РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Шагжитаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Балдановой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2026 по исковому заявлению ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная ИФНС России №32 по Челябинской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2, путем продажи с публичных торгов следующего имущества: земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 69 034,50 руб.; земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 6 718,32 руб.; жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 569 808, 18 руб., в счет погашения задолженности по налоговым обязательствам ФИО2 в размере 722 197,8 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик состоит на учете в качестве налогоплательщика. На основании п.10 ст. 101 НК РФ налоговым органом принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа следующего имущества должника в размере 645 561 руб.: земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 69 034,50 руб.; земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 6 718,32 руб.; жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 569 808, 18 руб. В соответствии со ст. 73 НК РФ произведена государственная регистрация права залога активов должника 18.02.2026. Залогодержателем является истец, срок действия - до момента полного исполнения обязательств по уплате налогов и сборов. За заявителем зарегистрировано в установленном законом порядке право залога на указанное имущество.
В судебном заседании представитель истца Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области, ответчик ФИО2 отсутствовали, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. Представитель УФНС России по Республике Бурятия по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.
Статьей 23 Налогового кодекса Российской Федерации установлена обязанность налогоплательщиков уплачивать законно установленные налоги, выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушениях законодательства о налогах и сборах.
Статьей 31 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым органам предоставлено право проводить налоговые проверки в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.
Из пункта 1 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.
В соответствии со статьей 87 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы проводят следующие виды налоговых проверок налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов: камеральные налоговые проверки; выездные налоговые проверки. Целью камеральной и выездной налоговых проверок является контроль за соблюдением налогоплательщиком, плательщиком сборов или налоговым агентом законодательства о налогах и сборах.
Согласно статье 88 Налогового кодекса Российской Федерации, камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) или заявления, указанного в пункте 2 статьи 221.1 настоящего Кодекса, и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа, если иное не предусмотрено настоящей главой. Специальная декларация, представленная в соответствии с Федеральным законом «О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и (или) прилагаемые к ней документы и (или) сведения, а также сведения, содержащиеся в указанной специальной декларации и (или) документах, не могут являться основой для проведения камеральной налоговой проверки.
В случае, если налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган в установленный срок в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 3 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 настоящего Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится в соответствии с настоящей статьей на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.
Согласно пункту 7 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
В решении о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения излагаются обстоятельства совершенного привлекаемым к ответственности лицом налогового правонарушения так, как они установлены проведенной проверкой, со ссылкой на документы и иные сведения, подтверждающие указанные обстоятельства, доводы, приводимые лицом, в отношении которого проводилась проверка, в свою защиту, и результаты проверки этих доводов, решение о привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за конкретные налоговые правонарушения с указанием статей настоящего Кодекса, предусматривающих данные правонарушения, и применяемые меры ответственности. В решении о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения указываются размер выявленной недоимки и соответствующих пеней, а также подлежащий уплате штраф (пункт 8 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.
В силу пункта 2 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.
Из пункта 2.1 указанной статьи следует, что в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.
В силу пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с пунктом 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с Положением о Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области от 25.03.2026, инспекция является территориальным органом Федеральной налоговой службы в Челябинской области, а также Центром компетенции «Противодействия выводу активов» № 4 в отношении налогоплательщиков, состоящих на налоговом учете на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного, Сибирского и Уральского федеральных округов. Инспекция является территориальным органом, осуществляющим функции по централизованному применению арестов имущества в соответствии со статьей 77 Кодекса, взысканию задолженности за счет залога, выявлению признаков преступлений, предусмотренных статьями 159, 195-197, 199.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении налогоплательщиков, состоящих на налоговом учете на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, Сибирского федерального округа, Уральского федерального округа и преступлений, совершенных на территории таких субъектов Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что в период с 16.07.2025 по 16.10.2025 в отношении ФИО2 ФИО1 по Республике Бурятия проведена камеральная налоговая проверка по расчету НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости, за 2024 год В результате проверки установлено, что ФИО2 нарушила срок предоставления декларации за 2024 год, а также в установленный в требовании № от ДД.ММ.ГГГГ срок не представила пояснения и документы, подтверждающие полученные доходы от реализации недвижимого имущества, и подтверждающие сумму произведенных расходов, направленных на приобретение реализованных объектов недвижимого имущества, либо о необходимости предоставления в налоговый орган декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2024 год.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечена к административной ответственности за совершение налогового правонарушения по пункту 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации (непредставление налоговой декларации) к штрафу в размере 129112,20 руб., по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (неуплата налога) к штрафу в размере 86074,80 руб., итого в размере 215187 руб., в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации доначислен налог на доходы физических лиц за 2024 год в размере 430 374 руб.
Решение № от 22.12.2025 направлено в адрес ответчика 26.12.2025 согласно списку почтовых отправлений № 18.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 в целях обеспечения исполнения решения налоговым органом приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа следующего недвижимого имущества:
земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 69 034,50 руб., земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 6 718,32 руб.;
- жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 569 808, 18 руб.
Решение № от 25.12.2025 направлено в адрес ответчика 26.12.2025, что следует из списка почтовых отправлений № 18.
В связи с неуплатой сумм налогов, пени, штрафов УФНС России по Республике Бурятия ФИО2 направлено требование № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором предложено оплатить земельные налоги, налог на имущество по ставка городского поселения, налог с доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости на общую сумму 430 679 руб., пени в размере 57 578,61 руб., штрафы в размере 215 187 руб. со сроком исполнения до 20.04.2026г. Требование налогоплательщиком не исполнено.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ФИО2 на праве собственности принадлежат:
земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 575 кв.м., кадастровая стоимость 69 034,50 руб., ограничение: ипотека в силу закона на основании заявления ФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности;
земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м., кадастровая стоимость 6718,32 руб., ограничение: ипотека в силу закона на основании заявления ФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности;
- жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 569 808, 18 руб. ограничение: ипотека в силу закона на основании заявления ФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности;
- квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> мкр.7-й кв-л 8-й, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих, что спорное имущество на законных основаниях выбывало из владения должника, в материалах дела не имеется, право собственности ФИО2 на земельные участки и жилые помещения до настоящего времени не прекращено.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
До судебного заседания ответчиком ФИО2 представлены квитанции об оплате в полном объеме задолженности по налоговым обязательствам, что подтверждается чеками по операции от 20.07.2026 г. на сумму 50000 руб., от 29.07.2026 г. на сумму 100000 руб., от 05.08.2026 г. на сумму 107000 руб., от 06.08.2026 г. на сумму 450000 руб., от 07.08.2026 г. на сумму 19000 руб., всего на общую сумму 726000 руб.
Таким образом, поскольку ФИО2 налоговые обязательства исполнены в полном объеме, о чем ответчиком представлены подтверждающие документы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия.
Судья Н.В. Шагжитарова