72RS0№-17
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дубровина Е.А., при секретаре Хаймине Е.Д., без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» к Пачежерцеву Владимиру Даниловичу об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил в <адрес>, путем проведения профилактической дезинфекции (дезинфекция, дезинсекция, дератизация, дезинвазия).
Исковые требования мотивированы тем, что Пачежерцев В.Д. является собственником <адрес>. ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> на основании внеочередного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В период с 2024 года по настоящее время в квартире Пачежерцева В.Д. не соблюдаются санитарно-эпидемиологические правила жилого помещения, выразившиеся в стойком запахе гнили, а также других неприятных запахов, наличие тараканов, мух, грызунов, патогенных микроорганизмов. На предложение проверить состояние канализационных и вентиляционных труб и сантехники Пачережцев В.Д. отказывается.
Стороны на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении. Истец просил рассмотреть дело без его участия.
Суд рассмотрел дело в отсутствии стороны в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:
Пачежерцев В.Д. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> на основании внеочередного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ДД.ММ.ГГГГ специалистами ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» был составлен акт, в котором указано, что из <адрес> исходит тошнотворный запах. Собственник квартиры пояснил, что запах является следствием содержания в его квартире трех кошек (л.д.22).
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Согласно ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к общим требованиям к содержанию животных их владельцами относятся в том числе:
обеспечение надлежащего ухода за животными; осуществление обращения с биологическими отходами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
Суд находит и ответчиком инее оспаривался тот факт, что содержание ответчиком домашних кошек производится без соблюдения требований, нарушаются права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, из чего суд делает вывод об удовлетворении исковых требований истца.
Суд, определяя период в течении которого ответчик обязан совершить действия, учитывает преклонный возраст ответчика, его материальное положение, состав семьи (л.д.9) и определяет срок в шесть месяцев.
На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «ТСЖ Нефтяник» (заказчик) и Яруновой Ю.А. (исполнитель) был заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался составить жалобы и обращения в государственные органы, составить иск с приложениями, направить иск в суд, оказать консультационные услуги, а заказчик обязался оплатить 50000 рублей (л.д.33-34). Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Ярунова Ю.А. получила по договору 50000 рублей (л.д.35).
Суд, принимая небольшую сложность дела, объем дела в один том, небольшого количества доказательств, небольших затрат на формирование доказательств, отсутствия обязательного досудебного порядка (обращение в государственные органы) объема выполнены работ, отсутствия возражений со стороны ответчика находит, что разумными будут расходы в 7000 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67-68, 98, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Иск ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» к Пачежерцеву Владимиру Даниловичу об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, удовлетворить.
Обязать Пачежерцева Владимира Даниловича (паспорт 7103 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил в <адрес>, путем проведения профилактической дезинфекции (дезинфекция, дезинсекция, дератизация, дезинвазия).
Взыскать с Пачежерцева Владимира Даниловича (паспорт 7103 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТНС «Товарищество собственников жилья Нефтяник» расходы по уплате услуг представителя в размере 7000 рублей, государственную пошлину в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Е.А.Дубровин