ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Еремеева О.И., при секретаре Дацковском С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «СКК», с учетом уточнений, к Масловой Л.Н., Масловой М.В., Новикову Д.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки, с участием:
представителя истца (АО «СКК») – Рындиной Т.В.,
УСТАНОВИЛ:
АО «СКК» (далее также – истец) обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением от 10.02.2026 г., с учетом уточнений от 12.03.2026 г., в обоснование которого указало следующее. Маслова Л.Н. в период до 04.07.2025 г. являлась собственником жилого помещения, находящегося по <адрес>. В указанном жилом помещении в период с ноября 2022 г. по 30.06.2025 г. были зарегистрированы следующие дееспособные члены семьи собственника: Маслова М.В.; Новиков Д.Е.. Маслова Л.Н., Маслова М.В. и Новиков Д.Е. (совместно именуемые – ответчики) являлись получателями следующих коммунальных услуг, предоставляемых АО «СКК»: отопление и горячее водоснабжение. В период с ноября 2022 года по 30.06.2025 г. ответчики предоставленные истцом коммунальные услуги оплачивали не в полном объеме, вследствие чего у ответчиков образовалась, в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), солидарная задолженность в размере 119474,11 рубля. В силу изложенного 26.11.2025 г. в отношении ответчиков вынесен судебный приказ №, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика. Поскольку неистекшая часть срока исковой давности по рассматриваемому иску на момент предъявления требований о выдаче судебного приказа составляла менее шести месяцев, постольку срок исковой давности удлиняется на шесть месяцев. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованиями, с учетом уточнений, о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 119474,11 рубля и пени в размере 53355,54 рубля. В исковом заявлении также заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6185 рублей.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчики (Маслова Л.Н., Маслова М.В., Новиков Д.Е.) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Частью 1 статьи 233 ГПК РФ определено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.
В силу требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено следующее. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что истец является поставщиком услуг (отопление и горячее водоснабжение) в отношении дома <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 25.02.2026 г., а также Справке <данные изъяты> от 06.10.2025 г., собственником спорной квартиры с 15.02.2002 г. по 04.07.2025 г. являлась Маслова Л.Н., а с 04.07.20255 г. по настоящее время собственником является Маслова М.В., в период с ноября 2022 года по 30.06.2025 г. Маслова М.В. и ФИО были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд находит, что между истцом и ответчиками заключен публичный договор по предоставлению услуг по отоплению/горячему водоснабжению, а ответчики являются потребителями данных услуг за период с ноября 2022 года по 30.06.2025 г., в связи с чем, на них лежит обязанность по оплате данного вида услуг.
Согласно предоставленному истцом расчету, сумма основного долга ответчиков по коммунальным услугам перед истцом за период с ноября 2022 года по заявленный истцом период (по 30.06.2025 г.) составила 119474,11 рубля при этом возражений относительно предоставленного истцом расчета задолженности, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере 119474,11 рубля.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно предоставленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременное внесение коммунальных платежей, за период с 13.12.2022 г. по 30.01.2026 г. составляет 53355,54 рубля, при этом возражений относительно представленного истцом расчета неустойки, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков суммы неустойки за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным услугам (основного долга) в размере 53355,54 рубля. Доказательств наличия оснований для снижения неустойки ответчиками не предоставлено.
Срок на обращение в суд с рассматриваемым иском истцом не пропущен, поскольку истец обратился в суд в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, не истекшая часть срока исковой давности требований по которому составила менее шести месяцев на день подачи заявления о выдаче судебного приказа (абзац второй пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43).
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 разъяснено следующее. При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6185 рублей, которая подлежит взысканию ответчиков в солидарном порядке.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «СКК», с учетом уточнений, к Масловой Л.Н., Масловой М.В., Новикову Д.Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 119474 рубля 11 копеек, пени в размере 53355 рублей 54 копейки, а также ходатайство о взыскании судебных расходов, в виде уплаченной государственной пошлины, в размере 6185 рублей, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Масловой Л.Н. (№), Масловой М.В. (№), Новикова Д.Е. (№) в пользу АО «СКК» (№): задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 119474 рубля 11 копеек; пени в размере 53355 рублей 54 копейки; судебные расходы в размере 6185 рублей 00 копеек, а всего – 179014 рубля 65 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.И. Еремеев