Дело 2-1996/2026
25RS0№-72 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.
при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к фио о взыскании долга по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд названным выше иском, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 50,4 кв.м. У ответчика обязанность платить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома возникла с 2014 года.
Исходя из площади жилого помещения, принадлежащего ответчику и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме из расчета на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение № по <адрес> в размере 52338,91 рублей сложилась за период с октября 2014 года по май 2025 года и на момент подачи иска не оплачена.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по заявлению фио отменен судебный приказ №, вынесенный по заявлению истца.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 52338,91 рублей за период с октября 2014 года по май 2025 года, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Представитель истца в суд по вызову не явился, о причинах неявки суд не известил. Просил рассмотреть дело его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Представила письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.
Выслушав ответчика, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса).
В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Кодекса).
Судом установлены, не оспорены ответчиком обстоятельства, изложенные в иске.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по заявлению фио отменен судебный приказ №, вынесенный по заявлению истца.
Разрешая заявленные исковые требования с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
С учетом обращения истца ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с фио задолженности за период с октября 2014 по май 2025 года, отменой судебного приказа определением от ДД.ММ.ГГГГ, обращения в районный суд с настоящим исковым требованием ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга с октября 2014 по май 2025 года, суд полагает, что срок исковой давности не истек по требованиям за период с декабря 2022 года по май 2025 года.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2022 года по май 2025 года в сумме 15776,25 рублей.
При этом. Суд учитывает, что фио частично погасила задолженность за январь, февраль, апрель и май 2025 года в общей сумме 2749,80 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 13026,45 рублей.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о пропорциональном принципе распределения судебных расходов, суд взыскивает с фио расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к фио о взыскании долга по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.
Взыскать с фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (№ №) по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 13026,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рубль, а всего взыскать 14026,45 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Судья В.А. Рыбакова мотивированное решение изготовлено: 21.04.2026