РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года г.Берёзовский
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пахомовой Ю.М., при секретаре Маркеловой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недашковской Надежды Федоровны, Баздыревой Татьяны Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Недашковская Н.Ф., Баздырева Т.Н. обратились в суд с иском, с учетом уточнений, просят признать за Недашковской Н.Ф. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., на 3/4 доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> застроенной площадью 27,2 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м. Признать за Баздыревой Т.Н. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., на 1/4 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> застроенной площадью 27,2 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м.
Требования обоснованы тем, что после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди на дату смерти ФИО9 являлись Баздырева Т.Н. - очь умершего, ФИО4-сын умершего.
После смерти отца дети умершего Баздырева Т.Н. и ФИО4 обратились к нотариусу ФИО5, нотариусом было открыто наследственное дело №, однако, указанное имущество не вошло в наследственную массу, поскольку право собственности на него в установленном порядке оформлено не было.
Квартира была приобретена в ЖСК «<данные изъяты>» путем выплаты паевых взносов, однако документы, подтверждающие полную выплату пая отсутствуют, председатель кооператива умер, документы ЖСК «<данные изъяты>» в городской архив были сданы не в полном объеме.
Гараж после постройки и ввода его в эксплуатацию, в установленном законе порядке также не оформлен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 погиб в зоне СВО.
После его смерти единственным наследником первой очереди является мама Недашковская Н.Ф. Иных наследников первой очереди нет.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес> были приобретены в период брака ФИО9 и Недашковской Н.Ф. указанное имущество является общей собственностью супругов.
При расторжении брака ФИО9 и Недашковской Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ имущество разделено не было, в связи с чем, необходимо выделить супружескую долю Недашковской Н.Ф.
В судебное заседание истцы Недашковская Н.Ф., Баздырева Т.Н., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Недашковской Н.Ф.-ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что после смерти ФИО4 наследником первой очереди является мать, брак у него не был зарегистрирован, детей нет. Они проживали по одному адресу.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика КУМИ БГО, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.
Согласно п.1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ж/фонд ЖСК «<данные изъяты>» треста «Кемеровошахтострой» ФИО9 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи из 3 человек: ФИО9, жену Недашковскую Н.Ф., дочь ФИО8, что подтверждается копией ордера, выпиской из решения горисполкома (л.д.10).
Как следует из заявления ФИО9 в правление кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и поручения, он просил принять его в члены кооператива и удерживать из заработной платы плату по ссуде за кооперативную квартиру (л.д.109).
Как следует из пояснений представителя истцов на момент смерти ФИО9 право собственности за ним и членами его семьи на спорное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН. Указанное основание и послужило поводом для обращения истцов в суд, поскольку в ч. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Из разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Согласно архивной справки администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, документы ЖСК «<данные изъяты>» на муниципальное хранение в архивный отдел администрации Березовского городского округа не поступали (л.д. 36).
Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Недашковская Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.107-108).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18).
Согласно представленной копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 51,6 кв.м. (л.д.11-12).
Выданный и подписанный заместителем председателя горисполкома ордер в установленном законом порядке оспорен не был и недействительным не признан. Документов, свидетельствующих о том, что право ФИО9 и членов его семьи на постоянное проживание в жилом помещении по адресу: <адрес> было оспорено, в судебное заседание не представлены. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО9 и членов его семьи при вселении в квартиру допущено не было.
Таким образом, ФИО9 и члены его семьи с момента вселения в спорное жилое помещение приобрели право пользования им на условиях договора социального найма.
Каких-либо данных о том, что с момента передачи, квартира переоборудовалась, перестраивалась, либо проводились иные работы, повлекшие изменение ее площади, суду не представлено и не добыто.
У суда не сомнений в том, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ действительная воля сторон была направлена на передачу и приобретение спорной квартиры в собственность ФИО9, Недашковской Н.Ф., а также ФИО8, в равных долях.
Доли ФИО9, Недашковской Н.Ф., ФИО8, в праве собственности на спорное жилое помещение в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не определялись. Равенство их долей не оспаривается. Потому доля каждого из них в праве собственности на часть жилого дома составила по 1/3 доли.
Судом тьакже установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлен в пользование земельный участок под строительство индивидуального гаража значащегося под № <адрес> общей площадью 23,0 кв.м. (л.д.16).
На основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию (л.д.17).
<адрес> гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 24,3 кв.м., застроенная площадь 27,2 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).
Гараж после постройки и ввода его в эксплуатацию, в установленном законе порядке также не оформлен. Данные обстоятельства не оспариваются.
Таким образом, ФИО9 и члены его семьи являлись законными пользователями гаража.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.4).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из содержания положений ст. ст. 33, 34 СК РФ следует, что если брачным договором не установлено иное, то действует законный режим имущества супругов - режим их совместной собственности, что означает, что любое имущество, нажитое супругами во время брака, за исключением полученного по безвозмездным сделкам, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом до раздела общего имущества супругов в установленном законом порядке право совместной собственности сохраняется за каждым из супругов.
Недашковская Н.Ф. является супругой ФИО9, что подтверждается копией справки о заключении брака (л.д.9).
При расторжении брака ФИО4 и Недашковской Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ имущество разделено не было, в связи с чем, при вынесении решения о признании права собственности в порядке наследования суд считает необходимым выделить супружескую долю Недашковской Н.Ф.
Баздыревой (до брака – ФИО12) Т.Н., является дочерью ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8).
Судом установлено, что после смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, а также ? доля на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ответа нотариуса Березовского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО9 открыто наследственное дело № на основании заявлений о принятии наследства от Недашковской Н.Ф., действующей от имени Баздыревой (ФИО12) Т.Н. и ФИО4 (л.д.38-68).
Таким образом, Баздырева (ФИО12) Т.Н. и ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО9
ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5).
Судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, а также 1/4 доля на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
К имуществу ФИО4 открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства от Недашковской Н.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-95).
Таким образом, Недашковская Н.Ф., является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4
В соответствии с ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
При указанных обстоятельствах суд признает, что Баздырева (ФИО12) Т.Н. и ФИО4, приняли все наследственное имущество после смерти ФИО9, в том числе 1/3 долю спорной квартиры и ? долю на гараж в равных долях, а также Недашковская Н.Ф. приняла все наследственное имущество после смерти ФИО4, в том числе 1/6 доля спорной квартиры и 1/4 доля на гараж.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Недашковской Н.Ф. право собственности в порядке наследования на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, право собственности в порядке наследования на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,3 кв.м. Признать за Баздыревой Т.Н. право собственности в порядке наследования на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, право собственности в порядке наследования на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Недашковской Надежды Федоровны, Баздыревой Татьяны Николаевной к комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Недашковской Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № № право собственности в порядке наследования на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №.
Признать за Баздыревой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности в порядке наследования на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №.
Признать за Недашковской Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № № право собственности в порядке наследования на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.
Признать за Баздыревой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности в порядке наследования на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.М. Пахомова