ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 мая 2026 года <адрес>
Хабаровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костышиной Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» (далее по тексту ООО «АмурТермоЭнерго») обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенному по адресу <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указав, что собственник <данные изъяты> в указанном жилом помещении ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники ФИО3 истцу не известны. Собственники указанного жилого помещения проживают в нем и потребляют коммунальную услугу отопления, однако данные услуги не оплачивают, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 075, 74 руб., по пене 73 377, 46 руб., из которой <данные изъяты> задолженности умершего ФИО3 составляет 59 691, 91 руб., пени 24 459, 15 руб. Просит взыскать с наследников умершего ФИО3 задолженность за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 59 691, 91 руб., пеню 24 459, 15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по известным суду адресам, указанным в исковом заявлении, регистрационном досье, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений судебные извещения возвращены в суд, в связи с «истечением срока хранения».
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АмурТермоЭнерго» является теплоснабжающей организацией в <адрес> речка, <адрес> края.
Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2026-17716104 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно ответу на запрос суда комитета по делам ЗАГС <адрес> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, наследственное дело после его смерти не заводилось, наследственного имущества у умершего, за исключением 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, не имеется.
Согласно регистрационному досье МВД России ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.
Согласно регистрационному досье МВД России ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
На основании выше перечисленных норм права, а также принимая во внимание факт того, что ответчики ФИО1, ФИО2 после смерти наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегестрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, следовательно, фактически приняли открывшееся после смерти ФИО3 наследство в виде <данные изъяты> в праве собственности на указанное жилое помещение.
Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1, ФИО2
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст.ст. 4, 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Согласно расчету истца у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 075, 74 руб., по пене 73 377, 46 руб., из которой доля задолженности умершего ФИО3 составляет 59 691, 91 руб., пени 24 459, 15 руб.
Судом проверен, представленный истцом расчет задолженности, который признается верным, иной расчет ответчиками не представлен.
Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 2000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, паспорт <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» ИНН 2721193916 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 691, 91 руб., пеню в размере 24 459, 15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, с каждого в равных долях по 2 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В.Костышина