з/п «ТС» г/дело № <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-1289/2026 УИД № 27RS0006-01-2026-000503-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Хабаровск 21 мая 2026 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием истца Михайлина С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлина С. А. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что 1994 году <данные изъяты> ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов.
Документов о предоставлении земельного участка не сохранилось. В архивах администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края имеется только схема расположения садово-огородных участков квартала № на которой указаны номера предоставленных участков и фамилии их правообладателей, в том числе фамилия ФИО4 на участке под номером №.
В 1996 году земельный участок продан ФИО4 матери истца ФИО8. Договор купли-продажи не заключался, расписка не составлялась.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В 1994 году Ракитненской сельской администрацией Хабаровского района Хабаровского края ФИО8 предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов.
В архивах администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края имеется схема расположения садово- огородных участков квартала №, на которой указаны номера предоставленных участков и фамилии их правообладателей, в том числе фамилия ФИО10 на участке под номером №.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ №.
При жизни ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ г.г.) Михайлин С.А. помогал ей ухаживать за земельными участками, сажать картофель, овощи.
После смерти ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ г.) Михайлин С.А. продолжил один пользоваться земельными участками. На земельных участках им осуществляется сезонная посадка картофеля, овощей, он следит за их состоянием, осуществляет покос зеленой растительности. На участках имеются грядки, ограждение. Спорные земельные участки объединены в один общий земельный участок.
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № предоставлялся в 1994 году ФИО4 С 1996 года участок находился в пользовании ФИО8 С 2009 года участок находится в пользовании Михайлина С.А. Данный участок ежегодно обрабатывается, ведется садовая деятельность.
Согласно справки администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № предоставлялся в 1994 году ФИО8 С 2009 года участок находится в пользовании у Михайлина С. А. Данный участок ежегодно обрабатывается, ведется садовая деятельность.
С 2009 года по настоящее время Михайлин С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния спорных земельных участков и плодородного слоя, ежегодно сажает огород, снимает урожай.
Истец просит признать за Михайлиным С.А. право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки:
- площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов,
- площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов.
Истец Михайлин С.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель администрации Ракитненского сельского поседения Хабаровского муниципального района глава поселения Матвеев С.В. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал о согласии с исковыми требованиями.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец ей знаком как сосед по дачному участку и житель <адрес>. Во владении Михайлина С.А. уже длительное время находятся земельные участки № и № по адресу <адрес>. Ранее на этих участках истец помогал своей матери, а впоследствии стал их обрабатывать самостоятельно, где он выращивает сельскохозяйственную продукцию, несет расходы по его содержанию.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1994 году <данные изъяты> ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово- огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов. Указанный факт подтверждается схемой расположения садово- огородных участков квартала № на которой указаны номера предоставленных участков и фамилии их правообладателей, в том числе фамилия ФИО4 на участке под номером №.
В 1996 г. земельный участок передан ФИО4 матери истца ФИО8. Договор купли-продажи не заключался, расписка не составлялась.
В 1994 году Ракитненской сельской администрацией <адрес> ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов, что подтверждается схемой расположения садово-огородных участков квартала №, где имеется отметка о предоставлении земельный участок № ФИО8
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ №.
Согласно справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № предоставлялся в 1994 году ФИО4 С 1996 года участок находился в пользовании ФИО8 С 2009 года участок находится в пользовании Михайлина С.А. Данный участок ежегодно обрабатывается, ведется садовая деятельность.
Согласно справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № предоставлялся в 1994 году ФИО8 С 2009 года участок находится в пользовании у Михайлина С. А. Данный участок ежегодно обрабатывается, ведется садовая деятельность.
Согласно выписок из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельных участках № и № расположенном, по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Михайлин С. А. с 2009 года использует бспорные земельные участки № и № по адресу <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Михайлина С. А. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Михайлиным С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки:
площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования: для садово-огородной деятельности, категория земель: земли населённых пунктов.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 28.05.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова