ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Решетниковой Р.В., при секретаре Бузиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к Пищита Ольге Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным иском к наследственному имуществу Пищита О.П., мотивируя свои требования тем, что договором управления МКД № 8 от 01.12.2015 ООО «Жилищник» избрано управляющей компанией многоквартирного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4 В июле 2025 года ООО «Жилищник» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, однако определением суда в принятии заявления отказано, так как должник ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец не обладает информацией о лицах, которые вступили либо должны вступить в права наследования на жилое помещение. На основании изложенного, просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2014 года по ноябрь 2022 года в сумме 146 568, 77 руб.
Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06.04.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО4 – Пищита Ольга Васильевна.
Представители истца ООО «Жилищник» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Пищита О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Определением мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), от 25.08.2025 в принятии заявления ООО «Жилищник» о вынесении судебного приказа отказано в связи со смертью должника ФИО4
В связи с отсутствием сведений о лицах, принявших наследство после смерти ФИО4, требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены ООО «Жилищник» к наследственному имуществу ФИО4 в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения закреплены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Их разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», также следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При этом, согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. 60 и п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Из материалов дела следует, что выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО4
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с заявлением Пищита О.В. о принятии наследства от 30.12.2025 нотариусом Нерюнгринского нотариального округа к имуществу умершего ФИО4, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.
30.12.2025 Пищита О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из материалов наследственного дела усматривается, что иные наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство иным лицам не выдавались.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, поскольку наследник Пищита О.В., принявшей наследство умершей ФИО4, является носителем имущественных прав и обязанностей наследодателя со дня открытия наследства, то несет ответственность по обязательствам наследодателя по ранее образовавшейся задолженности, а также должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по адресу: <адрес> за предоставленные коммунальные услуги за период с сентября 2024 года по июль 2025 года составляет 37 348,29 руб. и пени 2 859,29 руб., а также за период с августа 2025 года по февраль 2026 года составляет 29 406,64 руб. и пени в размере 1 205,84 руб.
Расчет, представленный со стороны истца, проверен судом и признается правильным.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком в материалы дела не представлено.
Таким образом, требования ООО «Жилищник» о взыскании задолженности за коммунальные услуги признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать 4 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Пищита Ольги Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт гражданина № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», ИНН 1434032423, задолженность за коммунальные услуги в размере 70 821,06 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля, а всего 74 821,06 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.В. Решетникова
Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2026 года