РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Сим О.Н., при секретаре – Шеиной М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Ткаченко Е.В., Ткаченко А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, установил:
Акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» (далее по тексту АО «СКК») обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с настоящим исковым заявлением к Ткаченко Е.В., Ткаченко А.Л. указывая, что оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению <данные изъяты>.
Ответчики проживают в жилом помещении по <адрес>.
Как указывает истец, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 ноября 2023 года по 31 марта 2025 года образовалась задолженность в сумме 85 269,40 рублей.
На основании изложенных истцом обстоятельств поставлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 85 269,40 рублей, пени в размере 7 911,35 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
03.04.2026г. истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л. задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2023 года по 14.08. 2024 года в сумме 45715,18рублей, пени в сумме 7 621,17 рублей, с ответчика Ткаченко А.Л. за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. задолженность за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. в сумме 39 555,22 рубля, пени 72,22 рубля, расходы по госпошлине в сумме 4 000 рублей взыскать с Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л.
В судебное заседание истец, ответ чик Ткаченко Е.В. не явились, извещены надлежаще.
Ответчик Ткаченко А.Л. в судебное заседание не явился. Извещен в установленном порядке, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Согласно п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 165.1 ГК РФ «Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд приходит к выводу, что участвующие в деле лица извещены надлежаще.
Суд, полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив в совокупности собранные в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно частям 3,4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила), которые устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14,15, 16 и 17 Правил.
Как указывает истец, договоры поставки коммунальных ресурсов управляющей компанией с ресурсоснабжающей организацией – АО «СКК», не заключены, в связи с чем, договорные отношения возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и собственником/нанимателем жилых помещения в многоквартирных домах.
В соответствии с пунктом 2 Правил, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Согласно пунктам 8 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил, Исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Как следует из выписки из ЕГРН от 19.03.2026года, собственником квартиры, расположенной по <адрес> является Ткаченко А.Л..
В период с 14.04.2021г. по 15.08.2024г., согласно адресному досье, в указанной квартире также была зарегистрирована Ткаченко Е.В..
Согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 85 269,40 рублей по указанной квартире. Поставщиком услуг указано АО «СКК».
Согласно представленного расчета задолженность ответчиков Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л. по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2023 года по 14.08.2024 года в сумме 45715,18 рублей, пени в сумме 7 621,17 рублей.
Задолженность ответчика Ткаченко А.Л. за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. составляет 39 555,22 рубля, пени 72,22 рубля.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета задолженность ответчиков Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л. по пене за период с 01 ноября 2023 года по 14.08.2024 года пени составляет 7 621,17 рублей.
Задолженность ответчика Ткаченко А.Л. за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. составляет 39 555,22 рубля по пени составляет 72,22 рубля.
Суд взыскивает в пользу истца солидарном порядке с ответчиков Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л. задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2023 года по 14.08.2024 года в сумме 45715,18 рублей, пени в сумме 7 621,17 рублей.
Кроме того суд взыскивает в пользу истца задолженность ответчика Ткаченко А.Л. за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. в сумме 39 555,22 рубля, пени в сумме 72,22 рубля.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом представлено заявление о зачете государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, на основании представленных должником возражений относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Сахалинской области, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно материалам дела, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей (платежное поручение №) за обращение с заявлением о выдаче судебного приказа.
В соответствии с подп. 1,2 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случаях: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.
В соответствии с подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, суд засчитывает государственную пошлину в сумме 2000 рублей, ранее уплаченную АО «СКК» за обращение в судебный участок № Сахалинской области за рассмотрение в Южно-Сахалинском городском суде настоящего искового заявления о взыскании с Ткаченко Е.В., Ткаченко А.Л. о задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.
Суд взыскивает с Ткаченко Е.В. и Ткаченко А.Л. расходы истца по уплате госпошлины по 2 000 рублей с каждого в пользу истца
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Ткаченко Е.В., Ткаченко А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с Ткаченко Е.В. (<данные изъяты>) и Ткаченко А.Л. (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2023 года по 14.08.2024 года в сумме 45715,18 рублей, пени в сумме 7 621,17 рублей.
Взыскать с Ткаченко А.Л. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. в сумме 39 555,22 рубля, пени в сумме 72,22 рубля.
Взыскать с Ткаченко Е.В. (<данные изъяты>) и Ткаченко А.Л. (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2000 рублей с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Сим О.Н.