РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Белово Кемеровская область- Кузбасс 25 декабря 2025 года
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тооц А.В.
при секретаре Титаренко И. З., с участием: прокурора Якучакова А. К., истца Галкина С. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина ФИО11 к Галкиной ФИО12, Барминой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галкин ФИО14 обратился в суд с иском к Галкиной ФИО15, Барминой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что истец, Галкин ФИО17, является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенной по <адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №
Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (копия выписки из ЕГРН и копия договора дарения – прилагаются).
ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего она сменила фамилию на ФИО10.
После регистрации брака истец выдал согласие на регистрацию по месту жительства в своей квартире по <адрес> своей супруге Галкиной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочери, Барминой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ истец расторг брак с ответчиком Галкиной ФИО20. После расторжения брака бывшая супруга оставила себе фамилию - ФИО10. Они разъехались. Бывшая супруга со своей дочерью выехала из квартиры истца, однако с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца они не снялись и до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства в его квартире.
Указанные лица были зарегистрированы в квартире с согласия собственника временно по их просьбе. Факт их регистрации в доме подтверждается справкой управляющей компании ООО «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Галкина ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь ответчик - Бармина ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в квартире истца, оплату коммунальных услуг они не производят, и имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет сам истец как собственник имущества.
Истец обладает сведениями о фактическом месте проживания ответчицы и ее дочери - в настоящее время они снимают квартиру в этом же доме по <адрес>
В конце сентября ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам - Галкиной ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочери Барминой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, письменное требование (претензию) о добровольном снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
Претензия была направлена почтой России как по последнему известному истцу месту жительства и регистрации <адрес>, так и по адресу их фактического проживания: <адрес> Претензия была направлена заказным письмом (копии почтовых квитанций прилагаются).
В претензии истец требовал от ответчиков - Галкиной ФИО25, и ее дочери Барминой ФИО26 - добровольно сняться с регистрационного учета по адресу<адрес> течение 30 дней с момента получения претензии. Ответ на данную претензию от ответчиков не поступил. С регистрационного учета по месту жительства <адрес> ответчики добровольно не снялись.
Истец просит признать Галкину ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бармину ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда <адрес> (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).
В судебном заседании истец Галкин С. Г. исковые требования поддержал, показал, что ответчики фактически не проживают <адрес> уже более двух лет, их имущество по указанному адресу отсутствует, расходов по оплате коммунальных услуг они не несут.
В судебное заседание ответчики Галкина С.А., Бармина В. С. не явились. Ответчики извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации и по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвратились в адрес суда по причине истечения срока хранения.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
По правилам ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца Галкина С. В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Якучакова А. К., полагавшего исковые требования к Барминой В. С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 безвозмездно передал в собственность своему сыну Галкину ФИО29 квартиру, находящуюся по адресу: Кемеровская область, г. <адрес> общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 10-11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по <адрес> принадлежит по праву собственности истцу Галкину ФИО30 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12-14).
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10 (л.д. 15).
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № брак между Галкиным С.Г. и Галкиной С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Вектор», в жилой квартире, расположенной по <адрес> зарегистрирован Галкин С. Г., совместно с ним зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).
В адрес ответчиков Галкиной С.А., Барминой В. С. истцом Галкиным С.Г. было направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 23- 23 об).
Согласно адресной справке Отдела МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы: Галкин ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 35).
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ Бармина <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно п. 2 ч. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст. 689, 699 ГК РФ).
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения, в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основе анализа собранных по делу доказательств судом установлено, что на день вынесения судом решения в спорной квартире никто из ответчиков не проживает, в ней остается зарегистрированной лишь ответчик Бармина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчик Галкина С. А. снялась с регистрационного учета, поэтому исковые требования к ней удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что ответчик Бармина В. С. членом семьи истца Галкина С. Г. не является, с ответчиком не ведется общий бюджет и общее хозяйство, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств иного по делу не добыто.
Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиками спорным жилым помещением, суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Анализируя вышеизложенные доказательства, в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО4 отсутствует право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной <адрес> регистрация указанного лица в нем препятствует свободной реализации прав истца, как собственника жилого помещения, по пользованию и распоряжению им.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Галкина С. Г. к Барминой В. С. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкина ФИО32 (№) к Барминой ФИО33 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бармину ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Барминой ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по <адрес>
В удовлетворении исковых требований Галкина ФИО36 к Галкиной ФИО37 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А. В. Тооц
Мотивированное решение составлено 26.12.2025