ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., с участием заместителя прокурора Калининского АО города Тюмени Дорофеева Г.А., при секретаре Грачевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес>. Совместно с ним в квартиру вселен сын ФИО2 ФИО2 несколько лет не проживает в жилом помещении, добровольно выехал, забрав все свои вещи, однако зарегистрирован в жилом помещении. Обратно вселиться не пытался, какого-либо интереса к имуществу не проявлял, бремя содержания имущества не несет. В связи с наличием высокой долговой нагрузки в адрес истца постоянно поступают судебные акты и иные исполнительные документы в отношении ответчика. В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением от 2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5
Истец ФИО1, его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 2025 (л.д. 12-13).
Совместно с ним в квартире зарегистрирован сын ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 9).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по ТО, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес> (л.д. 47).
По договору дарения квартиры от 2025 ФИО2 безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д. 23,24).
Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Истца знает в связи с тем, что он ранее приезжал к бабушке-соседке, которая проживала в 40 квартире в <адрес>. Также знает ФИО2 как соседа, он проживает в <адрес>, раньше, когда он только переехал, он гулял с собакой, видела, что он недавно он мебель в квартире менял.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Анализ статей 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, позволил суду прийти к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес> предусмотренных законом, не имеется, право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Мамаева
Копия верна
Судья Е.А. Мамаева