РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Владивосток Приморского края
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре Селиверстовой А.С., с участием старшего помощника прокурора <адрес> края ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Указанные лица зарегистрированы в силу родственных отношений, но в настоящее время членами семьи истца они не являются, общее хозяйство истец с ними не ведет, в квартире они не проживают. Он является инвалидом II группы и регистрация ответчика препятствует ему осуществлять свои права как собственника жилого помещения. Просил признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Определением Ленинского районного суда г.Владивостока Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.
В судебном заседании истец ФИО и его представитель ФИО поддержали исковые требования, ссылаясь на изложенные доводы, просили признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила признать её утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Допрошенный по ходатайству истца свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом, по адресу: <адрес>, ответчик ФИО приходится истцу племянницей, которая с истцом не проживает более 4 лет, её вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства ему известны, так как он часто приходит к истцу в гости.
В силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца и его представителя, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО, что следует из справки отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель пояснили, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется.
ФИО направила в суд заявление, из которого следует, что она не возражает против удовлетворения иска о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, выезд носит добровольный характер, с требованием о вселении в указанное жилое помещение ответчик не обращалась. Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании допрошенный свидетель.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Как установлено судом, спорное жилое помещение не является для ответчицы ни местом их пребывания, ни местом их жительства.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит необходимым отказать, так как признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края.
Мотивированное решение суда составлено 19.05.2026.
Судья Ю.В. Ляшенко