РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2026 года г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Решетниковой Р.В., при секретаре Трофимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к Донских Светлане Анатольевне, несовершеннолетней ФИО8 в лице ее законного представителя Барановой Екатерины Андреевны о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным иском к Донских С.А., мотивируя свои требования тем, что договором управления МКД № 33 от 01.12.2015 ООО «Жилищник» избрано управляющей компанией многоквартирного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО5 В период с декабря 2021 года по апрель 2025 года ООО «Жилищник» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с должника ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 25.12.2025 на основании определения мирового судьи по заявлению судебного пристава-исполнителя произведена замена должника ФИО5 на наследника – супругу Донских С.А. По заявлению Донских С.А. все судебные приказы были отменены. На основании изложенного, просит взыскать с Донских С.А. в пользу ООО «Жилищник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по март 2025 года в сумме 144 478,97 руб., пени в размере 115 137,49 руб., а всего 259 616,46 руб.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 788 руб.
Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22.04.2026, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО5 –несовершеннолетняя ФИО2 в лице ее законного представителя Барановой Е.А.
Представители истца ООО «Жилищник» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчики Донских С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без ее участия, до начала судебного заседания представила письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – Баранова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 12.01.2026 судебный приказ № 2-3443/37-2021 от 15.12.2021 отменен в связи с подачей возражения Донских С.А.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 12.01.2026 судебный приказ № 2-1260/37-2022 от 22.04.2022 отменен в связи с подачей возражения Донских С.А.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 12.01.2026 судебный приказ № 2-611/37-2023 от 07.04.2023 отменен в связи с подачей возражения Донских С.А.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 12.01.2026 судебный приказ № 2-2878/37-2023 от 10.11.2023 отменен в связи с подачей возражения Донских С.А.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 12.01.2026 судебный приказ № 2-887/37-2025 от 24.04.2025 отменен в связи с подачей возражения Донских С.А.
В связи с отменой приказов, требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за счет наследственного имущества Шарымова А.С. предъявлены ООО «Жилищник» к Донских С.А. в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения закреплены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Их разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», также следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При этом, согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. 60 и п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Из материалов дела следует, что выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.07.2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО5
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с заявлением Донских С.А. от 18.11.2025 и заявлением Барановой (Гладковой) Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства нотариусом Нерюнгринского нотариального округа к имуществу умершего ФИО6, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.
18.11.2025 супруге Донских С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней дочери ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Из материалов наследственного дела усматривается, что иные наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство иным лицам не выдавались.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, поскольку наследники Донских С.А. и несовершеннолетняя ФИО2, принявшие наследство умершего ФИО5, являются носителями имущественных прав и обязанностей наследодателя со дня открытия наследства, то несут ответственность по обязательствам наследодателя по ранее образовавшейся задолженности, а также должны нести бремя содержания принадлежащего им в долевом порядке имущества, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли на каждого, и вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по адресу: <адрес> за предоставленные коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по март 2025 года в сумме 144 478,97 руб., а также пени в размере 115 137,49 руб. При этом ФИО2 является недееспособным лицом на день рассмотрения настоящего гражданского дела.
Ответчик вправе признать иск (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и, является свободным волеизъявлением ответчиков.
Следовательно, ответчик Донских С.А. должна оплатить задолженность за период с декабря 2019 года по март 2025 года в сумме 72 239,49 руб., а также пени в размере 57 568,75 руб., а Баранова Е.А., являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО2 за период с декабря 2019 года по март 2025 года в сумме 72 239,49 руб., а также пени в размере 57 568,75 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать 4 471,46 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в долевом порядке по 1/2 с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Донских Светланы Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», ИНН № задолженность за коммунальные услуги в размере 72 239,49 рубля, пени в размере 57 568,75 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 235,73 рубля, а всего 132 043,97 рублей.
Взыскать с Барановой Екатерины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», ИНН 1434032423, задолженность за коммунальные услуги в размере 72 239,49 рубля, пени в размере 57 568,75 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 235,73 рубля, а всего 132 043,97 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Р.В. Решетникова
Решение в окончательной форме принято 22 июня 2026 года