РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Корсаковой А.А.
при ведении протокола секретарем Матяниным М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «П.» к Шебалковой Р. П. о взыскании задолженности за потребленную Т. энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Краевого государственного унитарного предприятия «П.» в интересах Партизанского филиала Т. района «Лазовский» (Далее – КГУП «П.») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Шебалковой Р.П.
В обоснование исковых требований истец указал, что КГУП «П.» в лице Партизанского филиала Т. района «Лазовский» оказывает коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «П.» переданы функции теплоснабжения и сбора средств за теплоэнергию с потребителей <адрес>.
По данным выписки из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Шебалкова Р. П. с ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку многоквартирный жилой дом не оборудован общедомовым прибором учета Т. энергии, расчет платы за услугу отопление производится исходя из норматива теплопотребления.
В результате обследования спорного жилого помещения (акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) выявлено, что в <адрес> стояки отопления присутствуют, радиаторы срезаны, в подвале обрезаны стояки от розлива, разрешительных документов нет.
В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по <адрес>, в селе Глазковка, в разделе V, пункте 8 «Санитарно и электротехнические работы» указано центральное отопление от центральной котельной, (паспорт составлен ДД.ММ.ГГГГ). Также в техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Описание конструктивных элементов и определение износа жилого дома», в пункте 8 «Санитарно и электротехнические работы» указано центральное отопление от групповой котельной.
Право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений.
Подключение к системе теплоснабжения жилого многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается актами подключения к системе теплоснабжения, представленными в материалы дела по периодам, в отношении которых у ответчика имеется задолженность по оплате.
Ответчик не вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед КГУП «П.» в размере 72 160,16 руб. за периоды:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 345,70 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 520,01 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 520,01 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 013,34 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 013,34 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 747,76 руб., которая до настоящего момента не погашена.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, взыскателем за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты, от невыплаченных в срок сумм была начислена пеня в размере 1/300 и 1/130 ставок рефинансирования ЦБ РФ (9,50%). Сумма пени за указанные выше периоды задолженности составляет 28 963,53 руб.
Просит суд взыскать с ответчика Шебалковой Р. П. в пользу истца КГУП «П.» задолженность за оказанную услугу отопление в размере 72 160,16 руб., пени в размере 28 963,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 034 руб., всего 105 157,36 руб.
В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца Юнкер О.И. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что ответчик самостоятельно отключил свое жилое помещение от системы теплоснабжения, при этом какие-либо акты, составленные в соответствии с нормами действующего законодательства, отсутствуют. В последующем приобщила к материалам дела акты осмотра (обследования) жилого (нежилого) помещения, подвала, расположенного в МКД в <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что на момент совместного осмотра в жилом помещении ответчика, а также в подвале, в который обеспечен доступ, в том числе, посторонних лиц, ввиду отсутствия замка, произведены работы по восстановлению существующей системы отопления. Полагала, что исковые требования законные и обоснованные, при этом возражала против принятия во внимание представленную копию решения мирового судьи Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно не обжаловалось ввиду значительного пропуска процессуального срока.
Ответчик Шебалкова Р.П. для участи в рассмотрении дела по существу не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения искового заявления по существу. Заявлений или ходатайств о невозможности рассмотрения исковых требований по существу в её отсутствие в адрес суда не направляла. Направила в суд своего представителя Шебалкова А.Н.
Представитель ответчика Шебалков А.Н. суду пояснил, что с доводами искового заявления не согласен, полагает их незаконными и необоснованными. Ранее система отопления была демонтирована специалистами. Какие-либо самостоятельные работы по отключению жилого помещения от системы отопления ответчик не проводила. Кроме того, дополнительно указал, что в настоящее время система отопления в жилом помещении восстановлена своими силами. Полагал, что решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является преюдициальным для рассмотрения настоящего спора. Приобщил к материалам дела письменные возражения, которые поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в них.
Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом, суд принимает во внимание, что информация о датах судебного заседания и подготовки заблаговременно размещена на официальном сайте суда и находится в открытом публичном доступе.
С учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, в силу положений статей 113-117, 167 ГПК РФ исковые требования разрешены по существу в отсутствие ответчика Шебалковой Р.П., извещенной надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, с участием её представителя.
Суд, выслушав позицию представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями статей 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, и полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, распространяются на отношения, возникающие при снабжении ресурсоснабжающей организацией горячей водой абонента.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно подпункту «е» пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (Далее - Правила № 354) потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам.
В соответствии с пунктом 5 Правил № 354 если тепловая энергия для нужд отопления помещений подаётся во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться и заканчиваться со следующего дня окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
В силу положений статей 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу положении статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 названной статьи).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 названной статьи).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 названной статьи).
Как указано в части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Шебалкова Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Коммунальные услуги в многоквартирном доме (Далее - МКД) по адресу: <адрес>, оказывает КГУП «П.» в лице Партизанского филиала Т. района «Лазовский».
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «П.» переданы функции теплоснабжения и сбора средств за теплоэнергию с потребителей <адрес>.
В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по <адрес>, в селе Глазковка, в разделе V, пункте 8 «Санитарно и электротехнические работы» указано центральное отопление от центральной котельной, (паспорт составлен ДД.ММ.ГГГГ). Также в техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Описание конструктивных элементов и определение износа жилого дома», в пункте 8 «Санитарно и электротехнические работы» указано центральное отопление от групповой котельной.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, отопление отсутствует, срезаны стояки в подвале, установлены заглушки. Работы по отключению отопления были проведены работниками «П.» по распоряжению директора филиала «Лазовского» в ДД.ММ.ГГГГ году так как жилье было брошено, проживающих плательщиков не было. Нормативные документы, разрешение на переустройство, акт приемочной комиссии по форме, установленной жилищным кодексом Российской Федерации и протокол собрания собственников с разрешением проведения реконструкции системы отопления с демонтажем ее части, отсутствуют, так как жилищный кодекс действует с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, установлено наличие стояков. В комнатах кухня и зал стояки обрезаны в подвале и теплоноситель в них не поступает, в помещении спальня стояк подключен в подвале так как от него получают услугу отопления смежные <адрес> №, и отключать их нет возможности.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют стояки отопления и приборы отопления (радиаторы), срезаны. В подвале обрезаны стояки от розлива. Разрешительных документов нет.
Согласно акту осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, выявлено отсутствие элементов системы отопления (копия акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено отсутствие радиаторов отопления, отрезаны стояки отопления в жилых комнатах (зал, комната, кухня).
В ходе обследования объекта ДД.ММ.ГГГГ на предмет фактического установления факта отсутствия системы коммуникаций центрального отопления в подвале и в квартирах установлено, что в МКД по адресу: <адрес>, в квартирах № и № отсутствует полностью, в квартирах № и № – частично. Нет центральной магистрали отопления в подвале под квартирами № и №.
На основании протокольного определения судьи Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела представлен акт проверки подвальных помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при осмотре подвального помещения в МКД по адресу: <адрес>, отсутствуют входные двери, индивидуальный Т. пункт разукомплектован, отсутствуют манометры, термометры, гильзы под термометры, штуцера под манометры, трехходовые краны, грязевики, Т. изоляция, регулирующая арматура. Прибор учета Т. энергии и теплоносителя не установлен. Внутренний розлив и система отопления: отсутствующая часть разлива восстановлена, не изолированная; оставшаяся (старая) часть разлива в неудовлетворительном состоянии (отсутствие изоляции, неисправность).
Согласно акта осмотра (обследования) жилого (нежилого) помещения, расположенного в МКД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, в кухне установлена радиатор (8 секций); в зале – установлен радиатор 1-12 секций, 2-10 секций; в спальне – установлен радиатор 12 секций. Переустройство не было произведено, ремонт-восстановление существующей системы.
Ответчиком не оспаривался факт того, что им не вносилась плата за оказанные коммунальные услуги, мотивируя это отсутствием системы теплоснабжения в целом.
Представленный расчет задолженности исходя из норматива теплопотребления ввиду отсутствия в многоквартирном жилом доме общедомовых приборов учета Т. энергии ответчиком не оспаривался, ввиду чего суд в соответствии с положениями статьи 150 ГПК РФ принимает представленный истцом расчет задолженности в размере 72 160,16 руб. за периоды:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 345,70 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 520,01 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 520,01 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 013,34 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 013,34 руб.;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 747,76 руб.
Принимая решение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КГУП «П.» в части задолженности за оказанную услугу отопления в размере 72 160,16 руб., согласно представленного истцом расчета, суд исходит из следующего.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления. Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.
В соответствии со статьей 128 Жилищного кодекса РСФСР, сохранявшего своё действие до 01.03.2005, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать их сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию. Капитальный ремонт жилого дома, квартиры с переустройством или перепланировкой помещений производится с разрешения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Таким образом, жилищное законодательство, действовавшее при демонтаже элементов отопительной системы в спорном жилом помещении, также требовало получения разрешения соответствующего органа местного самоуправления на такой демонтаж, который является формой переустройства.
Таким образом, с учетом изложенных в настоящем решении норм законодательства, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).
Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу стороной ответчика не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о согласовании действий по переустройству системы отопления в жило помещении, в том числе, с учетом получения разрешительных документов. То обстоятельство, что в акте от ДД.ММ.ГГГГ имеется указание на проведение работ работниками «П.» по распоряжению директора филиала «Лазовского» в 2002-2003 году, ввиду заброшенности жилого помещения, не свидетельствует об их правдивости и наличии действительно каких-либо подтверждающих и разрешительных документов. Указанные сведения внесены в акт со слов непосредственно участников осмотра, ввиду чего судом оцениваются критично.
В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету пени, представленному истцом, размер пени составляет 28 963,53 руб.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
Поскольку ответчик не производила оплату за потребленную Т. энергию, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени, при этом, определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает, длительность срока неисполнения обязательства и исходит из того, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что размер неустойки заявленной истцом нарушает баланс интересов сторон и полагает необходимым снизить размер неустойки с 28 963,53 руб. до 15 000 руб., подлежащей взысканию в пользу истца, поскольку именно данный размер неустойки, по мнению суда, будет способствовать восстановлению нарушенных прав истца.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по оплате государственной пошлины соразмерно размеру удовлетворенных исковых требований, а именно, 86,2 %, что соразмерно 3 448 руб. Расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «П.» к Шебалковой Р. П. о взыскании задолженности за потребленную Т. энергию, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.
Взыскать с Шебалковой Р. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу КГУП «П.», ИНН 2536112729, КПП 251832003, задолженность за потребленную Т. энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 160,16 руб., пени в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 448 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Корсакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.