ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 мая 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А., при секретаре Деникиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Сим Е.Х. к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аралия» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, установил:
06 февраля 2026 года Сим Е.Х. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аралия» (далее ООО УК «Аралия») о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры. Просит суд взыскать с ответчика сумму материального ущерба 399 336 рублей 81 копейку, компенсацию морального вреда в сумме 200 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 100 000 рублей, за проведение оценки ущерба в размере 18 000 рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной суммы.
В ходе судебного разбирательства стороны заявили о достижении по спору условий мирового соглашения и после перерыва в судебном заседании представили подписанное мировое соглашение в письменном виде, на утверждение его судом.
В судебном заседании истец Сим Х.Е. и представитель ответчика Фидрин П.С. просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Из представленного сторонами подписанного мирового соглашения от 13 мая 2026 года следует, что
Стороны признают, что на момент подписания мирового соглашения Ответчик обязан оплатить Истцу сумму в размере 667 336 (шестьсот шестьдесят семь тысяч триста тридцать шесть) рублей, из которых:
399 336 (триста девяносто девять тысяч триста тридцать шесть) рублей, составляют сумму материального ущерба причиненного имуществу Истца 23 сентября 2025 г. в результате залива водой квартиры № <адрес>, корпус 10 в результате пробоя муфты стояка горячего водоснабжения, находящейся на общедомовом имуществе многоквартирного дома.
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей составляют сумму штрафа в соответствии с ч.6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".
100 000 (сто тысяч) рублей составляют сумму расходов на оплату юридических услуг Истца.
18 000 (восемнадцать тысяч) рублей составляют сумму расходов на услуги оценщика в размере по подготовке отчета № об оценке рыночной стоимости ущерба жилому помещению по <адрес>.
Стороны определили, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется произвести оплату денежных средств по иску в следующем порядке и в следующие сроки:
- До 28 мая 2026 г., Ответчик выплачивает Истцу 667 336 (шестьсот шестьдесят семь тысяч триста тридцать шесть) рублей, составляющих сумму материального ущерба, штрафа, расходов на оплату юридических услуг Истца, расходов на услуги Оценщика.
При условии надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, иные пени, штрафные санкции Ответчику не начисляются.
Истец отказывается от требования о взыскания с Ответчика суммы компенсации морального вреда, составляющей 200 000 рублей 00 копеек, требований о взыскании с Ответчика иных штрафных санкций, не определенных в п. 2.2 настоящего мирового соглашения.
Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Расходы по уплате государственной пошлины несут стороны в размере и порядке, предусмотренном пп. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ. Стороны пришли к соглашению, что при возложении на стороны обязанности по уплате государственной пошлины, обязанность по ее уплате лежит на Ответчике.
За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Значение и смысл настоящего мирового соглашения Сторонам ясны и соответствуют их воле.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Южно-Сахалинским городским судом Сахалинской области и действует до полного выполнения Сторонами обязательств настоящего мирового соглашения.
Вопросы, не урегулированные настоящим мировым соглашением, разрешаются в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон и Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области. Все экземпляры обладают равной юридической силой.
На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия мирового соглашения представлены в письменной форме суду, подписаны представителем истца и представителем ответчика, у которых имеется в доверенности право на заключение мирового соглашения, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключённое между Сим Е.Х. (<данные изъяты>) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аралия» (№) по гражданскому делу по исковому заявлению о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, по условиям которого:
Стороны признают, что на момент подписания мирового соглашения Ответчик обязан оплатить Истцу сумму в размере 667 336 (шестьсот шестьдесят семь тысяч триста тридцать шесть) рублей, из которых:
399 336 (триста девяносто девять тысяч триста тридцать шесть) рублей, составляют сумму материального ущерба причиненного имуществу Истца 23 сентября 2025 г. в результате залива водой квартиры № <адрес> в результате пробоя муфты стояка горячего водоснабжения, находящейся на общедомовом имуществе многоквартирного дома.
150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей составляют сумму штрафа в соответствии с ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
100 000 (сто тысяч) рублей составляют сумму расходов на оплату юридических услуг Истца.
18 000 (восемнадцать тысяч) рублей составляют сумму расходов на услуги оценщика в размере по подготовке отчета № об оценке рыночной стоимости ущерба жилому помещению по <адрес>.
Стороны определили, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется произвести оплату денежных средств по иску в следующем порядке и в следующие сроки:
- До 28 мая 2026 г., Ответчик выплачивает Истцу 667 336 (шестьсот шестьдесят семь тысяч триста тридцать шесть) рублей, составляющих сумму материального ущерба, штрафа, расходов на оплату юридических услуг Истца, расходов на услуги Оценщика.
При условии надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, иные пени, штрафные санкции Ответчику не начисляются.
Истец отказывается от требования о взыскания с Ответчика суммы компенсации морального вреда, составляющей 200 000 рублей 00 копеек, требований о взыскании с Ответчика иных штрафных санкций, не определенных в п. 2.2 настоящего мирового соглашения.
Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Расходы по уплате государственной пошлины несут стороны в размере и порядке, предусмотренном пп. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ. Стороны пришли к соглашению, что при возложении на стороны обязанности по уплате государственной пошлины, обязанность по ее уплате лежит на Ответчике.
За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Значение и смысл настоящего мирового соглашения Сторонам ясны и соответствуют их воле.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Южно- Сахалинским городским судом Сахалинской области и действует до полного выполнения Сторонами обязательств настоящего мирового соглашения.
Вопросы, не урегулированные настоящим мировым соглашением, разрешаются в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон и Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области. Все экземпляры обладают равной юридической силой.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сим Е.Х. к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аралия» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аралия» государственную пошлину от уплаты который истец был освобожден в размере 30% размера удовлетворённых имущественных требований, в сумме 3 744 рубля 90 копеек.
Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Ю.А. Абрамова