РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г. Гурьевск
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С., при секретаре Тарановой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором, с учетом уточнения, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 758+/-15 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остался жилой дом общей площадью 44,9 кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 по праву собственности на основании договора купли продажи жилого дома от 16. 12. 1981г., зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и земельный участок с кадастровым № общей площадью 1 758+/-15 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Документов на указанный земельный участок не сохранилось, он был куплен вместе с жилым домом, о предоставлении указанного земельного участка для застройки имеется решение Гурьевского районного совета от ДД.ММ.ГГГГ №.
После смерти мужа истец не обращалась к нотариусу, в связи с чем пропустила установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства. Истец приняла наследство после смерти мужа, распорядилась его вещами, имуществом, осталась проживать в доме, ухаживает за домом и огородом, оплачивает потребляемую электроэнергию, иных наследников, кроме нее у мужа нет, дети: ФИО8, ФИО9 не претендуют на дом, у них имеется собственное жильё. Кроме того, по месту жительства на момент смерти ФИО1 дети не были зарегистрированы, фактически наследства не принимали.
16.07.2026г. в предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен КУМИ Гурьевского муниципального округа.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием представителя – ФИО5
Представитель истца – ФИО5, представляющая интересы истца на основании ее устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель администрации Гурьевского муниципального округа ФИО6, действующая на основании доверенности от 22.08.2023г. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают по поводу удовлетворения исковых требований, не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений, относительно заявленных исковых требований не высказал, дополнительно сообщив, что в ЕГРН имеется запись на земельный участок с кадастровым №, категория земельного участка –земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства – 1 758 кв.м., адрес: <адрес> На объект недвижимости - жилой дом отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Представитель третьего лица КУМИ Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.
Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил у ФИО3 жилой дом, деревянный, находящийся в <адрес> №, на земельном участке площадью 1200 кв.м.
Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок имеет кадастровый №, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 758+/-15 кв.м., адрес: <адрес>
Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом площадью 44,9 кв.м., год завершения строительства 1974 с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не открывалось.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору, и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец является женой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1155 ГК РФ устанавливает право наследника принять наследство по истечению установленного срока - по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд принимает во внимание совершение ФИО2 действий, направленных на фактическое принятие наследства после смерти наследодателя, поскольку ответчиком они не оспариваются, объективно подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе после смерти мужа истцом сохранены и представлены документы на жилой дом, при наличии возникшего препятствия к реализации права собственности на наследственное имущество истец обратилась с иском в суд, что судом расценивается в качестве принятия истцом мер по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, в порядке ч. 2 ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство наследодателя.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Следует также отметить, что в соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая, что вины в нарушении прав истца со стороны ответчика не установлено, то судебные расходы в виде расходов по оплате госпошлины не подлежат взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> право собственности на:
-жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;
-земельный участок площадью 1 758+/-15 кв.м., с кадастровым №616, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 11.08.2026г.
Судья (подпись) Е.С.Целищева
Подлинник подшит в гражданском деле №2-478/2026 (УИД 42RS0004-01-2026-000392-52) Гурьевского городского суда Кемеровской области