ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., секретаре Трофимовой Ю.В., с участием представителя истца Марусича В.И., действующего на основании доверенности, заместителя прокурора города Нерюнгри Никифорова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Шелбогашеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГП «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с иском к ФИО13 Шелбогашеву С.В., ФИО12 и Золотухину М.Н., указав, что истец является собственником недвижимого имущества, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 30 марта 2016 года по 12 ноября 2019 года Золотухин М.Н. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района 2019-2025 г.г.» Золотухину М.Н. предоставлена компенсация за указанную квартиру. 30 октября 2019 года между собственником жилого помещения и ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, в соответствии с которым, Золотухин М.Н. обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>. Однако, Золотухин В.М., Шелбогашев С.В. и ФИО9 в настоящее время состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Регистрация ответчиков препятствует снятию с кадастрового учета данного снесенного дома и дальнейшего распределения земельного участка. Просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шелбогашева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 марта 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Золотухин Максим Николаевич.
В дальнейшем истец уточнил требования иска и окончательно просит признать Шелбогашева С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» Марусич В.И. в судебном заседании исковое заявление с учетом уточнений поддержал по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить.
Ответчики Шелбогашев С.В., Золотухин М.Н. и Золотухина Л.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ответчик Шелбогашев С.В. посредством телефонограммы заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также о признании требований иска в полном объеме.
Заместитель прокурора г. Нерюнгри Никифоров А.Н. в судебном заседании полагает исковое заявление законными, обоснованными, и, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснение представителя истца, заключение заместителя прокурора и, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 30 октября 2019 года между органом местного самоуправления ГП «Поселок Серебряный Бор», собственником Золотухиным М.Н. и ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с реализацией республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2026 годы».
По условиям соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение от 30 октября 2019 года размер возмещения за вышеуказанное жилое помещение, которое переходит в собственность органа местного самоуправления, составляет 1 988 000 рублей.
В п. 3.2.2 соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение от 30 октября 2019 года указано, что собственник жилого помещения Золотухин М.Н. обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Платежным поручением № 2236 от 12 декабря 2019 года подтверждается, что Золотухиным М.Н. получено возмещение за изымаемое жилое помещение в сумме 1 988 000 рублей.
Согласно акта приема-передачи ключей от квартиры от 08 октября 2020 года Золотухин М.Н. передал Администрации ГП «Поселок Серебряной Бор» ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.
По информации Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за правообладателем муниципальным образованием ГП «Поселок Серебряный Бор» зарегистрировано 12 ноября 2019 года.
Из акта осмотра здания сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от 16 марта 2026 года следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, демонтирован и прекратил существование.
Согласно справке паспортно-учетного стола ООО «СахаТеплоСервис» ответчик Шелбогашев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 10 августа 2017 года, с отметкой «знакомый».
Так, судом установлено, что ответчик Шелбогашев С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 02 марта 2026 года, имеющейся в материалах дела.
По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма
При этом сама по себе регистрация на жилой площади не порождает права на нее, тогда как право на жилую площадь закон связывает со вселением и проживанием.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было отчуждено собственником на основании соглашения, заключенного с органом местного самоуправления, ответчик Шелбогашев С.В. в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает, в силу отсутствия многоквартирного дома, в том числе жилого помещения, в связи с его утратой. Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом при рассмотрении настоящего дела не установлено, материалы дела таких сведений также не содержат и со стороны лиц, участвующих в деле, представлено не было.
В ходе рассмотрения дела требования иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признаны ответчиком Шелбогашевым С.В. в полном объеме.
При таком положении, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, в отсутствие правовых оснований для сохранения права ответчика на спорное жилое помещение, ответчик Шелбогашев С.В. утратил право пользования жилым помещением, в том числе, вследствие его отсутствия.
При таком положении, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, в отсутствие правовых оснований для сохранения права ответчика на спорное жилое помещение, ответчик Шелбогашев С.В. утратил право пользования жилым помещением, в том числе, вследствие его отсутствия.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика Шелбогашева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящего до настоящего времени на регистрационном учете по месту жительства, должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска ответчиком Шелбогашевым С.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком Шелбогашевым С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является свободным волеизъявлением ответчика.
При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение данным имуществом, а также признание ответчиком требование истца в полном объеме, исковое заявление Администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» к Шелбогашеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании п. 1 ст. 330.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку требования истца удовлетворены, а иск в ходе рассмотрения дела признан ответчиком в полном объеме, с ответчика Шелбогашева С.В. в доход бюджета МОР «Нерюнгринский район» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления в суд был освобожден на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, в размере 900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Шелбогашеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шелбогашева Сергея Владимировича, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шелбогашева Сергея Владимировича в доход бюджета МР «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 900 рублей.
Решение является основанием для снятия Шелбогашева Сергея Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Подголов
Решение принято в окончательной форме 27 апреля 2026 года.