РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г.Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Башмаковой М.И., при секретаре Галеевой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самбурской Татьяны Зиновьевны к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что является матерью Нурдинова Романа Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о рождении №, выданной <данные изъяты>. Фамилия Самбурская была присвоена истцу после ее вступления в брак, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Нурдинов Р.В. погиб <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ г., выданным <данные изъяты>. После смерти Нурдинова Р.В. открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти Нурдинова Р.В. являются его мать – Самбурская Т.З., его несовершеннолетняя дочь – Нурдинова В. Р.. Истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти Нурдинова Р.В. в течении 6-месячного срока к нотариусу Владивостокского нотариального округа Красновой Н.В., нотариусом было открыто наследственное дело № от 09.12.2025. При обращении к нотариусу было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ее сыновья – Нурдинов Р.В., Кауркин Е.А. на основании договора № 34018 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Владивостока приняли в совместную (общую) собственность в порядке приватизации однокомнатную квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: г. Владивосток, ул. Всеволода Сибирцева, д. 58, кв. 3. Договор зарегистрирован постановлением администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени договор приватизации не зарегистрирован ни в БТИ г. Владивостока, ни в порядке, установленном действующим правовым регулированием. Нотариус сообщила, что до решения суда о включении имущества в наследственную массу право на наследство оформлено быть не может. Ссылаясь на положения ст. 1112 ГК РФ, ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», указывает, что при жизни Нурдинов Р.В. совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры, не отказался от приватизации, заключил договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем просит включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя Нурдинова Р.В. (наследственное дело №, открытое нотариусом Владивостокского нотариального округа Красновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что в случае доказанности совокупности обстоятельств: родственных отношений между истцом и наследодателем, доказанности принятия наследства в установленных законом срок, наличия в материалах дела заявления о приватизации Нурдинова Р.В. и всех необходимых для этого документов, администрация г. Владивостока полагает возможным удовлетворение исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Самбурская Т.З. (наниматель) совместно с сыном Нурдиновым Р.В. и сыном Кауркиным Е.А. на основании договора социального найма занимала квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Самбурская Т.З., Нурдинова В.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р. (внучка истца).
07.07.1994 между администрацией г. Владивостока и Самбурской Т.З., Кауркиным Е.А., Нурдиновым Р.В. заключен договор № 34018, в соответствии с которым администрация передала в совместную (общую) собственность, а собственники приобрели однокомнатную квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: <адрес>.
18.07.2025 Нурдинов Р.В. погиб, что подтверждается свидетельством о смерти от № г., выданным <данные изъяты>.
Истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Владивостокского нотариального округа Красновой Н.В., нотариусом было открыто наследственное дело № № от 09.12.2025.
При обращении к нотариусу было установлено, что 07.07.1994 истец и ее сыновья – Нурдинов Р.В., Кауркин Е.А. на основании договора № 34018 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Владивостока приняли в совместную (общую) собственность в порядке приватизации однокомнатную квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован постановлением администрации г. Владивостока от <данные изъяты>. Однако до настоящего времени договор приватизации не зарегистрирован ни в БТИ г. Владивостока, ни в порядке, установленном действующим правовым регулированием.
В ответ на запрос суда о предоставлении документов, послуживших основанием для приватизации спорного жилого помещения, МКУ «АПМЗН» направлен пакет документов, а именно:
- договор № 34018 на передачу квартир в собственность граждан от 07.07.1994, в соответствии с которым администрацией передана Самбурской Т.З., Кауркиным Е.А., Нурдиновым Р.В. в совместную (общую) собственность однокомнатная квартира, общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м., по адресу: <адрес> Количество членов семьи 3 человека;
- копия лицевого счета № от 20.06.1994, в соответствии с которым основным квартиросъемщиком, проживающим по адресу: <адрес>, является Нурдинова Татьяна Зиновьевна (жилая площадь 18 кв.м. количество проживающих 3). Задолженности по квартире не имеет.
- выписка из домовой книги по квартире в <адрес> от 17.06.1994, в соответствии с которой в указанной квартире прописаны: Самбурская Т.З., Кауркимн Е.А., Нурдинов Р.В.;
- заявление Самбурской Т.З,, Кауркина Е.А. и Нурдинова Р.В. в адрес администрации г. Владивостока № 34018 от 04.08.1994, содержащее просьбу передать в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. 3.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив фактические обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.
При таких обстоятельствах, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что в 1994 году истец, действуя в том числе в интересах несовершеннолетнего Нурдинова Р.В., обратилась в установленном порядке с заявлением и необходимым пакетом документов для осуществления приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.
Факт волеизъявления сторон на приобретение квартиры в общую собственность подтверждается фактической подачей заявления и необходимого пакета документов в администрацию г. Владивостока. На основании указанных документов был подготовлен и подписан договор на передачу квартир в собственность граждан от 07.07.1994 № 34018, однако процедура не была завершена по независящим от сторон обстоятельствам.
Учитывая, что воля Нурдинова Р.В. на приватизацию была выражена в установленном законом порядке, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Самбурской Татьяны Зиновьевны к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя Нурдинова Романа Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 26,90 кв.м., в том числе жилой 17,90 кв.м по адресу: г. <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде.
Судья Башмакова М.И.
Мотивированное решение изготовлено 16.04.2026