козубаш Е.О. вправе претендовать на определение доли своего участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорной квартиры, пропорционально доле в праве ее собственности на данную квартиру. При этом, факт проживания (не проживания) кого-либо из сторон в спорной квартире юридического значения для разрешения спора по настоящему делу не имеет.
При разрешении заявленных исковых требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг суд исходит из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Таким образом, исковые требования Козубаш Е.О. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козубаш Екатерины Олеговны к Разяповой Наталье Леонидовне, Морозовой Ольге Олеговне – удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между Козубаш Екатериной Олеговной, <данные изъяты> Разяповой Натальей Леонидовной, <данные изъяты> и Морозовой Ольгой Олеговной, <данные изъяты> являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: в размере 1/4 доли – Козубаш Е.О., в размере 1/2 доли – Разяпова Н.Л., в размере 1/4 доли – Морозова О.О.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 09.07.2026.
Судья (подпись) А.А. Мошненко
Подлинный документ подшит в деле № 2-448/2026 (УИД 42RS0004-01-2026-000355-66) Гурьевского городского суда Кемеровской области