РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.
при секретаре Большаковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка, установил:
Истец Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что отделом муниципального земельного контроля Департамента ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Тюмень. На момент осмотра земельный участок не огорожен, на участке произрастает кустарниковая растительность, часть участка занята существующими ограждениями смежных землепользователей - земельные участки с кадастровыми номерами №. Ограждение земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) размещено за границей предоставленного в собственность земельного участка, и занимает часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 94 кв.м. Собственником земельного участка № является ФИО2 В связи с чем, истец просит обязать ответчика освободить часть земельного участка площадью 94 кв.м из земель земельного участка с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения; в случае неисполнения решения в установленный срок представить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика; взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000,00 рублей ежедневно с момента наступления обязанности ответчика исполнить вступившее в законную силу решение суда до фактического исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель истца Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> – ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просил установить срок для освобождения ответчиком земелного участка в 2 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что при приобретении земельного участка он находился в таких границах, он облагородил земельный участок, поставил забор, о том, что земельный участок выходит за границы земельного участка, ему известно не было. Им были предприняты меры по оформлению прав на дополнително занятый земельный участок, но ему было отказано. Просил предоставить срок для освобождения земельного участка - 6 месяцев.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Земельный участок площадью 16015 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-35).
В ходе осуществления муниципального земельного контроля Департаментом земельных отношений и градостроительства администрации <адрес> проведено обследование земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию <адрес>, о чем составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из акта, на момент обследования установлено, что земельный участок № не огорожен, на участке произрастает кустарниковая растительность, часть участка занята существующими ограждениями смежных землепользователей. Ограждение земельного участка с кадастровым номером № размещено за границей предоставленного в собственность земельного участка. Существующим ограждением дополнительно занят земельный участок площадью 94 кв.м из земель земельного участка с кадастровым номером № (л.д.8-10).
Собственником земельного участка, с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, в районе совхоза Плодовый, <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.28-31).
В силу ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Норма ст. 60 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Одним из способов защиты земельного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.
Поскольку часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 94 кв.м., имеет ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером № и используется ответчиком без законных оснований, с нарушением земельного законодательства, требования истца об освобождении земельного участка суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, возложить на ФИО2 обязанность по освобождению части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 94 кв.м, путем демонтажа ограждения, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе совхоза Плодовый, <адрес>.
Срок для исполнения судебного решения, суд устанавливает в три месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок суд находит разумным и позволяющим исполнить решение суда.
На основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает, что если решение суда не будет исполнено ответчиком в установленный судом срок, истец вправе осуществить освобождение земельного участка своими силами с взысканием с ответчика ФИО2 необходимых расходов.
Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В силу ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Суд, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязательства в натуре по освобождению спорного участка от ограждения, с учетом приведенных обстоятельств, объема, вида и характера обязательства, подлежащего исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным определить размер судебной неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 400,00 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда.
В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 20 000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 301, 304, 308.3 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.25, 60 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 68, 98, 103, 194-199, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> № к ФИО2 № об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО2 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 94 кв.м путем демонтажа ограждения, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе совхоза Плодовый, <адрес> в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
При неисполнении решения суда в установленный судом срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> право освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 94 кв.м собственными силами с последующим взысканием с ФИО2 расходов.
Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> судебную неустойку в размере 400,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 20 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 года.