РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г.Белово Кемеровской области-Кузбасса
Беловский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н., при секретаре Галлямовой Е.У., помощник судьи Абдулина Н.А., с участием помощника прокурора города Белово Якучакова А.К., по служебному удостоверению, представителя истцов Савостенко Е.Е., Савостенко Д.В. – Лазаревой С.А., действующего на основании нотариальной доверенности, представителя ответчика Администрации Беловского городского округа Агалаковой Г.В., действующего на основании доверенности, гражданское дело по иску Савостенко Елены Евгеньевны, Савостенко Дениса Валерьевича к Администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,
УСТАНОВИЛ:
Савостенко Е.Е., Савостенко Д.В. (на основании заявления о допуске в качестве соистца л.д.40) обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> городского округа о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.
Просят, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.41) и принятых судом (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ л.д.77), обязать ответчика - Администрацию <адрес> городского округа предоставить истцам Савостенко Елене Евгеньевне, Савостенко Денису Валерьевичу по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное равнозначное ранее занимаемому жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах Беловского городского округа, общей площадью не менее 37,6 кв.м.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 37, 6 кв.м.
На основании Постановления Администрации <адрес> городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок переселения установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разделом 4 Постановление Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы» установлено, что переселение граждан по указанной Программе осуществляется из аварийных многоквартирных жилых домов, признанных таковыми до ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой многоквартирный дом по <адрес> признанаварийным только в ДД.ММ.ГГГГ и ни в одну федеральную и (или) областнуюпрограмму переселения граждан из аварийного жилья не попадает.
Установленный ответчиком срок до конца ДД.ММ.ГГГГ не может быть разумным, т.к. спорный дом является аварийным и представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
До настоящего времени ответчиком жилое помещение по договору социального найма не представлено.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N47 ответчиком издано Постановление Администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирный жилого дома по <адрес> аварийным, подлежащим сносу.
В ордере от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что общая площадь жилого помещения № по <адрес>, составляет _0,1 кв.м., истцу должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее этой площади во внеочередном порядке
В связи с тем, что жилой дом по <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, ответчиком меры к переселению нанимателей жилых помещений не приняты.
Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте <адрес> городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу <данные изъяты> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.
Истцы Савостенко Е.Е., Савостенко Д.В. извещены о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в суд не явились. От Савостенко Е.Е. в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.6). Савостенко Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28).
В судебном заседании представитель истцов Савостенко Е.Е., Савостенко Д.В. – ФИО7, действующий по нотариальным доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком на один год л.д.10-11), от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком на три года л.д.74) соответственно, заявленные требования своих доверителей поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении требований настаивала.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа ФИО8, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком по ДД.ММ.ГГГГ л.д.86) возражала против заявленных требований, суду пояснила, что не наступил срок отселения, требования являются преждевременными.
Помощник прокурора <адрес> ФИО9 в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из этого Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40).
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ч. 2, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Кроме этого, предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья, регулируется специальными нормами, в связи с чем, в случае объективной нуждаемости в обеспечении жильем в связи с проживанием жилом помещении, не отвечающем требованиям безопасности, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> горисполкомом Совета народных депутатов на основании решения администрации и профкома кооп. «Керамик» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3. (текст сохранен) на семью из 3 человек выдан ордер № на право занятия жилого помещения размером – площадь не читабельна, состоящего из отдельной квартиры по адресу <адрес>. Состав семьи: ФИО3 кв/съем, ФИО1 –жена, ФИО2 – сын, ФИО10 – сын (л.д.12).
Из <данные изъяты> о расторжении брака (л.д.42) усматривается, что брак между ФИО4 и Савостенко Еленой Евгеньевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, представленными доказательствами подтверждается и не оспаривается стороной ответчика факт вселения истцов в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и осуществление ими пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Савостенко Е.Е., Савостенко Д.В. значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что следует из копий паспортов (л.д.8-9, 72-73) и адресной справки МП Отдела МВД России по <адрес> муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69). Иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении нет.
Из акта обследования помещения (многоквартирного дома) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17-20), многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, следует выявление оснований для признания многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Общий физический износ здания составляет 70%.
Согласно техническому заключения ООО «Южкузбасспроектстрой» по обследованию технического состояния многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, 16-20-ОСБ, техническое состояние строительных конструкций представляет опасность для проживающих в жилом доме, угрожает жизни и здоровью, с учетом физического износа и повреждения конструкций. Жилой дом не соответствует установленным для жилых помещений требованиям. Жилой дом является аварийным на момент обследования. Жилой дом для проживания не пригоден. Проживание в жилом доме создает угрозу жизни и здоровью. В соответствии с классификацией технических состояний по ГОСТ 31937-2011, техническое состояние обследуемого объекта относится к категории – аварийное техническое состояние. Рекомендации: данный жилой дом, по адресу: <адрес> <адрес> – рекомендуется снести. До момента сноса эксплуатационным службам выполнять поддерживающий ремонт несущих строительных конструкций жилого дома.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлены основания для признания многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу (л.д.15-16).
Постановлением администрации <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), многоквартирный <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических лиц зарегистрированных и проживающих в многоквартирном доме до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, содержание указанных документов подтверждает опасность нахождения в спорном многоквартирном доме, следовательно, и проживание граждан в спорном доме до момента сноса.
Из справок ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-71) следует, что Савостенко Елена Евгеньевна и Савостенко Денис Валерьевич право на приватизацию жилья в <адрес> и <адрес> не использовали.
Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.67-68), отсутствует информация о правах Савостенко Елены Евгеньевны и Савостенко Дениса Валерьевича на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцы иных жилых помещений в собственности или в пользовании не имеют, в аварийном доме не могут проживать в виду наличия опасности для жизни и здоровья, постольку заявленные истцами требования являются законными и обоснованными.
Факт непригодности спорного жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для предоставления истцам иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Признав в 2022 году дом аварийным и подлежащим сносу, орган местного самоуправления определил для себя срок по его расселению – до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссией жилого многоквартирного <адрес>, выявлено, что несущие конструкции дома, в целом, не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выявленные повреждения и деформации, соответствуют аварийному состоянию.
Аварийное состояние несущих конструкций здания - это то состояние, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа ивнешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению представляют опасность для проживающих. При аварийном состоянии здания его дальнейшая эксплуатация должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечения безопасного пребывания в нем людей.
В техническом заключении по результатам обследования и оценке технического состояния несущих строительных конструкций многоквартирного жилого дома «Южкузбасспроектстрой» <данные изъяты> (л.д.43-66) сделаны выводы, что обследуемый объект – многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, имеет год постройки 1930. Техническое состояние строительных конструкций представляет опасность для проживания в жилом доме, угрожает жизни и здоровью, с учетом физического износа и повреждения конструкций.
В заключении межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и акте обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № при выявлении оснований для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным, выводы указанного технического заключении ООО «Южкузбасспроектстрой» не опровергнуты, приняты в обоснование технического состояния строительных конструкций здания.
Таким образом, доводы представителя ответчика о преждевременности обращения в суд и отсутствии доказательства наличия опасности для жизни и здоровья истцов при проживании в спорном жилом помещении противоречат представленным доказательствам, указывающим на существование опасности проживания в нем, подлежат отклонению как несостоятельные.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 3 определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1368-О-О, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан.
При этом, конкретные сроки, в которые производится отселение жильцов дома, а собственникам необходимо снести аварийный жилой дом, законом не установлен, однако они должны отвечать требованиям разумности.
Мероприятия по предоставлению истцам иного жилого помещения на условиях социального найма взамен аварийного жилья не были проведены до настоящего времени. Доказательств иного, суду не представлено.
Из сообщения МУ «КЗР и МИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33) следует отсутствие сведений о сносе жилого объекта по адресу: <адрес>.
Проанализировав вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о нахождении истцов в состоянии неопределенности в течение длительного временного периода, что является недопустимым с учетом времени, прошедшего с момента признания аварийности дома. Другим жильем истцы не обеспечены.
Приведенные обстоятельства указывают на нарушение ответчиком Администрацией <адрес> городского округа общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Бездействие ответчика Администрации Беловского городского округа не должно ограничивать истцов в праве требования защиты нарушенного права, в том числе, путем предоставления им иного жилого помещения на условиях договора социального найма на основании ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При признании дома аварийным выселение из него согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации производится в обязательном порядке в целях охраны жизни и здоровья проживающих в нем граждан с предоставлением всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, иного жилого помещения.
Право граждан на проживание в жилых помещениях, пригодных для проживания, безопасных для их жизни и здоровья, отвечающих санитарным и техническим нормам, предусмотрено и защищается законом.
Учитывая, что вышеуказанный жилой дом признан решением органа местного самоуправления непригодным для проживания, которое не оспорено и незаконным не признано, у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма.
Поскольку иных жилых помещений в собственности или в пользовании истцы не имеют, в аварийном доме не могут проживать в виду наличия опасности для жизни и здоровья, имеются основания для удовлетворения исковых требований в данной части.
Таким образом, право на внеочередное предоставление жилого помещения вне зависимости от плана и срока сноса дома возникает в случае постоянного проживания гражданина в непригодном для таких целей жилом помещении, представляющем опасность для жизни и здоровья. При этом постоянное проживание предполагает, что гражданин не имеет в собственности или в пользовании иных жилых помещений; фактически непригодное жилое помещение должно быть для него единственным <данные изъяты>, пользование которым без угрозы для жизни и здоровья невозможно.
Установленный срок расселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ, не может повлечь за собой отказ в защите жилищных прав ФИО12, так как указанный срок не отвечает требованиям разумности и не позволяет обеспечить и гарантировать их права на безопасные условия проживания.
Требования истцов о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.
Статьями 57, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
В данном случае жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным. Предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует указанной категории граждан условия проживания, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.
При этом, исходя из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья.
В отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представленный ордер содержит значительные повреждения и невозможность установления площади объекта и отсутствие сведений по количеству комнат.
Вместе с тем, согласно техническому паспорту ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ <адрес> городского округа и Беловского муниципального округа на жилое помещение - квартира, по адресу: обл. <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-83) показывает общую площадь 38,8 кв.м., жилую площадь 15,9 кв.м., количество комнат – одна, в примечании указано – площадь изменилась за счет уточнения линейного размера кладовой.
У суда нет оснований не доверять технической документации. Технический паспорт составлен специалистами, имеющим специальную квалификацию, в связи, с чем суд принимает технические характеристики, указанные в техническом паспорте относительно указания площади спорного объекта, актуальную на ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания приведенных выше норм и положений актов легального толкования в их системном единстве усматривается, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Одним из критериев равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, является его соответствие ранее занимаемому жилому помещению по общей площади. Также необходимо учитывать, что положения части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируют предоставление того же количества комнат только для лиц, проживающих в коммунальной квартире, истцы же занимали изолированное благоустроенное жилое помещение, в связи с чем указанное требование к ним не применимо.
С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основываясь на основных принципах Конституции Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований с возложением на ответчика обязанности по предоставлению истцам вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 38,8 кв.м, в черте муниципального образования «<адрес>», отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савостенко Елены Евгеньевны, Савостенко Дениса Валерьевича к Администрации <адрес> городского округа о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, удовлетворить.
Обязать муниципальное образование «<адрес> городской округ <адрес>-<адрес>» в лице администрации <адрес> городского округа (ОГРН №, ИНН №) предоставить Савостенко Елене Евгеньевне, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №; Савостенко Денису Валерьевичу, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, в связи с признанием многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования «Беловский городской округ <адрес>-Кузбасса», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 38,8 кв.м., взамен ранее занимаемого по адресу: <адрес>, с последующим расторжением договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.Н.Спицына