РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 марта 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дубровина Е.А., при секретаре Хаймине Е.Д., с участием прокурора Калининского округа города Тюмени в лице помощника Коневой С.А., с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2710/2026 по иску Забоева Владимира Леонидовича к Стец Алле Владимировне, Пантелеевой Алисе Андреевне, Пантелееву Потапу Андреевичу, УМВД России по Тюменской области о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании последних утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что Забоев В.Л. является единоличным собственником <адрес>, в указанном жилом помещении в период с 2005 по 2016 года проживала Стец А.В. вместе с несовершеннолетними детьми Пантелеевой А.А. и Пантелеевым П.А., затем ответчик вышла замуж, переехала на постоянное место жительство к своему мужу, на просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчик ответила отказом, с 2016 года ответчик с детьми в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Пантелеева А.А., Пантелеев П.А. являются собственниками жилого дома.
Представитель истца – Благинина А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям.
Ответчики на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:
Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое по настоящему делу имеет преюдициальное значение было установлено, что Забоев В.Л. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, передаваемое пережившему супругу.
Из поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы по <адрес> следует, что в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Стец Алла Владимировна вместе с несовершеннолетними детьми Пантелеевой Алисой Андреевной, Пантелеевым Потапом Андреевичем.
Стец А.В. была вселена в жилое помещение бывшим собственником квартиры - своей матерью Забоевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в письменных возражения на исковое заявление ответчик указывает, что вселилась в квартиру на законном основании, после смерти матери с истцом была достигнута договоренность о совместном пользовании квартирой, в связи с чем, ответчик отказалась от права на наследство после смерти матери в пользу отца.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, и в эту обязанность входит также обеспечение детей местом для проживания.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 «Конвенции о правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ и вступившей в силу для СССР (правопреемником которого является РФ) ДД.ММ.ГГГГ, действующей по настоящее время, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Судом было установлено, что, несовершеннолетние дети ответчика, в установленном законом порядке были зарегистрированы и вселены в жилое помещение по месту жительства своей матери, отец несовершеннолетних умер в 2015 году. Таким образом, место жительства несовершеннолетних определено соглашением между родителями.
Само по себе проживание несовершеннолетних совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено детям по соглашению родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования этой квартирой, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста они не обладают полной дееспособностью, не могут самостоятельно проживать в спорном жилом помещении отдельно от матери, в полной мере защищать свои жилищные права и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.
В силу изложенного в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением надлежит отказать.
Наличие либо отсутствие у несовершеннолетних Пантелеевой А.А., Пантелеева П.А. иного жилого помещения, находящегося в их собственности юридически значимым обстоятельством не является и на выводы суду не влияют.
Приведенные истцом основания в исковом заявлении о неисполнении ответчиками обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг также не являются основанием для удовлетворения исковых требований, при этом суд учитывает, что истец вправе предъявить исковые требования о взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
В иске Забоева Владимира Леонидовича к Стец Алле Владимировне, Пантелеевой Алисе Андреевне, Пантелееву Потапу Андреевичу, УМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Дубровин Е.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.