ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 февраля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Заусайловой И.К., при секретаре Левчик Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпакович Елены Сергеевны к Шпакович Андрею Андреевичу о разделе совместно нажитого имущества, установил:
Шпакович Е.С. обратилась в суд с иском к Шпакович А.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором просила признать общим имуществом супругов: двухкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, 23 км. Велижанского тракта, у оз. Малый Ямру-Куль, СНТ «Геофизик-2», участок 110; земельный участок, общей площадью 1231 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>; автомобиль марки TOYOTA Camry, идентификационный номер кузова (VIN) №, год выпуска 2015, номер двигателя №, цвет серый металлик, государственный номер №. Передать Шпакович Е.С. в собственность - двухкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №. Возложить на Шпакович Е.С. обязанность нести все расходы, связанные с внесением взносов по ипотечному кредиту № в ПАО Банк ВТБ до полного его погашения. Передать Шпакович А.А. в собственность - земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>; земельный участок, общей площадью 1231 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> автомобиль марки TOYOTA Camry, идентификационный номер кузова (VIN) №, год выпуска 2015, номер двигателя №, цвет серый металлик, государственный номер №. Возложить на Шпакович А.А. обязанность нести все расходы, связанные с внесением платежей в АО «ТБанк» по кредитному договору № до полного его гашения (л.д. 5-6).
До разбирательства дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на согласованных сторонами условиях. Просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
В соответствии с. ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на условиях указанных в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, и подписанного сторонами.
Правовые последствия принятия судом отказа от иска предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны и понятны.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шпакович Еленой Сергеевной (паспорт № №) и Шпакович Андреем Андреевичем (паспорт № №), на следующих условиях:
Стороны признают совместно нажитым в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имуществом, подлежавшим разделу:
- жилое помещение - <адрес>, двухкомнатную, площадью 63,73 кв.м., расположенную на 2 этаже, седьмая на лестничной площадке, в секции 1,4 в многоквартирном десятиэтажном жилом доме стоимостью 3 560 000 (три миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек и использованием кредитных денежных средств;
- земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №,
- земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 1231 кв.м., кадастровый № общей стоимостью 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;
- транспортного средства автомобиль марки TOYOTA Camry, идентификационный номер кузова (VIN) №, год выпуска 2015, номер двигателя №, цвет серый металлик;
- кредитный ипотечный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с публичным акционерным обществом Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ОГРН 1027739019208 (далее по тексту - ПАО Банк «ФК Открытие») с целью оплаты упомянутой выше квартиры, на сумму 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, полная стоимость кредита составляет 3 691 108 (три миллиона девятьсот шестьдесят одна тысяча сто восемь) рублей 52 копейки, сроком на 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. В результате реорганизации путем присоединения ПАО Банк «ФК Открытие» был присоединен к ПАО Банк ВТБ, в связи с чем в упомянутом выше кредитном ипотечном договор № сторона договора - кредитор была заменена с ПАО Банк «ФК Открытие» на ПАО Банк ВТБ, что подтверждается справкой Банк ВТБ (ПАО);
- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с АО «ТБанк» на сумму 1 726 000 (один миллион семьсот двадцать шесть тысяч) рублей сроком на 59 месяцев;
Стороны признают, что их доли в праве собственности на указанное выше имущество являются равными.
Стороны определили следующий порядок раздела имущества:
- в собственность истца Шпакович Елены Сергеевны передается:
1. жилое помещение - <адрес>, двухкомнатную, площадью 63, 73 кв.м., расположенную на 2 этаже, седьмая на лестничной площадке, в секции 1,4 в многоквартирном десятиэтажном жилом доме стоимостью 3 560 000 (три миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек и использованием кредитных денежных средств;
2. кредитный ипотечный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с публичным акционерным обществом Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ОГРН 1027739019208 (далее по тексту - ПАО Банк «ФК Открытие») с целью оплаты упомянутой выше квартиры, на сумму 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, полная стоимость кредита составляет 3 691 108 (три миллиона девятьсот шестьдесят одна тысяча сто восемь) рублей 52 копейки, сроком на 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. В результате реорганизации путем присоединения ПАО Банк «ФК Открытие» был присоединен к ПАО Банк ВТБ, в связи с чем в упомянутом выше кредитном ипотечном договор № сторона договора - кредитор была заменена с ПАО Банк «ФК Открытие» на ПАО Банк ВТБ, что подтверждается справкой Банк ВТБ (ПАО);
- в собственность ответчика Шпакович Андрея Андреевича передается:
1. земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №,
2. земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 1231 кв.м., кадастровый № общей стоимостью 600 000 (шесть сот тысяч) рублей;
3. транспортное средство автомобиль марки TOYOTA Camry, идентификационный номер кузова (VIN) №, год выпуска 2015, номер двигателя №, цвет серый металлик, паспорт транспортного средства <адрес>, свидетельство о регистрации транспортного средства 99 84 485267 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГИБДД, код подразделения 1171093;
4. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с АО «ТБанк» на сумму 1 726 000 (один миллион семьсот двадцать шесть тысяч) рублей сроком на 59 месяцев;
При заключении настоящего мирового соглашения права банка ПАО Банк ВТБ по кредитному ипотечному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не затрагиваются.
После вступления определения Калининского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения истец берет на себя все расходы, связанные с гашением ипотечного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с банком ПАО Банк ВТБ;
После вступления определения Калининского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения ответчик берет на себя все расходы, связанные с гашением кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с АО «ТБанк» на сумму 1 726 000 (один миллион семьсот двадцать шесть тысяч) рублей сроком на 59 месяцев;
Истец обязуется зарегистрировать в Росреестре право единоличной собственности переданной ей ответчиком в жилом помещении - <адрес>, двухкомнатной, площадью 63, 73 кв.м., расположенной на 2 этаже, седьмая на лестничной площадке, в секции 1,4 в многоквартирном десятиэтажном жилом на себя в течении месяца со дня утверждения настоящего мирового соглашения Калининским районным судом <адрес>;
Ответчик обязуется зарегистрировать в Росреестре право единоличной собственности переданной ему истцом в следующих объектах недвижимости:
- земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №,
- земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 1231 кв.м., кадастровый № общей стоимостью 600 000 (шесть сот тысяч) рублей;
Настоящее мировое соглашение одновременно является передаточным актом для Сторон в отношении всего поименованного в настоящем соглашении имущества.
Заключением настоящего мирового соглашения Стороны считают их имущественные отношения, как бывших супругов, полностью урегулированными с учетом фактических обстоятельств и достигнутых договоренностей по состоянию на день подписания соглашения.
Стороны подтверждают, что при определении общего имущества, подлежащего разделу, требования статей 33 (Понятие законного режима имущества супругов), 34 (Совместная собственность супругов) 36 (Имущество каждого из супругов), 38 (Раздел общего имущества супругов), 39 (Определение долей при разделе общего имущества супругов) Семейного кодекса Российской Федерации и статей 244 (Понятие и основания возникновения общей собственности), 252 (Раздел имущества, находящегося в долевой собственности и выдел из него доли), 254 (Раздел имущества, находящегося в собственности, и выдел из него доли) 256 (Общая собственность супругов) Гражданского кодекса Российской Федерации им известны и понятны.
Стороны признают настоящее мировое соглашение разумным, достаточным и окончательным.
Заключая и исполняя настоящее мировое соглашение, Стороны добровольно, по своей инициативе связывают себя достигнутым мировым соглашением, а также подтверждают, что не находятся под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения, а также не вынуждены заключать мировое соглашение вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
Стороны подтверждают, что в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не находятся в состоянии алкогольного, токсического, наркотического опьянения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права, а также исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого мирового соглашения. На Истца и Ответчика при заключении мирового соглашения не оказывается никакое противоправное давление или влияние со стороны каждой из сторон по делу или третьих лиц.
Стороны заверяют, что не находятся в крайне трудном материальном положении и у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях. Мировое соглашение не является кабальной для Сторон по делу сделкой. Стороны заверяют и гарантируют, что не имеют долгов и/или любых неисполненных обязательств, которые могут повлечь банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что каждому из них ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что ни один из них сам не обязан обращаться в суд о признании себя банкротом.
В случае нарушения Сторонами любого из условий настоящего мирового соглашения, данное мировое соглашение в соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ считается неисполненным добровольно и подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого Калининским районным судом города Тюмени по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Производство по делу по иску Шпакович Елены Сергеевны к Шпакович Андрею Андреевичу о разделе совместно нажитого имущества - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения
Председательствующий судья (подпись) Заусайлова И.К.